蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）（項目名稱）蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）標段施工招標

資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以相數(shù)據(jù)投備【****】**號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州文智鑫大廈管理有限公司，招標人為蘇州文智鑫大廈管理有限公司，招標代理機構為蘇州咨悅潭建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區(qū)元和街道織錦路東、玉成路南

2.2建設規(guī)模：本工程總建筑面積約9.6萬平方米，最大單體建筑面積約4.**萬平方米，建筑最高**層，最大建筑高度約**米，最大單跨約**米，含商業(yè)中心、辦公、酒店、社區(qū)服務中心等，合同估算價約****0萬元。（工程特征、結(jié)構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責人承擔過類似工程；

****-**-**至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額****0萬元及以上的房屋建筑工程（住宅及廠房除外）工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。

?（1）類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖；（2）質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以中標通知書上的中標金額為準，非招標項目以合同金額為準。（3）如為聯(lián)合體申請，則以牽頭人的類似工程業(yè)績?yōu)闇省?

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

□項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）申請人須具備安全生產(chǎn)條件并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，并上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預審不予通過；

（3）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”；

（4）被住建主管部門禁止在江蘇省級、蘇州市級、項目所在地區(qū)級承攬新項目的單位，不得參與本項目投標。

（5）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

?近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定；

（2）聯(lián)合體各成員單位均需具備本項目要求的施工資質(zhì)和能力；

（3）擬派項目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）聯(lián)合體各成員單位均應按要求提供符合規(guī)定要求的所有相關材料；

（5）本項目最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標。

4．資格預審及評標方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6．資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。

6.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/、江蘇省建設工程招標網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市相城區(qū)招投標管理服務中心

**．聯(lián)系方式

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