瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司


商
業(yè)
用
房
招
租
文
件
資
料


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****年**月


瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司
商業(yè)用房招租公告

根據(jù)《四川省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（川國資委〔****〕**號(hào)）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司現(xiàn)將以下資產(chǎn)以公開競(jìng)價(jià)的方式面向社會(huì)進(jìn)行招租，現(xiàn)將本次招租的具體事項(xiàng)公告如下：
一、招租方
瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司
二、項(xiàng)目名稱
商業(yè)用房招租項(xiàng)目
三、項(xiàng)目概況
附件 江嶼城商業(yè)用房（臨街門市）公開招租統(tǒng)計(jì)表（****年第四期）.xlsx
四、競(jìng)租人資格條件
具有完全民事行為能力和能夠獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人或獨(dú)立法人資格的企業(yè)；不接受聯(lián)合體競(jìng)租，且自愿接受由瀘州市江陽區(qū)鑫南投資發(fā)展有限公司為主體制定相關(guān)合同及條款約定。
五、項(xiàng)目性質(zhì)
承租申請(qǐng)人自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
六、競(jìng)租保證金
每個(gè)商業(yè)用房的競(jìng)租保證金為****元人民幣（以企業(yè)作為提交申請(qǐng)人的必須通過投資申請(qǐng)人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)規(guī)賬方式提交；自然人作為提交申請(qǐng)人的需通過個(gè)人賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。投資申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)，須在繳款書上注明擬投資門面號(hào)競(jìng)租保證金，并在租金報(bào)價(jià)函遞交截止之前繳納到指定賬戶（以瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn)）。
開戶銀行： 瀘州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藍(lán)濱支行
開戶名稱： 瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司
賬 號(hào)： **** **** **** **** 3
七、報(bào)名須知
(一)報(bào)名時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日上午9:**-**:**，下午**:**-**:**（限工作日）。
(二)報(bào)名地點(diǎn)：競(jìng)租申請(qǐng)人須至瀘州市江陽區(qū)泰港北路2號(hào)1棟二層**4室報(bào)名。
(三)報(bào)名資料：
（1）自然人報(bào)名的：需提供身份證原件及復(fù)印件、本人銀行卡復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋個(gè)人手?。?
（2）企業(yè)（公司）報(bào)名的：需提供法人代表身份證明、法人代表身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)基本賬戶的開戶許可證復(fù)印件，如代辦還需提供委托代理人身份證原件及復(fù)印件、法人代表委托授權(quán)書。以上復(fù)印件資料均需加蓋經(jīng)營單位鮮章。
上述報(bào)名方式皆不接受電話、郵件及口頭等非正式競(jìng)租申請(qǐng)。
八、競(jìng)租方法
**間商業(yè)用房逐個(gè)公開招租，價(jià)高者得（報(bào)價(jià)增幅為1元/㎡）的方式確定中選租賃人: 以競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人兩輪報(bào)價(jià)(密封報(bào)價(jià)為第一輪，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)為第二輪)，第二輪最高有效報(bào)價(jià)人被確定為中選人。
注:1.第一輪報(bào)價(jià)有效的申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)(現(xiàn)場(chǎng)只宣布第一輪的有效最高報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不得低于自己的第一輪報(bào)價(jià)，否則，報(bào)價(jià)無效，取消其中選的資格)。第二輪報(bào)價(jià)后若出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同的最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，則由最高有效相同報(bào)價(jià)得申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第三輪報(bào)價(jià) (第三輪報(bào)價(jià)不得低于本人的第二輪報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效并取消其中選的資格)，第三輪最高有效報(bào)價(jià)人被確定為中選租賃人。若最高有效報(bào)價(jià)仍有相同，則由有效最高相同報(bào)價(jià)申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第四輪或第五輪報(bào)價(jià)，直至選出有效最高報(bào)價(jià)申請(qǐng)人為止。
2.若僅有一個(gè)申請(qǐng)人報(bào)名參與本項(xiàng)目，且符合本公告的條件和相關(guān)要求，則確定該申請(qǐng)人為中選人。
九、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
（一）競(jìng)價(jià)簽到時(shí)間：****年**月**日上午9：**-**:**，未在規(guī)定時(shí)間簽到并遞交第一輪租金報(bào)價(jià)函的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。
（二）競(jìng)價(jià)簽到地點(diǎn)：瀘州市江陽區(qū)泰港北路2號(hào)1棟二層**4室。
（三）競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日上午**:**正式開始。
十、競(jìng)租文件及組成
自然人報(bào)名的：需提供身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋個(gè)人手印、競(jìng)租保證金繳款收據(jù)、租金報(bào)價(jià)函（第一輪報(bào)價(jià)）；企業(yè)（公司）報(bào)名的：需提供法人代表身份證明、法人代表身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、競(jìng)租保證金繳款收據(jù)，如代辦還需提供委托代理人身份證原件及復(fù)印件、法人代表委托授權(quán)書、租金報(bào)價(jià)函（第一輪報(bào)價(jià)），另以上復(fù)印件資料需加蓋經(jīng)營單位鮮章。
十一、競(jìng)租須知
1.中標(biāo)人在接到我公司通知后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)租中標(biāo)確認(rèn)單到我公司簽訂已中標(biāo)商業(yè)用房的《租賃合同》，若在規(guī)定期限內(nèi)未到我公司簽訂的，視為違約，我公司可按競(jìng)租報(bào)價(jià)從高到低的排序另行確定中選人。
2.合同簽訂時(shí)需繳納三個(gè)月的租金作為租賃保證金，同時(shí)預(yù)繳三個(gè)月的房屋租金。
3.商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)可作動(dòng)態(tài)調(diào)整，經(jīng)營業(yè)態(tài)不得違反城市管理、安全環(huán)保等法律法規(guī)要求，報(bào)名時(shí)請(qǐng)確定經(jīng)營業(yè)態(tài)。
4.競(jìng)租資產(chǎn)不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。
十二、競(jìng)租其他要求
招租方不統(tǒng)一組織安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租申請(qǐng)人可在招租截止前的任何時(shí)間內(nèi)對(duì)意向門市進(jìn)行考察，費(fèi)用由承租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
十三、其他
本公告最終解釋權(quán)歸瀘州市江陽區(qū)鑫南投資發(fā)展有限公司。
咨詢電話：****-******7。

公告人：瀘州市江陽區(qū)鑫南投資發(fā)展有限公司
時(shí)間 ：****年**月**日