襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄土網(wǎng)掛字〔****〕**號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)襄陽市人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年**月2日8時**分至****年**月**日**時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進(jìn)入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點(diǎn)擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入）公開掛牌出讓 國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年**月2日前，按要求申辦企業(yè)CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年**月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年**月**日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

（1）土地出讓成交后，須在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

（2）宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。

（3）出讓范圍不含城市道路、公園綠地。

（4）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為樊城條件[****]****號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

（5）該宗地塊將嚴(yán)格落實(shí)“用地清單制”改革事項(xiàng)，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”，在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地競得人。用地清單涉及的相關(guān)部門在項(xiàng)目后續(xù)報建及驗(yàn)收環(huán)節(jié),如無必要不得再對清單內(nèi)事項(xiàng)增加要求。

（6）該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照“3+X”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo)，該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝，建筑容積率不低于1.0；廢水執(zhí)行G****-****《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4第二類污染物三級排放標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、總磷執(zhí)行GB/T****2-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級標(biāo)準(zhǔn);廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)表2三級排放限值。

（7）土地競得人須先與樊城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》,再與襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，襄陽市公共資源交易中心和襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料，到襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

公共資源交易中心電話:張女士??****—******6

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話:李女士 ****-******3

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話:徐先生 ****-******5??**********8

CA證書辦理咨詢電話:許女士、李先生****-******0?? ****-******3

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話:工商銀行董女士**********9

****-******8

招商銀行 王女士 **********6

湖北銀行 陳飛帆 **********9

農(nóng)業(yè)銀行 賀芳 **********9

中國銀行 楊煥勤 **********4

中信銀行 張豪 **********0

興業(yè)銀行 彭宇飛 **********5

交通銀行 陶卓 **********7

襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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