經(jīng)常州市人民政府批準(zhǔn)，常州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

（一）兩地塊中小學(xué)安置去向：小學(xué)為常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤中心小學(xué)，中學(xué)為常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤初級(jí)中學(xué)。(以上學(xué)校施教區(qū)如有調(diào)整，則按新的施教區(qū)執(zhí)行)（二）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī) 定者外，均可通過(guò)常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參加常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)?？梢詥为?dú)申請(qǐng)， 也可聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；聯(lián)合競(jìng)買的，各聯(lián)合競(jìng)買方都須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：出呈******7（************GB****3）

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日9時(shí)**分。

2、宗地編號(hào)：出呈******8（************GB****7）

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日9時(shí)**分。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

競(jìng)得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 公告地塊容積率都必須大于1.**。 掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 (一)公告所有地塊采取網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)分為地塊掛牌期限內(nèi)的自由報(bào)價(jià)及掛牌期限屆滿轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競(jìng)得人，掛牌截止前1小時(shí)停止更新報(bào)價(jià)，在此時(shí)間前，如地塊有兩個(gè)及以上競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，則所有至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人將自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，具體掛牌競(jìng)買規(guī)則詳見(jiàn)常州市國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公開(kāi)出讓文件。(二)該公告所有用地要求及掛牌規(guī)則詳見(jiàn)常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: **2.**.**1.**3:**）發(fā)布的公開(kāi)出讓公告及上傳文件，所有出讓文件競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀，如有疑問(wèn)可在報(bào)名前咨詢常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布聯(lián)系電話，報(bào)名競(jìng)買該地塊即視為對(duì)所有公開(kāi)出讓文件約定條款的接受。(三)建議地塊競(jìng)買人提前繳納競(jìng)買保證金，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時(shí)等時(shí)間差造成無(wú)法取得競(jìng)買資格。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：常州市武進(jìn)區(qū)常武路延政路交叉口金源大廈7樓**1自然資源利用管理科

聯(lián) 系 人：盧先生 楊先生

聯(lián)系電話：****-********

開(kāi)戶單位：常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名自動(dòng)產(chǎn)生

開(kāi)戶銀行：常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名自動(dòng)產(chǎn)生

銀行賬號(hào)：常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名自動(dòng)產(chǎn)生

常州市自然資源和規(guī)劃局

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