?第一章 招標公告（適用于未進行資格預審的公開招標項目） 湖南建投領(lǐng)樾府項目工程總承包（第二標段）招標公告 1.項目概況 1.1 審批、核準或備案情況 項目名稱湖南建投領(lǐng)樾府項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號天發(fā)改備[****]** 號，建設(shè)單位為湖南建投領(lǐng)峰置業(yè)有限公司，項目總投資為******萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。 1.2招標項目概況 1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南建投領(lǐng)樾府項目工程總承包（第二標段）； 1.2.2 建設(shè)地點：該宗地位于天心區(qū)省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路； 1.2.3 項目基本情況 總建筑面積約為**.**萬平方米（其中地上建筑面積約**.**萬平方米，地下室建筑約3.**萬平方米）。子項包含：**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#及地下室。使用性質(zhì)：**#、**#、**#為商業(yè)及配套，地下室使用功能為汽車庫、設(shè)備房及物業(yè)用房等，其余樓棟為高層住宅。 （由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應(yīng)在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍） 1.3 工期要求：****?天（日歷日，下同）□月□年；/ 1.4 招標范圍：包括本項目從施工圖設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設(shè)計、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。 設(shè)計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程初步設(shè)計和施工圖設(shè)計、室外配套、景觀、綠建、電氣（含紅線內(nèi)外的配電、施工用電）等設(shè)計及施工圖報建、相關(guān)二次深化設(shè)計、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、參與竣工驗收等與本工程所有設(shè)計相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計圖紙均應(yīng)達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號）的規(guī)定的施工圖設(shè)計編制深度，滿足各職能部門審查要求。 施工工作內(nèi)容包括: 本項目招標清單范圍內(nèi)的全部建安工程施工具體(以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準)； 1.5 質(zhì)量要求： 1.5.1 施工圖設(shè)計要求的質(zhì)量標準：施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達到國家相關(guān)規(guī)范要求，需要專項設(shè)計的部分還需達到專項設(shè)計深度，確保通過施工圖審查。 1.5.2 設(shè)備要求的質(zhì)量標準：符合招標人使用需求，以及國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。 1.5.3 施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標準為合格。關(guān)于質(zhì)量要求的詳細說明見第七章“技術(shù)標準和要求”。 1.6 保修要求：按建設(shè)部 **** 年 **號令及相關(guān)規(guī)定保修。 2.資格要求 2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； 2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上 資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期； 2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任。 2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.5 ?擬任設(shè)計項目負責人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； □擬任設(shè)計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。 2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表 2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）； 2.8 類似工程業(yè)績要求： □不要求 ?要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。 2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位： □不得參加投標 ?允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。 2.** 其他要求：根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少 7 人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。 ?裝配式建筑具體規(guī)定如下：投標人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的,類型為 PC 綜合類 PC 生產(chǎn)類或綜合類或生產(chǎn)類。 3.資格審查 采用資格后審方式 4.評標辦法 本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**號文件規(guī)定的綜合評估法。 5.招標文件的獲取 5.1 有投標意愿者，請在湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。 5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標人自行下載。 6.投標文件的遞交 電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間詳見外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內(nèi)容。請投標人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）上發(fā)布。 8.行政監(jiān)督 本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標投標中心，電話:****-********，********。 9.其它 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 下載招標文件等相關(guān)資料。 請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。 各投標人須在電子招標投標交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標投標交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。 注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式： **0-**7-****，****-******** 。 ...... **.聯(lián)系方式 招 標 人：湖南建投領(lǐng)峰置業(yè)有限公司； 地 址：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段**9號天城商業(yè)廣場8棟**3； 聯(lián) 系 人：李潤龍； 電 話：**********5； 招標代理機構(gòu)：湖南信元工程項目管理有限公司； 地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路**8號水岸天際1棟**5-**3； 項目負責人：陳向陽； 項目負責人電話：**********1； 項目組成員：羅斌、金思岑； 項目組成員聯(lián)系電話：****-********。