蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蒙自然資規(guī)讓告字〔****〕**號(hào)）
經(jīng)蒙陰縣人民政府批準(zhǔn)，蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 宗地 編號(hào) | 土地 座落 | 出讓面積（㎡） | 土地 用途 | 出讓 年限 | 土地使用條件 | 起始價(jià)（萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） |
| 〔****〕-**號(hào) | 橫二路(規(guī)劃)以南，縱一路（規(guī)劃）以東 | **** | 二類工業(yè)用地 | ** | 1、規(guī)劃條件：容積率：不小于1.1； 建筑系數(shù)：不小于**%；綠地率：不大于**%。2、其他指標(biāo)要求：投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝、畝均稅收不低于**萬元／畝，環(huán)保要求按照臨沂市生態(tài)環(huán)境局蒙陰分局出具的該地塊環(huán)保情況說明執(zhí)行。 | **6.** | **6.** |
| 〔****〕-**號(hào) | 北至橫一路(規(guī)劃)，西至政府儲(chǔ)備土地，南至橫二路(規(guī)劃)，東至政府儲(chǔ)備土地 | ****2 | 二類工業(yè)用地 | ** | 1、規(guī)劃條件：容積率：不小于1.0； 建筑系數(shù)：不小于**%；綠地率：不大于**%。2、其他指標(biāo)要求：投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝、畝均稅收不低于**萬元／畝，環(huán)保要求按照臨沂市生態(tài)環(huán)境局蒙陰分局出具的該地塊環(huán)保情況說明執(zhí)行。 | ****.** | ****.** |
| 〔****〕-**號(hào) | 蒙陰寬遠(yuǎn)智能裝備有限公司土地以南，廬山路以西 | ****8 | 二類工業(yè)用地 | ** | 1、規(guī)劃條件：容積率：不小于1.0； 建筑系數(shù)：不小于**%；綠地率：不大于**%。2、其他指標(biāo)要求：投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝、畝均稅收不低于**萬元／畝，環(huán)保要求按照臨沂市生態(tài)環(huán)境局蒙陰分局出具的該地塊環(huán)保情況說明執(zhí)行。 | **3.** | **3.** |
| 〔****〕-**號(hào) | **2國(guó)道以南，蒙山三路以東 | **** | 二類工業(yè)用地 | ** | 1、規(guī)劃條件：容積率：不小于1.2； 建筑系數(shù)：不小于**%；綠地率：不大于**%。2、其他指標(biāo)要求：投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝、畝均稅收不低于**萬元／畝，環(huán)保要求按照臨沂市生態(tài)環(huán)境局蒙陰分局出具的該地塊環(huán)保情況說明執(zhí)行。 | **2.** | **2.** |
| 〔****〕-**號(hào) | 蒙陰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)汶河二路以南，巨山變電站以西 | ****7 | 二類工業(yè)用地 | ** | 1、規(guī)劃條件：容積率：不小于1.2； 建筑系數(shù)：不小于**%；綠地率：不大于**%。2、其他指標(biāo)要求：投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝、畝均稅收不低于**萬元／畝，環(huán)保要求按照臨沂市生態(tài)環(huán)境局蒙陰分局出具的該地塊環(huán)保情況說明執(zhí)行。 | **2.** | **2.** |
注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、申請(qǐng)與登記
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易系統(tǒng)，在提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競(jìng)買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書并凍結(jié)競(jìng)買保證金。
出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。
申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年**月**日上午**時(shí)至****年**月8日下午**時(shí)**分，逾期不予受理。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月8日下午**時(shí)**分到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)或蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。
四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年**月1日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)**分。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，無需繳納差價(jià)保證金詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
五、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料到蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書》：
1. 競(jìng)買申請(qǐng)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
2. 競(jìng)買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
5. 出價(jià)記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權(quán)委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；
9. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競(jìng)買資格，競(jìng)買保證金不予退還（不超過成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%），按照規(guī)定上繳國(guó)庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
七、出讓宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間
申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人可提供協(xié)助。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
