| 標(biāo)的名稱 | 中國船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所持有的博源**和博源**兩艘船招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | **萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 設(shè)備租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的描述 | 租賃標(biāo)的為博源**和博源**兩艘干貨船，詳見《資產(chǎn)租賃清單》，租賃方式為光船租賃。 | ||
| 標(biāo)的所在位置 | 遼寧省大連市西崗區(qū)香爐礁碼頭 | ||
| 租賃底價 | **萬元/年 | ||
| 租賃期限（年） | 5年（不含免租期） 年 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 3個月 |
| 租金遞增方式 | 無 | 招租用途 | 運輸 |
| 計量單位 | 艘 | 數(shù)量 | 2 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | - |
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 國眾聯(lián)評報字(****)第2-****號 | ||
| 評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | ****-**-** | ||
| 重要信息披露 | 1.博源**租賃底價為**.**萬元/年，博源**租賃底價為**.**萬元/年，本項目為整體招租，若形成競價，增值部分按各標(biāo)的租金評估值的比例分配。 2.據(jù)評估報告載：（1）依據(jù)《船舶國籍證書》顯示，博源**國籍證書有效期為 ****年3月**日至****年3月**日，博源**國籍證書有效期為****年9月3日至****年9月2日，均已超過證書有效期。（2）依據(jù)《海上貨船適航證書》顯示，博源**于****年9月7日在大連港進(jìn)行了中間檢驗，準(zhǔn)予航行沿海航區(qū)作甲板貨船使用，證書有效期至****年1月**日，目前尚未進(jìn)行檢驗；博源**于****年8月**日在天津港進(jìn)行了中間檢驗，準(zhǔn)予航行沿海航區(qū)作甲板貨船使用，證書有效期至****年8月1日，目前尚未進(jìn)行檢驗。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 王洋洋 | 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 招租方名稱 | 中國船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所 | |||
| 行為批準(zhǔn)機構(gòu) | 中國船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所 | |||
| 評估備案機構(gòu) | - | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分。 | ||||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌公示期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場實地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后與出租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點、時間請意向承租方與出租方提前溝通，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：**********7。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜。意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個工作日**時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則通過拍賣方式確定承租方。意向承租方在報名后須持重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機構(gòu)（機構(gòu)名稱：北京中誠天下投資顧問有限公司；機構(gòu)聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：**********5）辦理競買手續(xù)后（信息披露期滿后第2個工作日**時截止），方取得競拍資格。拍賣時間：信息披露期滿后第3個工作日**：**，拍賣地點：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https://paimai.caa**3.org.cn/）。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方或拍賣機構(gòu)原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在拍賣過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）拍賣成交后，承租方未簽署成交確認(rèn)書的；（4）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《船舶租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付首期租金和履約保證金的；（5）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（7）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。 4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改裝或改變船舶外觀、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)或損壞船舶附屬設(shè)施；（2）未按約定用途使用船舶；（3）違反國家法律法規(guī)，使用船舶進(jìn)行違法活動；（4）擅自將船舶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，或?qū)⒋凹捌涓黜椄綄贆?quán)益作為抵押或擔(dān)保。 6、若協(xié)議成交，意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。若拍賣成交，承租方須于拍賣成交之日起1個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂次日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（年租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在收齊首期租金后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收船舶無損壞、完結(jié)退船手續(xù)后5個工作日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、承租方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的船舶《船舶國籍證書》、《船舶檢驗證書簿》換發(fā)、光船租賃登記等相關(guān)事宜，招租方給予必要的配合，涉及的相關(guān)費用（包括但不限于檢修費、檢驗費等）均由承租方承擔(dān)。 8、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于維修、停船、燃料、保險等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、本項目租賃價格含增值稅，招租方按照現(xiàn)行有效的相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)向承租方開具增值稅發(fā)票，如遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。本次交易涉及的稅、費（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費）按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。承租方交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。 **、備查資料：船舶所有權(quán)登記證書、資產(chǎn)評估報告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 披露期滿后第1個工作日**時前交納，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 變更掛牌條件,重新掛牌. | |||||
| 交易方式 | 拍賣 | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)總所 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 馬經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **********3 | |||
| 服務(wù)機構(gòu) | 服務(wù)機構(gòu)名稱 | 北京中誠天下投資顧問有限公司 | ||||
| 服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系人 | 王洋洋 | 聯(lián)系電話 | **********7 | |||
