德州市德城區(qū)土地儲(chǔ)備服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
德城土儲(chǔ) 告字〔**2 5 〕 ** 號(hào)
經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn)，德州市自然資源局 德城分局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ，委 托德城區(qū)土地儲(chǔ)備服務(wù)中心具體組織實(shí)施 ?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土 地 位 置 | 出讓面積 ( 平方米) | 規(guī)劃用途 | 出讓年期（年） | 規(guī) 劃 指 標(biāo) | 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（ %） | 綠地率（ %） | |||||||
| **2 5 -DC ** | 位于德城區(qū)，北至新河路，東至池口家園小區(qū)，南至規(guī)劃停車場(chǎng)和幼兒園，西至陶瓷市場(chǎng)。 | ****9.8 | 居住 商服 | ** ** | ≤ 2.4 | ≤ ** % | ≥ ** % | ****5.** | ****2.**5 |
其他說(shuō)明：地塊四至為勘測(cè)定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。參與競(jìng)買商品住房用地出讓活動(dòng)的須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。參與土地競(jìng)買的企業(yè)須出具自有資金承諾。
三、競(jìng)買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
（一） 競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、 CA 數(shù)字證書(shū)辦理 ；
（二） 競(jìng)買人通過(guò) CA 數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件 ；
（三）競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；
（四） 經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格 ；
（五）競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；
（六）競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書(shū)》等資料到 德城區(qū)土地儲(chǔ)備服務(wù)中心**5室 （土地出讓交易服務(wù)股） 辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買資料取得
**2 5 年 **月**日 至 **** 年 **月9日 ，登錄德州市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)
**2 5 年 **月**日** 時(shí)至**2 5 年 **月9日** 時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 **** 年 **月9日** 時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書(shū)。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為 **** 年 **月1日** 時(shí)，截止時(shí)間為：
**2 5 - DC** 號(hào)地塊： **** 年 **月**日** 時(shí) 。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書(shū)辦理。
辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****－******5；
辦理CA證書(shū)咨詢電話：**********3；
技術(shù)支持電話：****－******3；****-********；
保證金窗口電話：****－******3；
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****－******8。
（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書(shū)》《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到 德城區(qū)土地儲(chǔ)備服務(wù)中心**5室 （土地出讓交易服務(wù)股） 進(jìn)行資格后審。
（三）競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向 德城區(qū)土地儲(chǔ)備服務(wù)中心 土地出讓交易服務(wù)股 咨詢。競(jìng)買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無(wú)異議。
（四） 土地競(jìng)得人需在該地塊內(nèi)建設(shè)并移交社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于**0平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所在地街道辦事處簽訂《城市社區(qū)工作服務(wù)用房移交協(xié)議》，將需移交的社區(qū)工作服務(wù)用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)償移交所在地街道辦事處并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（由街道辦事處申請(qǐng)登記），自驗(yàn)收完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。建設(shè)并移交社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于**0平方米，建成驗(yàn)收合格后，與德城區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議，將社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交德城區(qū)民政局并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（由德城區(qū)民政局申請(qǐng)登記），自驗(yàn)收完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。
聯(lián) 系 人： 唐道營(yíng)
聯(lián)系電話：****－ ******5
地 址： 德州市德城區(qū)東風(fēng)中路****號(hào)
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