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- 濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園中山書苑東廣場租賃項目 二次招標(biāo)項目租賃公告
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山東畢博項目管理有限公司受濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對中山書苑東廣場租賃項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租人前來參加。
一、項目基本情況
擬出租房屋位于中山公園內(nèi)，該租賃房屋已明確列入《濟南市“一園十二坊”傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)保護規(guī)劃》規(guī)劃拆除范圍，拆除時間尚未確定。
若因規(guī)劃拆除或上級政策（文件、精神）、城市或招租人規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)或所有人（管理人）主體變更、租賃房屋使用權(quán)被收回及其它不可抗力的因素等情形致使合同無法履行的，則合同終止，承租人無條件將房屋無償交還招租人，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，造成承租人的包括但不限于投入成本、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)、預(yù)期收益等所有損失，由承租人自行承擔(dān)。
該項目位于中山公園書香軒南側(cè)，面積為**6.**平方米。
該項目已由山東中立信資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對此房屋市場租金價值進行評估，并出具了資產(chǎn)評估報告（魯中信評報字（****）第**5號）。
1.招 租 人：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心；
2.代理機構(gòu)：山東畢博項目管理有限公司；
3.競租項目地點：濟南市市中區(qū)經(jīng)三路**2號（中山公園）書香軒南側(cè)；
4.項目內(nèi)容：
名稱：中山書苑東廣場
位置：中山公園書香軒南側(cè)
經(jīng)營業(yè)態(tài)：打造為集合文化創(chuàng)作展覽、文化展示、文藝創(chuàng)作、工藝美術(shù)品及收藏品展示、組織文化藝術(shù)交流活動、咖啡、茶飲、泉民園藝中心等多元業(yè)態(tài)功能為一體的綜合性休閑體驗外展區(qū)。
房產(chǎn)證（是否）：否
出租面積：**6.**
競價底價：
單價（元/㎡·天）：0.**
年租金（元/年）：****.**
租賃期限(年)：自簽訂合同之日起至****年3月**日
備注：/
二、競租人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。
3.在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）。
4.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租人進行競租。
5.本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、獲取競價文件
時間：****年**月**日8時**分至****年**月**日**時**分。
地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租人通過使用 CA 數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。
方式：凡有意參加者，請于****年**月**日**時**分前通過使用 CA 數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF 文 檔 上 傳 至 濟 南 公 共 資 源 交 易 中 心 系 統(tǒng) 內(nèi) 同 時 發(fā) 送 至 代 理 機 構(gòu) 郵 箱sdbbqygl@**3.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進行報價。
（1）獨立法人的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求）等證明文件；自然人的身份證明；
（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競價，則無需提供授權(quán)委托書）；自然人無需提供；
（3）財務(wù)狀況報告：應(yīng)提供競租人****年度或****年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或基本開戶銀行出具的本年度資信證明材料；
（4）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：近六個月內(nèi)任意一個月的納稅憑據(jù)（不能提供的，應(yīng)做書面說明）；
（5）依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料：近六個月內(nèi)任意一個月的本單位職工繳納社會保障資金的憑據(jù)（不能提供的，應(yīng)做書面說明）；
（6）競租人登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租人信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章；自然人簽字）。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競價活動。
注：以上材料的復(fù)印件或掃描件，法人或其他組織的需加蓋競租人公章，自然人的手寫簽字。
四、提交報價文件的截止時間、公開競價時間和地點
1.截止時間：****年**月**日**時**分；
2.公開報價時間：同提交報價文件的截止時間；
3.地 點：濟南市歷城區(qū)經(jīng)十路****號（經(jīng)十路與鳳鳴路交叉口東北角）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起7個工作日。
注：如在規(guī)定的發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租人，可再次延長公告發(fā)布期限，延長期限為7個工作日。
六、發(fā)布媒體
在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com）、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園工作部政務(wù)公開欄發(fā)布競價公告。
七、聯(lián)系方式
1.招租人信息
名 稱：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心
地 址：濟南市市中區(qū)經(jīng)三路**2號
聯(lián) 系 人：宋貞
聯(lián)系方式：**********4
2.代理機構(gòu)信息
名 稱：山東畢博項目管理有限公司
地 址：山東省濟南市歷下區(qū)姚家街道華潤置地廣場六區(qū)3號樓****室
聯(lián) 系 人：趙丹丹、趙松闖
聯(lián)系電話：****-********、**********9
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- 租賃文件
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濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園中山書苑東廣場租賃項目 ： 競價文件-濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園中山書苑東廣場租賃項目(發(fā)布稿).pdf
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