經(jīng)黔東南苗族侗族自治州人民政府批準(zhǔn)，凱里市自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：允許聯(lián)合申請（申請人其他條件（均可通過全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。））。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州） 獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在黔東南州公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:

**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

七、 其他需要公告的事項：

（一）網(wǎng)上申請方式：1.網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****-******9/******7）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行申請。2.申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。（二）出讓文件獲取方式：在申請時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。（三）保證金繳退程序及要求：1.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。2.保證金繳納開戶銀行及賬號（1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（2）開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行（3）賬號：******************（4）行號：************（5）保證金隨機碼:競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報名時獲取的保證金隨機碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機碼，如：TD******7，隨機碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄漏投標(biāo)人信息的風(fēng)險。3.保證金的退還及處理：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。4.若競買人在繳納和退還過程中出現(xiàn)問題時，請及時與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財務(wù)部：****-******0或******2，土礦部：****-******5，信息部：****-******5或******1。溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。（四）掛牌時間截止時，競買人請攜帶CA鎖提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。（五）該宗地土地出讓價款采取分期付款（共分兩期）方式為：第一期自受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價款**%（含競買保證金直接轉(zhuǎn)為土地出讓價款），第二期余款（即出讓價款**%）一年內(nèi)全部繳清，第二期余款支付時應(yīng)按照繳納第一期土地出讓價款之日中國人民銀行執(zhí)行的1年期貸款市場報價利率（LPR）支付利息。（六）土地受讓人需在該出讓宗地東南側(cè)無償配建一所幼兒園，幼兒園用地由凱里市依法按程序以劃撥方式進行供地，該幼兒園用地面積為****.**平方米（5.**畝），按不低于6個班規(guī)模建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)**5-****)執(zhí)行。該幼兒園規(guī)劃建設(shè)應(yīng)嚴格按照《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（凱自然資源條〔****〕**號）及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)和本出讓宗地住宅項目同步規(guī)劃、同步設(shè)計、與首期項目同步開工、同步建設(shè)、同步竣工驗收，建成竣工驗收后產(chǎn)權(quán)無償移交凱里市教育主管部門管理使用。同時，按照州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)黔東南州關(guān)于促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)若干措施（試行）的通知》（黔東南建通〔****〕**號）文件精神，該宗地?zé)o償配建幼兒園后，不再新增教育配套要求、不再繳納教育配套費。（七）土地受讓人需在該出讓宗地北側(cè)無償建設(shè)一條長約**9米，寬約9.5米，面積約為****.**平方米的進出通道，解決該項目住戶及周邊其它用地單位和附近居民的通行。同時，也是為相鄰的黔東南州黔興置業(yè)有限公司**6.**畝用地項目預(yù)留下步發(fā)展空間。（八）該出讓宗地范圍內(nèi)廢棄的建（構(gòu)）筑物拆除及地上和地下管、桿、線等遷移（遷改）拆除均由受讓人自行負責(zé)，產(chǎn)生的費用由受讓人自行承擔(dān)。（九）國有企業(yè)參與該宗地競買，應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并提供所屬地方人民政府同意參與競買的意見。（十）其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。（十一）本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。（十二）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現(xiàn)場競買。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：黔東南州公共資源交易中心（貴州省凱里市博南路5號荷香居3－4棟裙樓）

聯(lián) 系 人：丁先生、王先生

聯(lián)系電話：****-******8、****-******5

開戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心

開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

銀行帳號：******************