德陽市羅江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告德市羅公資土拍公〔****〕2號
經(jīng)德陽市羅江區(qū)人民政府批準，德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓萬安南路與黎明南路交會處西南側(cè)的萬安LJ-2-3-**-1號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求
土地
位置
土地
面積
土地
用途
規(guī)劃設(shè)計
主要指標
土地開發(fā)程度
出讓年限
拍賣起始價（萬元/畝）
競買保證金（萬元）
萬安南路與黎明南路交會處西南側(cè)的萬安LJ-2-3-**-1號地塊
****8.**平方米（折**畝）
二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容部分商業(yè)用地，兼容比例不超過**%
1.0<>
詳見規(guī)劃條件（德羅規(guī)條[****]**號）
住宅**年，商業(yè)**年
**6
**6
二、競買資格及要求：競買人須同時符合下列條件，只能單獨競買。
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地公告前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的德陽市羅江區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認書約定的付款義務(wù)的，或與德陽市羅江區(qū)人民政府有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的，以及競買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為****年**月3日**：**：**（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及繳款：
（1）土地出讓成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為定金，受讓人必須在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。
（2）根據(jù)《德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門關(guān)于印發(fā)<德陽市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施>的通知》(德建發(fā)〔****)**5號〕,受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，1個月內(nèi)繳納全部土地出讓價款的 **%，剩余土地價款可在1年內(nèi)分期繳納，分期繳納時不支付利息。德陽市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施>
2.責任：
（1）延期支付出讓價款的，每延期1日按應(yīng)支付款項的1‰收取違約金。
（2）延期開工、竣工的，每延期1日按出讓價款總額1‰收取違約金。
（3）違反土地使用條件的，出讓人按出讓價款總額1‰收取違約金，且出讓人有權(quán)無條件收回宗地使用權(quán)后再行出讓。
3.其他要求：
（1）未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳清全部價款及違約金的，不得辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，也不得按出讓價款繳納比例分割辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
（2）土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會議審議決定。
（3）宗地為現(xiàn)狀出讓（包括所有的挖填方），宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競得人自行承擔費用進行拆遷。
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ https:// www.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。
四、意向競買人可于公告之日起至****年**月3日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月4日**:**開始確認其競買資格，拍賣會議定于****年**月4日**:**在德陽市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心三樓A**1拍賣室（德陽市羅江區(qū)景樂南路**7號）開始舉行。
六、其他需要公告的事項：
（一）本次宗地拍賣起始價為**6萬元/畝，首次加價幅度為1萬元/畝/次。
（二）本次拍賣采取無底價方式，初次報價不低于起始價，按價高者得的方式確定競得人。
（三）本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。
（四）本次土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。
七、聯(lián)系方式
（一）德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:洪老師 咨詢電話：****-******8
（二）德陽市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：韓老師 咨詢電話：****-******6
德陽市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
萬安LJ-2-3-**-1號地塊宗地圖.pdf
萬安lj-2-3-4須知.pdf
萬安lj-2-3-4公告.pdf
萬安LJ-2-3-**-1號地塊規(guī)劃條件.pdf
萬安LJ-2-3-**-1號地塊紅線圖.pdf
