秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（****）8 號

經(jīng)海港區(qū)人民政府批準，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓三幅國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下 ：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設有底價）。

四、****-**號地塊執(zhí)行“標準地+承諾制”管控指標出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關于****-**號“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關意見》，標準地管控指標：投資強度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標準：項目屬于C門類制造業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬元/畝；能耗標準:（一）非“兩高”項目。1.年綜合能源消費量****噸標煤以下，且年電力消費量**0萬千瓦時以下的項目，項目建設單位可不編制單獨的節(jié)能報告，可在項目可行性研究報告或項目申請報告中對項目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進行分析，節(jié)能審查機構不單獨進行節(jié)能審查，不出具節(jié)能審查意見。2.年綜合能源消費量****噸標煤以上、****噸標煤以下的項目，工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標準煤/萬元。3.年綜合能源消費量****噸標煤以上的項目，工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標準煤/萬元。（二）“兩高”項目。對全市“兩高”項目實施清單管理、分類處置，對已列入國家、省清單的“兩高”項目，積極協(xié)調辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評價等相關手續(xù)，助力項目早日落地見效。“兩高”項目范圍：目前暫以煤電、石化、化工、煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點。環(huán)保標準：一是此地塊必須符合河北海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求：二是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求，標準地地塊項目開工前還需進行建設項目環(huán)境影響登記或建設項目環(huán)境影響登記報告書（表）審批。

****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設局意見。

****-**號地塊受讓人應按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目需編制《海綿城市專篇》，并按照《海綿城市八個技術導則》進行施工建設。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》相關指標要求，年徑流總量控制率應≥**%，年徑流污染削減率（SS）應≥**%。按照規(guī)劃設計要求建設：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術手段。

****-**號地塊按照《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號）文件，該項目受讓人需設計《海綿城市專篇》，并及時報送海綿辦進行審查。按照秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃指標要求，海綿城市建設年徑流總量控制率應≥**%，年徑流污染削減率（SS）應≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術手段進行建設。

****-**號地塊內所有新建建筑受讓人應按綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到8%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應建設裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標準建設。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊受讓人應按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)綜合服務設施（黨群服務中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊受讓人應按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊 按照《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號）文件，該項目受讓人需設計《海綿城市專篇》，并及時報送海綿辦進行審查。按照秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃指標要求，海綿城市建設年徑流總量控制率應≥**%，年徑流污染削減率（SS）應≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術手段進行建設。

****-**號 地塊內所有新建建筑受讓人應按綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到8%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊與用地南側規(guī)劃惠澤街以北、規(guī)劃南嶺路以東住宅用地及用地東側長江道以南、南嶺路東以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應按照不少于 **㎡/百戶的標準配建社區(qū)綜合服務設施（黨群服務中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊與用地南側規(guī)劃惠澤街以北、規(guī)劃南嶺路以東住宅用地及用地東側長江道以南、南嶺東路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應 按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施，建筑面積不少于**0平方米。

出讓地塊的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于****年** 月** 日至****年** 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。

五、交納保證金的到賬截止時間為 ****年** 月** 日下午5時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認其競買資格。

六、 本次國有建設用地使用權掛牌定于****年** 月4 日上午9：**分至****年** 月** 日上午9 ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下：

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：**分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：** 分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：** 分；

以現(xiàn)場見證人員確認的時間為準。

七、其他需要公告的事項：

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

2、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》。必須進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。

3、舉報投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀檢****-******0。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號。

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士蘇女士 紀女士

秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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