項(xiàng)目 名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)上堯街道辦上堯村5隊(duì)已征未利用地塊公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY **- ****

掛牌價(jià)格

9,**4.**元/月

掛牌起始日期

****年 ** 月 ** 日

掛牌 截止 日期

****年 ** 月 ** 日

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)上堯街道辦上堯村5隊(duì) 已征未利用地塊 ，由 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)農(nóng)旅投資管理有限責(zé)任公司 負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營(yíng)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租 明細(xì)

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考 面積 （ ㎡ ）

掛牌 價(jià)格

（ 元/月 ）

用途

租期 （ 年 ）

競(jìng)租保證金（元）

現(xiàn)狀

1

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)上堯街道辦上堯村5隊(duì)已征未利用地塊

**7.**

9,**4.**

商業(yè)街

2

5,**0.**

租賃合同已到期

備注及其他情況說明：

1、 以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、 本次僅出租地塊，不含地上附著物及原有水電設(shè)備，承租方需自行與附著物所屬方協(xié)商處理相關(guān)事宜。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)農(nóng)旅投資管理有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路**號(hào)億鼎安吉商業(yè)廣場(chǎng)4號(hào)樓**層****號(hào)房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

伍峰旭

注冊(cè)資本

伍仟萬圓整

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5N8WMQ0G

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

9 , **4.**元/月

價(jià)格說明

月租金

其他類型 保證金處置方式

在簽訂協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi) 承租方 應(yīng)向 出租方 繳納履約保證金 ， 履約保證金按伍萬元收取。

租金支付方式

租金按 季度 交納，根據(jù)先付后用原則，第一期 租金 在協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每個(gè)支付期的 租金 ， 承租方 需在前一個(gè)支付周期屆滿之日前至少提前**個(gè)自然日支付。

租賃期限

2年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)的企業(yè)法人；

2.不接受自然人報(bào)名；

3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1 . 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書 、標(biāo)的狀況確認(rèn)書 提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳 。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.該地塊僅可用于臨時(shí)利用，不得用于永久性建設(shè)或不符合臨時(shí)用途的其他活動(dòng)。

3.若遇政府因規(guī)劃調(diào)整、項(xiàng)目建設(shè)等原因收回該地塊，承租方將無條件、無償退出，不就地塊使用權(quán)益及地上附著物（若有）向政府或相關(guān)方提出任何補(bǔ)償要求。

4.因該地塊當(dāng)前性質(zhì)及規(guī)劃限制，無法辦理任何形式的報(bào)建手續(xù)，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)（如建設(shè)行為不被認(rèn)可、無法取得合法產(chǎn)權(quán)、因違規(guī)建設(shè)行為被行政職能部門處罰等）均由承租方自行承擔(dān)，承租方不得以此為由向出租方主張違約責(zé)任或損失賠償。

5.本次僅出租地塊，不含地上附著物以及原有水電設(shè)備，承租方需自行與附著物及水電設(shè)備所屬方協(xié)商處理相關(guān)事宜,協(xié)商期為3個(gè)月，協(xié)商期間出租方按與原租戶簽訂合同租賃價(jià)格收取場(chǎng)地占用費(fèi)。同時(shí)在原合同終止之日起至與承租方簽訂合同之日期間，按原合同租賃價(jià)格收取場(chǎng)地管護(hù)費(fèi)。

6.其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。

7.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

5,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年 ** 月 ** 日 ** ：0 0 ：0 0

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3.租賃合同（范本）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

**********4

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍 女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系 地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心