淮北市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

淮自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)淮北市人民政府批準(zhǔn)，淮北市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓五宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊概況

具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)出讓文件，土地面積以最終發(fā)證面積為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

2.本次掛牌活動(dòng)，被中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買(mǎi)人，不得參與土地競(jìng)買(mǎi)。

3.個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)與登記

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提供下列材料：1.申請(qǐng)書(shū)；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本）；3.法定代表人證明書(shū)；4.法定代表人身份證（原件和復(fù)印件）；5.委托他人競(jìng)買(mǎi)的還需提供授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證（原件和復(fù)印件）；6.聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)，各方的有效身份證明文件，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)（包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確參加競(jìng)買(mǎi)的操作人及簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人）；

以上材料必須真實(shí)、齊全，提供原件和復(fù)印件，復(fù)印件一律加蓋公司印章。

競(jìng)買(mǎi)保證金帳戶(hù)名稱(chēng)：淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心;

1、開(kāi)戶(hù)行：建行淮北惠黎支行

賬 號(hào)：********************

2、開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行淮北相陽(yáng)支行

賬 號(hào)：******************6

3、開(kāi)戶(hù)行：工行淮北牡丹支行

賬 號(hào)：******************3

4、開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行淮北相山支行

賬 號(hào)：****************4

備注：交款單位名稱(chēng)須與申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。

四、報(bào)名、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名截止時(shí)間為：****年**月**日（周一）下午**時(shí)**分。

報(bào)名地點(diǎn)：淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心（人民路**8號(hào)糧食大廈五樓）。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前，到淮北市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心提交書(shū)面申請(qǐng)（同時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金須足額進(jìn)入保證金專(zhuān)戶(hù)）。通過(guò)資格審查的, 將發(fā)放《資格確認(rèn)書(shū)》作為參加競(jìng)買(mǎi)的憑證。

2.掛牌時(shí)間：****年**月8日（周一）上午9時(shí)至****年**月**日（周三）上午9時(shí)。在掛牌公示期截止前，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起掛價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人于****年**月**日（周三）上午9時(shí)至淮北市公共資源交易中心出席現(xiàn)場(chǎng)掛牌會(huì)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌出讓最終截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布為準(zhǔn)，在截止時(shí)間內(nèi)可多次報(bào)價(jià)。

掛牌現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：淮北市公共資源交易中心（淮北市人民中路**7號(hào)，孟山路與人民路交叉口西南角，淮北市招商大廈2樓）。

五、其他出讓條件

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者競(jìng)得原則確定受讓人（不低于底價(jià)）。

2、土地競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，與淮北市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金，定金為總成交價(jià)款的**%。

3、土地開(kāi)發(fā)程度：土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。出讓范圍內(nèi)地下管線(xiàn)（管道）、地下障礙物及其它建（構(gòu)）筑物等均由競(jìng)買(mǎi)人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行出資解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、根據(jù)《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定，按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求，相山區(qū)人民政府、烈山區(qū)人民政府、淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)分別征求文物、供水、供電、人防等部門(mén)意見(jiàn)，并按各部門(mén)反饋意見(jiàn)做好后續(xù)事宜的協(xié)調(diào)處理工作。

5、淮自然資規(guī)掛（****）**號(hào)宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。原則上規(guī)劃建筑高度不宜超過(guò)**米?；醋匀毁Y規(guī)掛（****）**號(hào)宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。建筑高度不宜超過(guò)**米。地塊范圍內(nèi)已建成城市綠帶應(yīng)予以保留或提升，綠帶面積可計(jì)入地塊綠地率。根據(jù)相山區(qū)人民政府《龍山路南長(zhǎng)山路東綠化帶街頭公園保留承諾書(shū)》意見(jiàn)，該規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)存在綠化帶、街頭公園予以保留現(xiàn)狀出讓?；醋匀毁Y規(guī)掛（****）**號(hào)宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。原則上規(guī)劃建筑高度不宜超過(guò)**米。若與西側(cè)相鄰地塊為同一土地競(jìng)得人，以上配套設(shè)施可統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)；若為不同競(jìng)得方，社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理等公共服務(wù)設(shè)施，以及供電、供水、供氣等配套設(shè)施可在烈山區(qū)政府的指導(dǎo)下共建共享，節(jié)省投資。

6、土地競(jìng)得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估及地基穩(wěn)定性評(píng)價(jià)等工作，并按照?qǐng)?bào)告及評(píng)價(jià)結(jié)果自行出資做好處理工作，消除安全隱患，確保建筑施工和使用安全，涉及相關(guān)問(wèn)題分別由相山區(qū)人民政府、烈山區(qū)人民政府、淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。規(guī)劃出讓范圍內(nèi)地下如有管道及其它建（構(gòu)）筑物，由土地競(jìng)得方自行出資解決。

7、淮自然資規(guī)掛（****）**-**號(hào)宗地根據(jù)營(yíng)商環(huán)境工作要求，土地競(jìng)得人建設(shè)的新建商品房等項(xiàng)目通過(guò)聯(lián)合驗(yàn)收后，向自然資源和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，一并提交“交房即辦證”申請(qǐng)。

8、土地出讓后，分別由相山區(qū)人民政府、烈山區(qū)人民政府、淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)按照規(guī)定的時(shí)間交付土地，并依法解決由此引起的所有糾紛。

9、其他要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件，并以出讓文件為準(zhǔn)。本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳靈莉（保證金咨詢(xún)）****－******9

周韻 （ 業(yè)務(wù)咨詢(xún) ）****－******5

網(wǎng) 址：http://zrghj.huaibei.gov.cn

http://ggzy.huaibei.gov.cn

http://www.landchina.com

淮北市自然資源和規(guī)劃局