全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******3
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)紅寺村**2號****.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)肖村南頂路南側(cè) |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 1年 | |
| 擬出讓用途： | 政府辦公 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******3 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******3 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金：地上部分不低于3.6元/平方米/日，地下部分不低于2元/平方米/日，無遞增，租金半年付，提前收取租金。 2.無免租期。 3.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準，不得新建、翻建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方實際交付為準，雙方在合同中進行約定。 5.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為國家機關(guān)； | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項標為樓宇建筑，總面積為****.**平方米，其中地上面積****平方米，地下面積****.**平方米。 2.該標的規(guī)劃用途為綠地，所占土地為集體土地，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在減量地塊范圍，在騰退范圍，已列入拆遷，已納入土儲，屬于城中村。 3.該項目占地四至：東至巡邏警務站，西至現(xiàn)狀企業(yè)，南至宿舍區(qū)，北至南頂路。 4.該標的項目業(yè)態(tài)及項目用途為政府辦公，且符合市區(qū)禁限目錄要求《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(****年版）》。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市。 6.該標的尚未取得《建設(shè)規(guī)劃意見書》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內(nèi)完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 8.該項目原合同到期時間為****年**月**日，該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 **.意向受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | **********1 |
