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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京市豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)豐路**號(hào)院2號(hào)樓3單元**1號(hào)房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國(guó)洛陽(yáng)浮法玻璃集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 豐臺(tái)區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **8.1萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方須在信息披露截止日北京時(shí)間**:**前提出受讓申請(qǐng)并將人民幣**5萬(wàn)元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的房屋買(mǎi)賣(mài)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。 4、意向受讓方提出受讓申請(qǐng)時(shí)，需提供有效的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。 5、意向受讓方提出受讓申請(qǐng)時(shí)，須書(shū)面承諾： （1）本方承諾自愿全部接受信息披露公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，自遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，本方成為受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交房產(chǎn)權(quán)屬變更資料等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 （2）本方同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 （3）本方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入北交所指定結(jié)算賬戶。 （4）本方同意北交所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 （5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)的資產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的資產(chǎn)交割（即：權(quán)屬變更登記完成日）之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)交割之后由受讓方承擔(dān)。 （6）本次標(biāo)的資產(chǎn)交易所涉及的稅費(fèi)按屆時(shí)有效的國(guó)家稅法規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自按規(guī)定繳納，其他國(guó)家政策未明確承擔(dān)方的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 （7）本方同意須在《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門(mén)開(kāi)始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因本方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方已交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進(jìn)行信息披露。 （8）本方同意在資產(chǎn)交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方互不追究其他方任何責(zé)任。 6、本項(xiàng)目受讓方自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向北交所交納基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)北交所備查文件）。 |
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