| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 云南省昆明市官渡區(qū)星體花園.地下車庫-1層南**1室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 云南長豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 官渡區(qū) |
| 掛牌價格 | 3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向受讓方須在本項目信息披露公告期截止日**時前將遞交受讓申請，并將交易保證金1萬元交納至北京產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項目受讓資格。 2.意向受讓方須詳細閱讀本項目所公示的內容，須到現(xiàn)場參加踏勘，在提交受讓申請時，須向北京產(chǎn)權交易所遞交本項目附件所列的現(xiàn)場踏勘確認書（以提供至北京產(chǎn)權交易所的經(jīng)轉讓方蓋章、意向受讓方企業(yè)加蓋公章或意向受讓方自然人簽字按手印的現(xiàn)場踏勘確認書為準），提交截止時間：信息披露公告截止日**時。 3.本項目信息披露公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為已充分了解并完全接受本項目信息披露公告內容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的盡職調查。若發(fā)生意向受讓方以不了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價款、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權按本項目信息披露公告的約定扣除違約方已交納的全部交易保證金或等額交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標的資產(chǎn)，將標的資產(chǎn)重新進行信息披露。 4.本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉為交易價款的等額部分。其他不涉及交易保證金扣除事項的意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。 5.意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地關于小區(qū)車位購買資格的相關政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關部門或機構對車位購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由要求返還交易價款或退還標的資產(chǎn)。受讓方須自行承擔因自身不符合標的資產(chǎn)所在地的關于小區(qū)車位購買資格相關政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責任。如因受讓方原因導致不能如期辦理權屬轉移登記手續(xù)的，轉讓方有權按本項目信息披露公告的約定扣除其已交納的全部交易保證金或等額交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標的資產(chǎn)，將標的資產(chǎn)重新進行信息披露。 6.意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾以下事項： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署實物資產(chǎn)交易合同，并在實物資產(chǎn)交易合同生效后5個工作日內將除交易保證金以外的剩余交易價款和交易服務費一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準）； （2）本方同意按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為本方對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)、因自身原因未了解清楚標的資產(chǎn)所在地關于小區(qū)車位購買資格相關政策而無法完成標的資產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除本方已交納的全部交易保證金或等額交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標的資產(chǎn)，將標的資產(chǎn)重新進行信息披露，由本方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險； （3）本方同意獲得北京產(chǎn)權交易所出具的實物資產(chǎn)交易憑證后**個工作日內，本方應按照國家有關規(guī)定到登記機關辦理標的資產(chǎn)的權屬轉移登記手續(xù)，轉讓方應給予必要的協(xié)助與配合；如因本方原因導致不能如期辦理權屬轉移登記手續(xù)，轉讓方有權按照信息披露公告要求扣除本方交納的交易保證金或等額交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回轉讓標的資產(chǎn)，重新進行信息披露； （4）本方同意標的資產(chǎn)物業(yè)管理費等相關費用如有欠繳，權屬轉移登記日期之前（不含當日）產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，權屬轉移登記日期之后（含當日）產(chǎn)生的費用由本方承擔； （5）本方同意標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關稅、費按照國家及標的資產(chǎn)所在地關于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定由交易雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關稅、費由本方承擔； （6）本次標的資產(chǎn)交易過程中，因國家政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方均有權解除實物資產(chǎn)交易合同，交易雙方互不追究責任； （7）本方同意按照成交價款的1%向北京產(chǎn)權交易所支付交易服務費。 |
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