中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心
關于競爭性談判方式確定中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村5社、興隆鎮(zhèn)翠竹村**社、中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村6、7、8社二宗國有建設用地使用權出讓拍賣機構(gòu)的公告
江交易公字〔****〕**號
依據(jù)有關法律法規(guī)，為規(guī)范我縣土地交易市場，維護土地交易“公開、公平、公正”。中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心擬以競爭性談判方式確定中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村5社、興隆鎮(zhèn)翠竹村**社、中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村6、7、8社二宗國有建設用地使用權出讓拍賣機構(gòu)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的物概況（詳細情況見全國公共資源交易平臺[四川省·德陽市]登載的宗地拍賣公告）
（1）宗地編號：******-****-B-**；土地位置：輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村5社、興隆鎮(zhèn)翠竹村**社；土地面積：****㎡(折合6.**畝)；土地用途：商業(yè)商務設施用地（可兼容商業(yè)設施用地、商務設施用地、其他服務設施用地）；出讓年限：**年。
（2）宗地編號：******-****-B-**；土地位置：輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村6、7、8社；土地面積：****2.**㎡(折合**.**畝)；土地用途：住宅用地（可兼容商業(yè)設施用地、商務設施用地，兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤**%）；出讓年限：住宅用地**年，商業(yè)用地**年。
二、確定拍賣機構(gòu)方式及數(shù)量
從現(xiàn)場報名資格審查合格且報價有效的拍賣機構(gòu)中采用低價成交原則，確定拍賣機構(gòu)1家。
三、參與競爭性談判的拍賣機構(gòu)要求
1.資格要求
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》；
（3）參加本次談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（ www.ccgp.gov.cn ）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.服務要求（包括但不限于）
（1）負責在四川經(jīng)濟日報(四川日報、德陽日報)等平面媒體和網(wǎng)絡媒體發(fā)布土地出讓公告并宣傳；
（2）負責現(xiàn)場拍賣地塊的招商引資工作。制作介紹所拍賣宗地基本情況的營銷方案（含宣傳片、PPT等），在確定拍賣機構(gòu)當日起，五個工作日內(nèi)將營銷方案提交至縣自然資源和規(guī)劃局、縣政府政務服務和公共資源交易服務中心審核。
（3）負責拍賣工作的組織、策劃和有關程序性資料的制作；
3.其他要求
（1）談判結(jié)果將通過全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）進行公示。成交拍賣機構(gòu)在公告之日起3個工作日內(nèi)與中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心簽訂《委托拍賣宗地合同》。除不可抗力外，若成交機構(gòu)未按時簽訂宗地合同的，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)抽?。ㄕ勁校┗顒?。
（2）參與談判活動的拍賣機構(gòu)對其所提供資料的真實性負責，本次響應文件中載明的拍賣師須是負責宗地拍賣且注冊在本公司的人員，如經(jīng)查實提供虛假資料，視為成交單位違約，拍賣傭金不予支付，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)談判活動。
四、報名時間、地點
1.報名時間：從****年**月**日**時**分起至****年**月**日**時**分止（北京時間）。
2.報名地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標室。
3.在規(guī)定的時間內(nèi)現(xiàn)場遞交了響應文件，通過資格審查方能參加談判活動。
五、響應文件的提交
（一）響應文件中須包括以下資料：
1.承諾函（見附件2）；
2.經(jīng)辦人介紹函（見附件3）；
3.經(jīng)辦人有效身份證復印件（驗原件）；
4.提供有效商務主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》副本復印件（驗原件），正在參與年檢的拍賣公司可提交有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》副本復印件及由上級相關部門開具的收取《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準證書》的相關證明材料；
5.提供承擔本次宗地拍賣活動的拍賣師的職業(yè)資格證書復印件（驗原件）、拍賣師執(zhí)業(yè)注冊記錄卡。
6.提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件（驗原件）；
拍賣機構(gòu)須將響應文件提交到報名現(xiàn)場且簽到，不接受郵寄的響應文件。逾期送達的恕不接受。
六、資格審查和確定成交拍賣機構(gòu)辦法
1.資格審查時間：****年**月**日**時**分（北京時間）。
2.資格審查地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第一開標室。
3.談判時間、地點
談判時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
談判地點：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標室。
4.中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心組織成立競爭性談判小組，由競爭性談判小組對提交的報名資料和響應文件等進行審查。
5.拍賣機構(gòu)在規(guī)定時間現(xiàn)場進行報價，在報價室內(nèi)填寫報價單密封遞交中心工作人員，由工作人員收齊后集中交談判小組，由談判小組在有效報價拍賣機構(gòu)中根據(jù)低價成交原則，推薦三名成交候選拍賣機構(gòu)并確定一家成交拍賣機構(gòu)（報價相同的由談判小組以隨機抽取的方式，確定一家拍賣機構(gòu)）后由談判小組對第一成交候選人的響應文件進行復核；若第一成交候選人的響應文件存在虛假響應，視為放棄成交資格，同時列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機構(gòu)抽取（談判）活動。由談判小組確定第二成交候選人為成交拍賣機構(gòu)，依次類推。
6.談判結(jié)果在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）網(wǎng)站進行公告，并在公告之日起3個工作日內(nèi)簽訂宗地拍賣委托合同。
七、拍賣傭金報價
兩宗土地拍賣傭金最高限價為2萬元。
八、公告發(fā)布媒體
本次公告將在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心服務窗口。
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：（****）******6
附件：1.《報價一覽表》；
2.《承諾函》；
3.《經(jīng)辦人介紹函》。
?????????????????????????????中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心
????????????????????????****年**月**日
