雅安市雨城區(qū)**宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔****〕**號(hào)
雅安市雨城區(qū)人民政府委托雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施雅安市雨城區(qū)**宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 標(biāo)的名稱 | 界址范圍 | 土地面積 | 出讓方式 | 競(jìng)買人資格條件限制 | 土地用途 | 使用年限 | 現(xiàn)狀 | 地塊主要規(guī)劃指標(biāo) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 增價(jià)幅度 |
| 大興YA**-**-**5地塊 | 北臨前進(jìn)東街，東臨鳳翔南路，南臨前進(jìn)小學(xué)，西臨大興大道 | ****1.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式整體拍賣，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人 | 不接受自然人（個(gè)人）競(jìng)買或自然人參與聯(lián)合競(jìng)買。企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參與上述宗地競(jìng)買。參與上述宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人（或聯(lián)合競(jìng)買各方中至少一方）須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0，不大于2.2；建筑密度不大于**%；建筑限高不超過(guò)**米；綠地率不小于**%；未盡事宜詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《大興YA**-**-**5、**7、**9地塊紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（****.**.**）》 | ****0萬(wàn)元（含土地使用權(quán)〈地下〉） | ****萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 大興YA**-**-**7地塊 | 北臨前進(jìn)東街，東臨濱江東路，南臨前進(jìn)二路和雨城區(qū)第九幼兒園，西臨鳳翔南路、雨城區(qū)第九幼兒園和規(guī)劃地塊YA**-**-**9 | ****4.**平方米（**.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 容積率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不大于**%；建筑限高不超過(guò)**米（臨河一側(cè)建筑高度控制線內(nèi)新建建筑高度不超過(guò)**米）；綠地率不小于**%；未盡事宜詳見(jiàn)《大興YA**-**-**5、**7、**9地塊紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（****.**.**）》 | ||||||
| 大興YA**-**-**9地塊 | 北臨雨城區(qū)第九幼兒園，東臨規(guī)劃地塊YA**-**-**7，南臨前進(jìn)二路，西臨鳳翔南路 | ****.**平方米（4.**畝） | 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 容積率不大于1.5；建筑密度不大于**%；建筑限高不超過(guò)**米；綠地率不小于**%；未盡事宜詳見(jiàn)《大興YA**-**-**5、**7、**9地塊紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（****.**.**）》 | ||||||
| 大興片區(qū)YA**-**-**4地塊 | 北至濱江西路，東至江灣路（規(guī)劃），南至思源路（規(guī)劃），西至鳳翔路（規(guī)劃） | ****7.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式整體拍賣，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人 | 不接受自然人（個(gè)人）競(jìng)買或自然人參與聯(lián)合競(jìng)買。企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參與上述宗地競(jìng)買。參與上述宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人（或聯(lián)合競(jìng)買各方中至少一方）須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 | 商業(yè)用地（兼容商務(wù)、娛樂(lè)） | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.2；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**0米（建筑高度控制線內(nèi)新建建筑高度不超過(guò)**米）。其它詳見(jiàn)地塊規(guī)劃用地紅線圖 | ****8萬(wàn)元（含土地使用權(quán)〈地下〉） | ****8萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 大興片區(qū)YA**-**-**9地塊 | 北至思源路（規(guī)劃），南至鳳翔路（規(guī)劃）、西至YA**-**-**0地塊，東至芳草路 | ****5.**平方米（**.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 容積率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)地塊規(guī)劃用地紅線圖 | ||||||
| 大興片區(qū)YA**-**-**0地塊 | 北至思源路（規(guī)劃），西、南至鳳翔路（規(guī)劃）、東至YA**-**-**9地塊 | ****5.**平方米（**.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 容積率不小于1.0，不大于1.6；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)地塊規(guī)劃用地紅線圖 | ||||||
| 大興片區(qū)YA**-**-**2地塊 | 北至鳳翔路（規(guī)劃）、西至振興路（規(guī)劃），東至芳草路，南至大興大道 | ****0.**平方米（**.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 容積率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)地塊規(guī)劃用地紅線圖 | ||||||
| 上里鎮(zhèn)SL-**-**號(hào)地塊 | 北、東臨四家村國(guó)有土地，南臨五七路，西臨農(nóng)商銀行 | **1.**平方米（1.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式整體拍賣，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人 | / | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《上里鎮(zhèn)SL-**-**及SL-**-**號(hào)地塊規(guī)劃條件（****.8.**）》 | **1萬(wàn)元（含土地使用權(quán)〈地下〉） | **.2萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 上里鎮(zhèn)SL-**-**號(hào)地塊 | 東、西臨國(guó)有土地，北臨上里鎮(zhèn)四家村，南臨農(nóng)商銀行 | **2.**平方米（1.**畝） | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于1.5；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《上里鎮(zhèn)SL-**-**及SL-**-**號(hào)地塊規(guī)劃條件（****.8.**）》 | |||||
| 大興YA**-**-**1地塊 | 北臨農(nóng)科一路，東臨興居路，南臨農(nóng)科東路，西臨雨城大道 | ****6.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 不接受自然人（個(gè)人）競(jìng)買或自然人參與聯(lián)合競(jìng)買。企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參與上述宗地競(jìng)買。參與上述宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人（或聯(lián)合競(jìng)買各方中至少一方）須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)、商務(wù)） | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0，不大于1.7；建筑密度不大于**%；建筑限高不超過(guò)**米；綠地率不小于**%；未盡事宜詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《大興YA**-**-**1地塊紅線圖及規(guī)劃條件（****.**.**）》 | **6萬(wàn)元/畝（含土地使用權(quán)<地下>）地下> | ****萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元/畝 |
