張地****-B**地塊項(xiàng)目張地****-B**地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目張地****-B**地塊項(xiàng)目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證張數(shù)投備〔****〕****號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目張地****-B**地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：東至?xí)N恒路，南至黎民路，西至思賢路，北至文院路
2.2 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積****7平方米，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程及配套工程等。擬建設(shè)商業(yè)、酒店、辦公等功能用房，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米，人防面積約****平方米；計(jì)容建筑面積約****0平方米。
2.3 招標(biāo)范圍：張地 ****-B** 地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理(不含造價(jià)控制):包含大型土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電、消防、暖通、智能化、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外配套、景觀綠化施工階段監(jiān)理(不含造價(jià)控制)，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米（含人防面積約****平方米），施工建安費(fèi)****0萬(wàn)元
2.4 標(biāo)段劃分：
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià)（萬(wàn)元） | 工期（日歷天） |
| E********************** | 張地****-B**地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理 | 張地****-B**地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理(不含造價(jià)控制):包含大型土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電、消防、暖通、智能化、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外配套、景觀綠化等施工階段監(jiān)理(不含造價(jià)控制)，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米（含人防面積約****平方米），施工建安費(fèi)****0萬(wàn)元 | **0.** | **** |
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲級(jí)]。
3.2 總監(jiān)理工程師要求：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）。
3.3 業(yè)績(jī)要求：
是否有此類要求： □ 是 ? 否
□投標(biāo)人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)；
至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò) 。
□ 類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□ 。
3.4 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)是非變更后無(wú)在監(jiān)工程， 或項(xiàng)目總監(jiān)是變更后無(wú)在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承 包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無(wú)在監(jiān)工程承諾書(shū)）。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。
本公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)0.0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****年**月**日9時(shí)**分。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.其他需要明確的事項(xiàng)
6.1 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 個(gè)標(biāo)段。
6.2
7.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用? 綜合評(píng)估法 □ 合理低價(jià)法。
是否采用評(píng)定分離： □ 是 ? 否。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。
9.招標(biāo)人信用承諾書(shū)
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件。
**.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話
張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-********
**.聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司 |
| 地 址：江蘇省張家港市暨陽(yáng)湖金融街1幢3樓 | 地 址：張家港市國(guó)泰北路**號(hào) |
| 郵 編：****** | 郵 編：****** |
| 聯(lián) 系 人：蔣曉東 | 聯(lián) 系 人：朱小燕 |
| 電 話：****-******** | 電 話：**********4 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱：********8@qq.com | 電子郵箱：********7@qq.com |
****年**月**日
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |
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2.1.1 |
形式評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致；不一致的，有有效證明材料 |
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投標(biāo)函簽字蓋章 | 加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書(shū)（原件） | ||
| 投標(biāo)文件的組成 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求 | ||
| 投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外） | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
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2.1.2 |
資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)等級(jí) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 總監(jiān)理工程師 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
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2.1.3 |
響應(yīng) 性評(píng) 審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 |
| 監(jiān)理服務(wù)期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||
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投標(biāo)報(bào)價(jià) | 無(wú)下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）應(yīng)依法實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的工程超出國(guó)家規(guī)定的浮動(dòng)幅度；（4）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定 | ||
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| 其他 | 無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形 |
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| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 分值 | ||||
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2.2.3 |
監(jiān)理方案 |
質(zhì)量控制方案 | 質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確； 質(zhì)量控制方法是否合理可 行； 質(zhì)量控制措施是否具體、針 對(duì)性是否強(qiáng)； 建筑垃圾處置質(zhì)量控制方 案。 |
6.0 | |||
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進(jìn)度控制方案 | 進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且 確保合同工期； 進(jìn)度控制方法是否合理可 行； 進(jìn)度控制措施是否具體、針 對(duì)性是否強(qiáng)。 |
3.0 | |||||
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安全監(jiān)督管理 | 安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明 確； 安全監(jiān)督管理方法是否合 理可行； 安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。 |
6.0 | |||||
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合同管理 | 合同管理的方法是否合 理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾 紛的具體措施。 |
2.0 | |||||
| 各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào) | 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施 | 2.0 | |||||
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信息管理 | 信息傳遞途徑是否流暢、查 閱是否方便、資料是否齊備 等 |
1.0 | |||||
