項(xiàng)目概況
遼陽(yáng)市公安局駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****8
項(xiàng)目名稱：遼陽(yáng)市公安局駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
包組編號(hào)：**1
預(yù)算金額（元）：******.**
最高限價(jià)（元）：******.**
| 序號(hào) | 崗位 | 人員要求 | 人員數(shù)量 |
| ★1 | 物業(yè)經(jīng)理 | （一）人員配備：1人； （二）工作時(shí)間：長(zhǎng)白班，每周休息2天； （三）工作任務(wù)： 1.項(xiàng)目全面統(tǒng)籌：負(fù)責(zé)支隊(duì)辦公區(qū)域的物業(yè)整體運(yùn)營(yíng)，包括房屋養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（供電、供水、消防、空調(diào)等）、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理及安全保衛(wèi)；制定年度工作計(jì)劃及預(yù)算，報(bào)上級(jí)部門審批后執(zhí)行，并監(jiān)督落實(shí)； 2.安全與保密管理：建立治安、消防、應(yīng)急管理機(jī)制，定期組織演練；監(jiān)督安防團(tuán)隊(duì)執(zhí)行門禁管理、巡邏及車輛出入管控，確保支隊(duì)安全；對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，防止涉密信息泄露。 3.人員與團(tuán)隊(duì)管理：招聘、培訓(xùn)物業(yè)人員，強(qiáng)調(diào)政治素質(zhì)（如保密意識(shí)、服務(wù)意識(shí)），定期考核績(jī)效；協(xié)調(diào)保安、保潔、維修等崗位工作，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化；監(jiān)督清潔、綠化、電梯維保等外包服務(wù)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)并符合預(yù)算；推進(jìn)節(jié)能降耗措施（如智能設(shè)備應(yīng)用、節(jié)水節(jié)電管理），降低運(yùn)營(yíng)成本；定期排查安全隱患（如消防設(shè)施、電氣線路），建立應(yīng)急預(yù)案。 | 1 |
| ★2 | 食堂人員 | （一）食堂廚師（4人，其中主廚2名，副廚2名）以中青年為主，男性年齡不超過(guò)** 周歲、女性年齡不超過(guò)**周歲，身體健康，講究衛(wèi)生， 無(wú)傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無(wú)違法犯罪記錄，無(wú)小偷小摸行為，服從管理，持有廚師職業(yè)資格證書、健康證上崗，上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （二）食堂其它服務(wù)人員（**人，其中服務(wù)員6人，洗碗工4人，貼廚6人，面案2人）以中青年為主，男性年齡不超過(guò)**歲、女性年齡不超過(guò)**周歲，身體健康，五官端正講究衛(wèi)生，無(wú)傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無(wú)違法犯罪記錄，無(wú)小偷小摸行為，服從管理， 持健康證上崗，上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （三）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》之規(guī)定，確保餐廳所提供食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)之要求，按時(shí)保障全員早、中、晚三頓正餐，每餐保障三個(gè)時(shí)段就餐，并嚴(yán)格執(zhí)行“多備少炒、節(jié)約不浪費(fèi)”原則，確保隊(duì)員熱食供應(yīng)、吃飽吃好；餐廳地面和桌面干凈無(wú)油漬、餐具光亮無(wú)水漬，空氣清新無(wú)異味；操作間廚具光亮無(wú)油漬，物品擺放不雜亂；并做好食堂和操作間水電、煤氣、消防等安全管理工作。 （四）食堂崗實(shí)行二班倒工作制度，每天每班**人，每班工作**小時(shí)。 | ** |
| ★3 | 消防員 | （一）專職消防員以中青年為主，年齡不超過(guò)**周歲，無(wú)小偷小摸，無(wú)窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有消防員職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （二）能熟練和正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備，具有處理和應(yīng)對(duì)各類消防突發(fā)事件能力； 每天固定完成好樓內(nèi)消防設(shè)施巡檢，尤其是檢查電源、消火栓泵，噴淋泵轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)位置處于自動(dòng)狀態(tài)，電源指示燈、進(jìn)出口管道閥門處于開(kāi)啟狀態(tài)，各處應(yīng)急燈、疏散指示燈，做到無(wú)損壞、無(wú)缺失；完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。 （三）消防崗實(shí)行單人**小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。 | 2 |
| ★4 | 電工 | （一）專職電工以中青年為主，年齡不超過(guò)**周歲，無(wú)小偷小摸，無(wú)窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有電工職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （二）熟悉高壓配電室日常維護(hù)管理，具有處理和應(yīng)對(duì)各類涉電方面突發(fā)事件能力；保障支隊(duì)公共使用的照明指示燈具、插座、開(kāi)關(guān)及線路完好，燈具無(wú)損壞、無(wú)變形，做好日常巡視檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作。 （三）電工崗實(shí)行單人**小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。 | 2 |
