河口縣政府采購和出讓中心國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
河政采交告土字〔****〕2號
經(jīng)過河口縣人民政府批準(zhǔn)，受河口縣自然資源局委托，河口縣政府采購和出讓中心根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號令）、《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金 | 起始價（元/㎡） | 增價幅度（元/㎡） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 河自然資****-**號 | 河口縣山腰片區(qū)五條半河口北站至山腰火車站公路旁 | ****.** | 倉儲用地 | ≥0.8且 ≤1.5 | ≤**% | ≥**%且≤**% | ** | **萬元 | **0 | **元的整倍數(shù) |
| 河自然資****-**號地 | 河口縣南溪鎮(zhèn)省道**4公路旁 | ****5.** | 工業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤**% | ≥**%且 ≤**% | ** | ****萬元 | **6 | **元的整倍數(shù) |
| 河自然資****-**號 | 中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)紅河片區(qū)西片區(qū)G**6國道旁 | ****4.** | 倉儲用地 | ≤2.0 | ≤**% | ≥**%且≤**% | ** | ****萬元 | **4 | **元的整倍數(shù) |
附：河自然資****-**號宗地為標(biāo)準(zhǔn)地，控制性條件為：固定資產(chǎn)投資強度：**4.9萬元/畝；畝均稅收：7.**萬元/畝；單位能耗工業(yè)增加值：8.**萬元/噸標(biāo)煤；單位排放工業(yè)增加值：**.**萬元/噸。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌出讓的宗地設(shè)有底價。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）線上進(jìn)行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易，如沒有CA數(shù)字證書，須在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
CA數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報名及競價。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)：網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心**號窗口）。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
4、技術(shù)支持。
單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6（**小時客服熱線）。
五、報名方式為現(xiàn)場初審及網(wǎng)上報名，初審地點：河口縣政務(wù)服務(wù)管理局四樓公共資源交易管理科（**2室），現(xiàn)場初審無誤后，競買人于****年**月**日至****年**月4日登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)免費下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件）并進(jìn)行網(wǎng)上報名。
登錄網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage
六、競買人須提交資料：營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人資格證明，法定代表人身份證或個人身份證，授權(quán)委托書，委托代理人身份證，競買保證金繳納憑證，保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。（注：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證原件掃描件上傳）
七、申請人無法在報名截止時間前辦理完報名手續(xù)的，掛牌出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù)。
八、繳納競買保證金開始及截止時間：****年**月**日至****年**月4日**:**前，逾期不予受理。經(jīng)審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，河口縣政府采購和出讓中心將在****年**月4日**:**前確認(rèn)其競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到河口縣公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(jù)；法人、其他組織繳納保證金時，應(yīng)從各自的基本賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納；自然人繳納保證金時，應(yīng)從自己的個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。未競得人于掛牌結(jié)束5個工作日內(nèi)前往河口縣公共資源交易中心辦理退款手續(xù)。
九、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動定于****年**月4日9時**分開始，****年**月**日**時**分結(jié)束，競買人在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報價，在報價期內(nèi)，可進(jìn)行多次報價。掛牌時間截止時，符合條件的報價予以接受，通過網(wǎng)上競價以“價高者得”的原則確定競得人。
十、其他需要公告的事項：
1.競得人對土地開挖形成高砌坡，由競得人自行出資治理；
2.競得人須嚴(yán)格按照河口縣自然資源局規(guī)劃科的有關(guān)要求及施工要求嚴(yán)格組織實施；
3. 土地成交價款中不含相關(guān)稅費，相關(guān)稅費由競得人按計稅標(biāo)準(zhǔn)繳納；
4.土地競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》**個工作日內(nèi)到自然資源局開發(fā)利用和權(quán)益科簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的競買保證金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
5.其它事項：本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)，其他有關(guān)要求事項，按掛牌出讓文件有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
十一、競買報名初審地點及聯(lián)系方式
初審地點：河口縣政務(wù)服務(wù)管理局四樓公共資源交易管理科（**2室）
聯(lián)系人：鄧光熊、鐘凱成、李豪
聯(lián)系電話：****-******7，****-******2、****-******8
十二、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶名：河口瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司紅河自貿(mào)區(qū)支行
銀行賬號：********************-****
十三、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站及媒體同步發(fā)布。如有變化，將在原發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。
十四、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理。
河口縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
