北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司長春分公司

東北區(qū)域長春博覽城項目住宅（一批次閱府 A 區(qū)、逸都 C 區(qū)、

逸都 D 區(qū)、逸都 E 區(qū)）項目消防維保業(yè)務(wù)動態(tài)競價采購

邀請函公告

競價編號： IFB ****-**-********

1.采購條件

本次競價的項目為 東北區(qū)域長春博覽城項目住 宅（ 一批次閱府A區(qū)、逸都C區(qū)、逸都D區(qū)、 逸都E區(qū) ） ， 采購人為 北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司 長春分公司 。項 目 已具備采購條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行競價采購。

2.項目概況與競價內(nèi)容

2.1 項目概況： 閱府 A 區(qū)項目業(yè)態(tài)為住宅，托管方式：包干，項目總建筑面積 ******.** 平

方米，在管樓棟數(shù) 8 棟、戶數(shù) **0、車位數(shù) ** 8 個。

逸都 C 區(qū)項目業(yè)態(tài)為住宅，托管方式：包干制，項目總建筑面積 ******.** 平方米，在管樓

棟數(shù) ** 棟、戶數(shù) **** 戶、車位數(shù) **2 個。

逸都D 項目業(yè)態(tài)為住宅，托管方式：包干項 目總建筑面積 ******.** 萬平方米，在管樓棟數(shù)

** 棟、戶數(shù) **** 戶、車位數(shù) **0 個。

逸都 E 區(qū)項目業(yè)態(tài)為住宅，托管方式：包干制，項目總建筑面積 ******.** 平方米，在管樓

棟數(shù) ** 棟、戶數(shù) **** 戶、車位數(shù) **2 個。

本次維保面積合計 ******.** 平方米。

2.2 采購范圍及內(nèi)容：

2.2.1 采購情況：長春博覽城一批次位于長春市朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)，一批次共計交付 4 個項目，

閱府 A 區(qū)、逸都 C 區(qū)、逸都 D 區(qū)、逸都 E 區(qū)， 四個地塊建筑面積共 ** ****.**m 2 （ 閱府 A 區(qū) ******.**m 2 、逸都 C 區(qū) ******.**m 2 、逸都 D 區(qū) ******.**m 2 、逸都 E 區(qū) ******.**m 2 ) 。

2.2.2 項目地點：長春市朝陽區(qū)前進(jìn)大街 **** 號。

2.2.3 主要工作內(nèi)容： 中鐵博覽城一批次四 個項目（ 閱府 A 區(qū)、逸都 C 區(qū)、逸都 D 區(qū)、逸都 E 區(qū)）項 目園 區(qū)、地下車庫的消防設(shè)備設(shè)施的月度、季度、半年度 、年度的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、檢測，隱患排查， 問題消缺，消防資料和消防設(shè)施臺賬歸集整理，消防報警設(shè) 備地址碼核對修正， 消防設(shè)施年度檢測，定期消防培訓(xùn)及演練、專業(yè)消防技 術(shù)咨詢服務(wù)等。服務(wù)范圍具體包括但不限 于園區(qū)消防控制室所有消防設(shè)備，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防給水和消火栓系統(tǒng)， 自動噴水滅火系 統(tǒng)， 防排煙系統(tǒng) ，氣體滅火系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)， 防火 分隔 ，消防泵房及高位消防水 箱，消防電梯迫降等； 配件免費額度不得低于 **0 元。派駐現(xiàn)場駐場維保人員不得少于 2 人（須 持有相關(guān)資格證書 ） ； 設(shè)備明細(xì)詳見文末附件： 競價內(nèi)容。

2.3 服務(wù)周期： **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止（實際以合同簽訂時間

為準(zhǔn)）

2.4 其他說明：無

3.競價供應(yīng)商資格要求

3.1 資質(zhì)要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有獨立法人資格、符合競價項目經(jīng)營范圍，并具有與本 采購項目相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2.業(yè)績要求:**** 年 1 月 1 日至今承攬 過 1 個消防維保業(yè)務(wù)業(yè)績， 以簽訂合同為準(zhǔn)，提供 合同復(fù)印件（合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、蓋章頁）等。

3.3.信譽(yù)要求:具有良好的企業(yè)社會信譽(yù)，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 未被中國中鐵股份有限公司和采購人列入供應(yīng)商限制交易名單； **** 年 1 月 1 日至今無任何犯 罪記錄和重大違約行為，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程 質(zhì)量、安全問題，沒有處于被責(zé)令 停業(yè)，競價資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié) ，破產(chǎn)狀態(tài)。

近 3 年 內(nèi) 未 被 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng) 列 入 嚴(yán) 重 違 法 失 信 企 業(yè) 名 單 （ https :// www . gsxt . gov . cn / index . html 網(wǎng)站截 圖 ） ， 未被信用 中 國 列入失信被執(zhí)行人 名單

（ https :// www . creditchina . gov . cn / 網(wǎng)站截圖 ） ， 未被中國中鐵股份有限公司和采購人列入供 應(yīng)商限制交易名單。不得與其他申請人存在法律法規(guī)規(guī)定的可能涉及圍串標(biāo)的行為，不同申請人 不得使用同一 IP 地址獲取招募文件或上傳申請文件（使 用同一網(wǎng)絡(luò)下載或上傳即為同一 IP ）。

3.4.不得同時參加： 如果投標(biāo)方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本

項目競價：

（1）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

（2）母公司及其直接或間接持股 **%及以上的 被投資公司；

（3）均為同一家母公司直接或間接持股 **％及以上的被投資公司。

3.5 本次競價不接受聯(lián)合體參與競價。

4.發(fā)布競價采購邀請函的媒介

本次采購邀請函在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www . crecgec . com ）發(fā)布。 請競價供應(yīng)商注 意甄別虛假網(wǎng)站信息，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

5.競價文件的獲取

5.1 本次競價文件采用電子版發(fā)出，競價文件售價 0 元。

5.2 供應(yīng)商需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 ( www . crecgec . com )認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后 才能購買競價文件（客服熱線 **0-**1-****）。供應(yīng)商須登錄網(wǎng)站--登錄“ 供方交易系統(tǒng)（二期）” ---在“ 我的交易 ” 中點擊“最新公告”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊 “獲取文

件”按鈕即可響應(yīng)成功（ 具體操作流程詳見附件：供應(yīng)商操作指南）。

5.3 凡有意參加競價的潛在供應(yīng)商，請于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日

** 時 ** 分前登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺，完成包括：響應(yīng)、下載電子版競價文件等工作。

6.競價文件答疑補(bǔ)遺

供應(yīng)商提出問題截止時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分（北京時間）

采購人答疑補(bǔ)遺截止時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分（北京時間）

7.響應(yīng)文件的遞交

7.1 響應(yīng)文件遞交的時間：

首輪報價截止時間：**** 年 ** 月 ** 日 9 ：** 時

延時報價/競價開始時間：**** 年 ** 月 ** 日 **：** 時

7.2 本次響應(yīng)文件采用中國中鐵采購電子商務(wù) 平臺（ www . crecgec . com ） 線上遞交方式 ，截止時間同上。逾期上傳的報價文件，采購人不予受理。未按時上傳電子版報價文件或未在電商平 臺報價的視為主動放棄報價。