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針對(duì)性監(jiān)控重點(diǎn)及難 點(diǎn) | 針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全。 |
3.0 | |||||
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合理化建議 | 是否具有科學(xué)、合理、可行 及具體措施的合理化建議 并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn) 同。 |
1.0 | |||||
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) |
總監(jiān) | 1.總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱的得 2分；具有 工程師職稱的得1分；本項(xiàng) 最高得2分。（以職稱證書(shū) 為準(zhǔn)) 2.總監(jiān)具有一級(jí)建造師注 冊(cè)證書(shū)（建筑工程）的得2 分；具有二級(jí)建造師注冊(cè)證 書(shū)（建筑工程）的得1分； 本項(xiàng)最高得2分。（以建造 師注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。一級(jí)建造 師電子注冊(cè)證書(shū)的使用需 符合 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí) 建造師電子注冊(cè)證書(shū)通知》 （建辦市[****]**號(hào)）文 件的規(guī)范要求。） 3.總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限**年（含） 以上的得2分；執(zhí)業(yè)年限滿 5年（含）且不足**年的 得1分；本項(xiàng)最高得2分。 （執(zhí)業(yè)年限計(jì)算以國(guó)家注 冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證 書(shū)的發(fā)證日期至本項(xiàng)目開(kāi) 標(biāo)日期計(jì)算為準(zhǔn))。 |
6.0 |
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監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含 總監(jiān)） | 1.專業(yè)監(jiān)理工程師：2人； 監(jiān)理員：3人。 承諾配備上述人員且施工 期需常駐現(xiàn)場(chǎng)的（附承諾 函）得**分，否則不得分； 2.上述人員中具有工程師及以上職稱的，每提供一人得1分，本項(xiàng)最高得2分。 |
**.0 | ||
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綜合標(biāo) |
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī) | 投標(biāo)人自****年1月1 日 （含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同 投資額不少于****0萬(wàn)元 的公共建筑工程施工監(jiān)理 項(xiàng)目，有1個(gè)得4分，本項(xiàng) 最多得4分。 說(shuō)明：1、類似工程業(yè)績(jī)證明材料， 需提供：①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知 |
4.0 |
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| 書(shū)）、②合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，投資額以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 2、上述業(yè)績(jī)以江蘇省公共 資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù) 中的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。 3、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)重復(fù)使用。 |
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總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī) | 總監(jiān)理工程師自****年1 月1 日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單 項(xiàng)合同投資額不少于 ****0萬(wàn)元的公共建筑工 程施工監(jiān)理項(xiàng)目，有1個(gè)得 4分，本項(xiàng)最多得4分。 說(shuō)明：1、類似工程業(yè)績(jī)證 明材料， 需提供：①中標(biāo) 通知書(shū)（或直接發(fā)包通知 書(shū)）、②合同、③竣工驗(yàn)收 證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān) 管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái) 或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共 服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截 圖，四者缺一不可。時(shí)間以 竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，投資額 以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包 通知 書(shū)）或監(jiān)理合同上的 數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明 材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù) 和內(nèi)容，否則視為未提供。 2、上述業(yè)績(jī)以江蘇省公共 資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù) 中的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。 3、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng) |
4.0 |
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| 目，不得作為總監(jiān)理工程師 類似工程業(yè)績(jī)。 4、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)重復(fù)使用。 5、總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變 更的，該工程完成主體結(jié)構(gòu) 封頂前變更總監(jiān)理工程師 的業(yè)績(jī)，屬于變更后的總監(jiān) 理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供 經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變 更證明。 |
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擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等 | 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備滿足工程檢 測(cè)需要的得3分，需配備： 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、紅外線測(cè) 距儀,缺一項(xiàng)扣1分，最多 扣3分。（提供有效的檢定 證書(shū)或校準(zhǔn)證書(shū)的原件掃 描件） |
3.0 | ||
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投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià) | 投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)得分= 信用分值× 折扣系數(shù)，本 標(biāo)段折扣系數(shù)為 2%。信用 分按照開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇 州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最 新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜 合評(píng)價(jià)結(jié)果 。 |
2.0 | ||
| 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評(píng)扣分 | 按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 |
0.0 | ||
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投標(biāo)報(bào)價(jià) |
投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基 準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1分，投標(biāo)報(bào) 價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.5 分，偏離不足1%的， 用插入法計(jì)算。 |
**.0 |
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
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2.2.1 |
分值構(gòu)成 （總分**0分） | 監(jiān)理大綱：**分 總監(jiān)：6分 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：**分 企業(yè)評(píng)價(jià)：0分 |
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| 類似工程業(yè)績(jī)：8分 設(shè)備、檢測(cè)儀器：3分 總監(jiān)答辯：0 分 投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)：2分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分 投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 |
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2.2.2 |
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | ?方法一 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。 K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K 值的抽取范圍為**%-**0%，每檔按1%計(jì)。 計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □方法二 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=最高投標(biāo)限價(jià)×QQ值=。（Q≥**%） |
