磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

公告編號(hào)：磐國(guó)土出（工）******2

經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓新城區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園黃塘下8號(hào)地塊（二期）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見(jiàn)紅線圖；2.廠房及配套用房要求建二層以上，禁止企業(yè)建筑成套職工住宅、賓館和招待所等設(shè)施，辦公、生活及附屬用房建筑占地總面積不得大于總用地面積的**%，建筑面積占比不大于**%；3.單位能耗增加值≥5萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬(wàn)元/噸，稅收≥**萬(wàn)元/畝，投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項(xiàng)目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目；（3）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目；（4）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策，及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目；（5）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目；（6）使用高污染染料的建設(shè)項(xiàng)目；5.用地范圍詳見(jiàn)紅線圖，其他詳見(jiàn)該地塊《新城區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園黃塘下8號(hào)地塊規(guī)劃計(jì)條件》、《國(guó)有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書(shū)》《拍賣(mài)須知》等。

二、本次拍賣(mài)出讓宗地以現(xiàn)狀出讓，申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

五、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月4日。

2.報(bào)名時(shí)間：****年**月5日9:**至****年**月8日**:**時(shí)（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年**月8日**:**時(shí)）。

3.拍賣(mài)時(shí)間： ****年**月9日**:**時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他事項(xiàng)：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

2、咨詢電話：沈先生**********8（******）

3、本次拍賣(mài)出讓地塊成交后應(yīng)當(dāng)先與磐安新城開(kāi)發(fā)建設(shè)中心簽訂《磐安縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，再與磐安縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）。

4、本地塊競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過(guò)后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《出讓合同》，并在拍賣(mài)截止之日起算**日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競(jìng)買(mǎi)保證金按出讓金總額的**%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處，沒(méi)收保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

5、土地開(kāi)發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

6、地塊中標(biāo)后開(kāi)發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的砂石料，除項(xiàng)目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理的通知》（自然資發(fā)【****】**號(hào)）執(zhí)行。

7、土地出讓后應(yīng)按照《國(guó)有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書(shū)》磐人防條〔****〕第9號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、本次出讓信息可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col**********/index.html）查詢。

9、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)須知。

磐磐安縣自然資源和規(guī)劃局

金華市公共資源交易中心磐安縣分中心

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