| ★5 | 保潔員 | （一）專職保潔員以中青年為主，年齡不超過(guò)**周歲，干凈整潔，無(wú)小偷小摸，無(wú)窺探、泄露內(nèi)部工作信息，并具備客房服務(wù)、會(huì)務(wù)保障、綠植養(yǎng)護(hù)等方面專業(yè)知識(shí)；上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （二）室內(nèi)地面、走廊光亮整潔，無(wú)灰塵、雜物；棚面、墻面、立柱干凈整潔，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)掉皮破損； 門、窗、玻璃保持光亮，無(wú)灰塵、無(wú)印漬；樓梯扶手、窗臺(tái)、防火門、消防栓、指示牌、照明燈具時(shí)刻保持清潔；衛(wèi)生間進(jìn)行巡回清潔，保持整潔無(wú)異味；每周2 次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺；電梯廂內(nèi)表面潔凈，按鈕、顯示屏無(wú)臟污印跡轎廂內(nèi)壁無(wú)蜘蛛網(wǎng)、風(fēng)扇無(wú)灰塵，轎廂地面平整無(wú)垃圾無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)死角；綠植長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯葉、無(wú)灰塵；樓層垃圾箱每天巡回清理，無(wú)垃圾堆積，垃圾收集袋裝化，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對(duì)垃圾桶清潔、消毒。 （三）室外道路、停車場(chǎng)每日巡回清理，時(shí)刻保持清潔雨雪天氣及時(shí)清掃干凈，方便通行；綠化帶草坪無(wú)雜草、樹木無(wú)蟲害、水肥和修剪要常態(tài)，目視無(wú)雜物；標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱、景觀小品時(shí)刻保持清潔目視干凈；院內(nèi)下水井壁時(shí)刻保持清潔，無(wú)垃圾堆放，排水順暢。垃圾桶、果皮箱每日時(shí)刻保持清潔，每周消1次；垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周圍地面無(wú)散落、無(wú)垃圾外溢、無(wú)污水、無(wú)明顯異味，及時(shí)將局內(nèi)垃圾運(yùn)送到定點(diǎn)垃圾處理站；蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺2次，其它根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠每季進(jìn)行1次，無(wú)鼠跡。 （四）寢室被服清洗干凈，隊(duì)員工裝請(qǐng)領(lǐng)登記、擺放整齊，衛(wèi)生打掃徹底，保障物品發(fā)放補(bǔ)充到位。 | 5 |
| ★6 | 保安員 | （一）專職保安員以中年為主，年齡不超過(guò)**周歲，身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，無(wú)小偷小摸行為，并接受過(guò)保安專業(yè)培訓(xùn)，上崗時(shí)提供身份證復(fù)印件和無(wú)犯罪證明。 （二）能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備；能主動(dòng)登記外來(lái)人員、查驗(yàn)出樓隊(duì)員攜帶物品；敢于制止和糾正隊(duì)員私自外出、以及支隊(duì)辦公樓內(nèi)部發(fā)生違法違紀(jì)問(wèn)題；能夠熟記內(nèi)部人員、車輛和聯(lián)系方式。 （三）保安崗實(shí)行雙人**小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。 | 4 |
合同履行期限：簽訂合同之日起服務(wù)6個(gè)月
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：線上獲取
方式：線上
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：遼陽(yáng)市公共資源交易中心第五開(kāi)標(biāo)室,電子投標(biāo)文件通過(guò)電子評(píng)審系統(tǒng)上傳，投標(biāo)人可通過(guò)騰訊會(huì)議APP觀看網(wǎng)絡(luò)直播，會(huì)議號(hào)詳見(jiàn)招標(biāo)文件
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.（1）電子文件報(bào)送時(shí)限：供應(yīng)商須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件； （2）電子文件解密時(shí)限：供應(yīng)商須在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)接到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通知后的**分鐘內(nèi)進(jìn)行電子文件解密，否則視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）； 供應(yīng)商需自行備好CA鎖、可以登錄遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)并成功進(jìn)入賬號(hào)的電腦（或其它移動(dòng)端電子設(shè)備），CA鎖辦理問(wèn)題請(qǐng)咨詢CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)，具體操作流程詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)相關(guān)通知。
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
名稱： 遼陽(yáng)市公安局
地址： 遼陽(yáng)市文圣區(qū)襄平大街1號(hào)
聯(lián)系方式：**********9
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：
名稱：遼陽(yáng)市公共資源交易中心
地址：遼陽(yáng)市文圣區(qū)新城路9號(hào)
聯(lián)系方式：****-******4
郵箱地址：lysjyzxzfcg@**3.com
開(kāi)戶行：-
賬戶名稱：遼陽(yáng)市公共資源交易中心
賬號(hào)：-
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：唐曉光
電話：****-******4