| 草壩YA**-**-**2號(hào)地塊 | 北臨青江映月，東臨草一路，南臨沿江北路，西臨創(chuàng)業(yè)南路 | ****6.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 不接受自然人（個(gè)人）競(jìng)買或自然人參與聯(lián)合競(jìng)買。企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參與上述宗地競(jìng)買。參與上述宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人（或聯(lián)合競(jìng)買各方中至少一方）須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 | 城鎮(zhèn)住宅用地 (兼容商業(yè)、商務(wù)) | 居住**年，商業(yè)、商務(wù)**年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0,不大于1.**；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《草壩YA**-**-**2號(hào)地塊規(guī)劃條件（****.9.**）》 | ****萬(wàn)元（含土地使用權(quán)<地下>）地下> | **8.2萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 草壩組團(tuán)YA**-**-**9地塊（BZD） | 北臨國(guó)有空地，西臨國(guó)有空地，南臨隆基建材，東臨珂瑞建材 | ****3.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | / | 二類工業(yè)用地（兼容物流倉(cāng)儲(chǔ)用地） | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0且不大于2.0；建筑密度不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米；綠地率不大于**%；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收產(chǎn)出值≥**萬(wàn)元畝；未盡事宜詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安市中心城區(qū)草壩組團(tuán)YA**-**-**9地塊規(guī)劃條件（****.9.1）》 | ****萬(wàn)元（不含土地使用權(quán)〈地下〉） | **3萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 草壩組團(tuán)YA**-**-**3地塊（BZD） | 北臨空地，西臨蜀天綠地和泰昌建材，南臨金紅葉，東臨空地 | ****.**平方米（7.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | / | 二類工業(yè)用地（兼容物流倉(cāng)儲(chǔ)用地） | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0且不大于2.0；建筑密度不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米；綠地率不大于**%；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收產(chǎn)出值≥**萬(wàn)元畝；未盡事宜詳見(jiàn)《雅安市中心城區(qū)草壩組團(tuán)YA**-**-**3地塊規(guī)劃條件（****.9.1）》 | **8萬(wàn)元（不含土地使用權(quán)〈地下〉） | **.6萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 草壩YA**-**-**6號(hào)地塊（BZD） | 北臨國(guó)有空地、興美云母，東臨方舟科技和興美云母，南臨亮點(diǎn)玻璃，西臨金旗科技。 | ****7.7平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | / | 一類工業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于1.0且不大于2.5；建筑密度不小于**%；綠地率不大于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)《草壩YA**-**-**6號(hào)地塊規(guī)劃條件（****.8.**）》 | **2萬(wàn)元（不含土地使用權(quán)〈地下〉） | **.4萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 北郊YA**-**-**9號(hào)地塊 | 北臨北雅橋，東臨隴西河，南臨國(guó)有空地，西臨碧峰峽路 | ****2.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | / | 商業(yè)用地（兼容商務(wù)、娛樂(lè)） | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于1.5；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見(jiàn)雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《北郊YA**-**-**9號(hào)地塊規(guī)劃條件（****.9.1）》 | ****萬(wàn)元（含土地使用權(quán)<地下>）地下> | **1萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力，上表中注明不接受自然人（個(gè)人）競(jìng)買或自然人參與聯(lián)合競(jìng)買的地塊除外）和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，法律另有規(guī)定除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，必須簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，競(jìng)得后在簽訂成交確認(rèn)書(shū)和出讓合同時(shí)，以聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)為準(zhǔn)，不得新增、更改成員。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。索取文件起止時(shí)間：****年**月**日9：**至****年**月2日**：**（非工作時(shí)間及法定節(jié)假日除外）；索取方式：電話聯(lián)系交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓2-5室）后自郵箱發(fā)送。
四、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年**月2日**：**；開(kāi)戶名稱：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心；開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行；賬號(hào)：**************************1。
五、競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間：****年**月2日**：**；競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間前未及時(shí)到達(dá)公告所示地點(diǎn)，或不能完整且正確提交拍賣文件要求的競(jìng)買申請(qǐng)資料的將被視為自動(dòng)放棄，由此造成的不利后果由潛在競(jìng)買人全部承擔(dān)。請(qǐng)預(yù)留足夠時(shí)間提交競(jìng)買申請(qǐng)資料。
申請(qǐng)參加競(jìng)買需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗(yàn)原件留復(fù)印件；自然人報(bào)名需提供本人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；聯(lián)合競(jìng)買需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書(shū)（原件）、法人聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權(quán)委托書(shū)（原件）；受托人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（原件）；經(jīng)雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心財(cái)務(wù)室蓋章確認(rèn)已到賬的競(jìng)買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-5）；競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（原件）等。
六、拍賣出讓活動(dòng)時(shí)間：****年**月3日**：**；報(bào)名及拍賣活動(dòng)地點(diǎn)：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓）。
公告查詢網(wǎng)址：中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。﹉ttp://ggzyjy.sc.gov.cn；全國(guó)公共資源交易網(wǎng)（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨詢電話：雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局 黃女士 ****-******4、雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心胡先生****-******6。
二〇二五年十一月十二日
