上海外高橋造船有限公司****年綜合樓物業(yè)服務項目招標公告
（招標編號： CSSC-**-******-**8）
本招標項目 ****年度綜合樓物業(yè)招標項目采購招標人為上海外高橋造船有限公司，招標項目資金來源自籌已經(jīng)落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對 ****年度綜合樓物業(yè)招標項目展開招標。
2.1基本概況
上海外高橋造船有限公司地址在上海市浦東新區(qū)洲海路 ****號，本次招標 ****年度綜合樓物業(yè)招標項目工作內(nèi)容主要包括商務辦公樓總面積 2.**萬平方米（主樓層為 **層（含頂樓），輔樓層為 7層（含東樓北樓））的物業(yè)綜合服務工作。
2.2物業(yè)綜合服務期限
物業(yè)綜合服務期限壹年，時間為 ****年 1月 1日 --****年 **月 **日
2.3物業(yè)綜合服務的主要內(nèi)容
2.3.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共部位，公共設施設備及場所的使用管理；
2.3.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地、公共設施設備的保潔服務及衛(wèi)生的管理；
2.3.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施設備的運行管理；
2.3.4 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護及管理；
2.3.5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非機動車的停放管理；
2.3.6負責會務接待的全流程管理；
2.3.7其它施工作業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)施工作業(yè)時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理；
2.3.8負責公共區(qū)域的秩序維護和日常安全巡查，包括但不限于安全巡控、巡視、門崗值守、訪客登記；
2.3.9物業(yè)相關檔案資料的保管（形成電子文檔）；
2.3.**全年**小時受理客戶對房屋、設備、設施的報修；
2.3.**按要求擺放樓內(nèi)盆栽植物及日常養(yǎng)護；
2.3.**按需負責各類儀式的全流程管理（包括但不限于交船儀式，廠慶儀式），包括現(xiàn)場音控設備搬運及調(diào)試、禮儀人員、綠植的擺放和集中養(yǎng)護。
3.1本次招標要求投標人須具備如下資質(zhì)、業(yè)績，并具有與本招標項目相應的服務能力：
（1）投標人資質(zhì)要求：/
（2）財務要求：投標人須提供近三年（****年-****年）財務會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），新成立企業(yè)自成立之日起計算。
（3）投標人業(yè)績： 投標人****年1月1日-至開標日（以合同簽訂時間為準）, 至少具有1項（單項合同金額不少于（含）**0萬元 ，服務年限不少于1年 ）物業(yè)服務業(yè)績（包含保潔、保安等），須提供合同關鍵頁復印件，合同中至少包括甲乙方名稱、簽訂日期及服務內(nèi)容等。
（4）信譽要求：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn)及信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單，投標時時須同時提供上述兩個網(wǎng)站截圖或在規(guī)定時間內(nèi)下載的信用報告。查詢時間范圍為招標文件領取開始時間至投標截止時間內(nèi)任意時間點。
（5）其他要求：/
3.2本項目不接受聯(lián)合體招標。
4.1招標文件發(fā)售期： ****年 **月 **日 **時至 ****年 **月 **日 0時。
4.2凡有意參加的潛在投標人，請按如下步驟操作：
4.2.1前往“中國船舶電子招標投標平臺”進行免費注冊（網(wǎng)址 https://www.csscbidding.com）。注冊成功后，在“公告信息”功能中通過“標段包名稱”或“標段（包）編號”檢索到要參與的項目?！爸袊半娮诱袠送稑似脚_”聯(lián)系電話： **0-********-4。
4.2.2標書費： **0元 /份，向招標代理機構支付。投標人將標書費以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的標書費虛擬子賬號中（虛擬子賬號隨機生成，每位投標人在每個標段中所使用的子賬號是不同的），繳納完畢后可以通過點擊“到賬查詢”按鈕，查詢是否到賬。招標文件逾期不售，售后不退。
4.2.3下載費： **0元 /份，向“中國船舶電子招標投標平臺”支付。投標人將下載費以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的下載費虛擬子賬號中（請勿與標書費合并匯款）。因投標人操作失誤將下載費支付錯誤的概不退還。
4.2.4標書費和下載費為兩項費用，請投標人分別繳納，繳納成功后即可下載電子版招標文件及附件（如有）。
4.2.5招標代理機構和中國船舶電子招標投標平臺運營方分別向投標人開具標書費和下載費的電子發(fā)票，投標人自行從平臺下載。
5.1投標截止時間和開標時間： ****年 **月 4日 9:**（北京時間）
開標地點：中船工業(yè)大廈（上海市河間路 ****號）會議室
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、中國船舶電子招標投標平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
招標人：上海外高橋造船有限公司
地址：上海市浦東新區(qū)洲海路****號
郵編：******
聯(lián)系人：羅陽
電話：**1-********、**********7
招標代理機構：中國船舶集團物資有限公司
地址：北京市西城區(qū)月壇北街5號
郵編：******
聯(lián)系人：郭瑩、任玉峰、呂凱
