受佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)人民政府委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱(chēng)“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)豸浦股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下稱(chēng)“出租人”）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)[交易編號(hào)為T(mén)D****(SD)WG****]?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出租地塊基本情況
| 宗地號(hào) | 位 置 | 面積 | 出租 年限 | 起始價(jià) （底價(jià)） | 增價(jià) 幅度 | 競(jìng)投 保證金 | 履約 保證金 |
| ******-H**3、******-H**2 | 廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)鶴峰社區(qū)豸浦四座樓后面 | **0畝 | **年，自《土地承租合同》簽訂之日起至**年止 | ****** 元/年 | ****0元/年 | ****0元 | 本次競(jìng)得價(jià)的合同末期1年租金 |
| 其他 情況 | 1.出租用途：僅作機(jī)械設(shè)備存放，不得存放任何可能污染該地塊土壤的物品及機(jī)械設(shè)備，如造成污染，則該地塊的土壤檢測(cè)及修復(fù)所需全部費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)； 2.租金遞增情況：按年收取，每3年遞增**%，最后一年不作遞增； 3.競(jìng)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)：無(wú)； 4.如政府部門(mén)因公共利益需要依法征用、征收該土地或村集體需使用該土地時(shí)，出租方提前3個(gè)月告知競(jìng)得人，競(jìng)得人需無(wú)條件服從并在3個(gè)月內(nèi)完成撤場(chǎng)，撤場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：合同期6年內(nèi)出租方退還一年租金給競(jìng)得人，合同期6年至8年內(nèi)出租方退還半年租金給競(jìng)得人，合同期超8年出租方不作任何補(bǔ)償； 5.出租地塊出租方所收取的租金為不含稅價(jià)款，出租方因出租地塊所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān);涉及該出租地塊承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得方承擔(dān)。 | ||||||
二、競(jìng)租人準(zhǔn)入條件
1．競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及年滿**周歲具有完全民事行為能力的自然人，且不列入國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
2．符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件:
（1）未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
（2）未拖欠本村、股份社、經(jīng)聯(lián)社(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款)；
（3）參與競(jìng)投者為年滿**周歲且有完全獨(dú)立民事能力的自然人或法人，報(bào)名前必須為無(wú)拖欠本居、股份社、物業(yè)公司等集體經(jīng)濟(jì)組織任何租金及其他欠款，并未納入失信名單。
3．本項(xiàng)目競(jìng)投不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。
三、合同履約保證金和首年租金
競(jìng)得人必須在地塊出租合同簽訂前將履約保證金和首年租金足額繳入指定賬戶，如未能按時(shí)及時(shí)足額繳納履約保證金和首年租金的，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，對(duì)所繳存的競(jìng)投保證金不予以返還，出租方重新組織競(jìng)投交易，并有權(quán)拒絕其再參加該出租地塊的競(jìng)投交易。
四、合同簽訂
竟得人須于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂。如競(jìng)得人經(jīng)催告未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂地塊租賃合同，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)該競(jìng)得人已繳納的競(jìng)投保證金不予返還，出租方重新組織競(jìng)投交易，并有權(quán)拒絕其再參加該出租地塊的競(jìng)投交易。
五、競(jìng)投保證金的劃轉(zhuǎn)與退付
1.未競(jìng)得人和因出租方終止項(xiàng)目交易的競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)議結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)由掛牌人直接將交易保證金原路退回競(jìng)買(mǎi)人匯款賬戶（不計(jì)利息）。
2.競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金，由掛牌人按照出租方出具的《交易保證金劃轉(zhuǎn)通知單》在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到出租方的指定賬戶(不計(jì)利息)，作為競(jìng)得人履約保證金和首期租金。
六、網(wǎng)上掛牌文件下載
有意參與競(jìng)租人可于****年**月**日后登錄佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
七、網(wǎng)上掛牌出租交易時(shí)間
本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年**月**日至****年**月4日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報(bào)價(jià)期）為****年**月5日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)止。
競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)于****年**月**日9時(shí)之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)租申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)投保證金。競(jìng)投保證金須于****年**月**日9時(shí)之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競(jìng)租申請(qǐng)人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時(shí)限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競(jìng)投保證金），競(jìng)租申請(qǐng)人方獲得競(jìng)投權(quán)限。競(jìng)租申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
八、其他事項(xiàng)
1.本次網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
2.本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)租申請(qǐng)和競(jìng)租報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
3.自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)租者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。
4.佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)人民政府對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租擁有最終解釋權(quán)。
九、聯(lián)系方式
1.項(xiàng)目監(jiān)管、投訴處理和交易細(xì)則咨詢：
均安鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，聯(lián)系電話：****-********（歐陽(yáng)先生）
2.順德區(qū)公共資源交易中心：
佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********（梁先生、陳小姐）
3.系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年**月**日
