南陽鐵航置業(yè)碧溪苑項(xiàng)目營銷策劃及代理銷售服務(wù)

招標(biāo)公告

本項(xiàng)目南陽鐵航置業(yè)碧溪苑項(xiàng)目營銷策劃及代理銷售服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，資金來自自籌資金，出資比例為**0%，資金已落實(shí)到位。采購人為南陽鐵航置業(yè)有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為智博國際工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用全流程電子輔助招投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：NYS********8

2、項(xiàng)目名稱：南陽鐵航置業(yè)碧溪苑項(xiàng)目營銷策劃及代理銷售服務(wù)

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：團(tuán)購部分按銷售額的1.2%計(jì)提代理傭金；市場部分按銷售額的1.5%計(jì)提代理傭金；推廣費(fèi)6萬元/月；

5、采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1采購內(nèi)容：擬對(duì)本項(xiàng)目未售房源（約**萬㎡）進(jìn)行市場化銷售，提供營銷策劃、宣傳推廣、價(jià)格策略、團(tuán)購對(duì)接及服務(wù)、看房接待、活動(dòng)組織、協(xié)助服務(wù)等相關(guān)服務(wù)（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

5.2服務(wù)質(zhì)量：合格（滿足采購人需求并符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)范要求);

5.3服務(wù)期限：合同簽訂之日起至項(xiàng)目整體銷售去化率達(dá)到**%，完成該去化部分總回款的**0%。

5.4服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)；

5.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

8、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：本項(xiàng)目執(zhí)行節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、促進(jìn)監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策，支持河南省政府采購合同融資政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明。 （如供應(yīng)商有行業(yè)特殊情況的，分支機(jī)構(gòu)可參與本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。）

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 **** 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明）。

3.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供 ****年以來任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件）。

3.4參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）。

3.5按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔****〕**5 號(hào)）的要求，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)。投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告和《無行賄犯罪記錄承諾函》，信用報(bào)告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（ www.credit china.gov.cn ）下載。在河南省注冊(cè)的市場主體僅需提供規(guī)范的《無違法違規(guī)記錄證明版專項(xiàng)信用報(bào)告》，無需提供《無行賄犯罪記錄承諾函》，專項(xiàng)信用報(bào)告應(yīng)通過“信用河南”網(wǎng)站（ https://credit.henan.gov.cn )下載。上述信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**日內(nèi)。

3.6法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在管理關(guān)系的，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾函）。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

2、地點(diǎn)：南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（ https://ggzyjy.nanyang.gov.cn ）

3、方式：登錄南陽市公共資源交易中心網(wǎng)（ https://ggzyjy.nanyang.gov.cn ），注冊(cè)后憑辦理的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA 數(shù)字證書）登錄會(huì)員系統(tǒng)按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件(*.nyzf 格式)及資料（操作程序詳見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)）；

4、售價(jià)：0元。

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：****年**月**日 ** 時(shí) ** 分（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：本項(xiàng)目使用不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商無需前往現(xiàn)場來參與投標(biāo)。具體操作流程詳見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)欄發(fā)布的南陽不見面開標(biāo)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、****年**月**日 ** 時(shí) ** 分（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：本項(xiàng)目使用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需前往現(xiàn)場來參與投標(biāo)。具體操作流程詳見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)欄發(fā)布的南陽不見面開標(biāo)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、南陽市公共資源交易中心網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、潛在投標(biāo)人自行上傳投標(biāo)文件，無需寄送和遞交非加密投標(biāo)文件光盤等。電子投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)交易系統(tǒng)。逾期到達(dá)交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件視為放棄本次投標(biāo)，采購人不予受理。

2、因投標(biāo)人無需現(xiàn)場參與開標(biāo)，所有準(zhǔn)備工作需要自行到位。開標(biāo)過程中如遇到緊急事項(xiàng)，可在不見面開標(biāo)大廳中進(jìn)行提出異議或文字交流，嚴(yán)重問題可撥打技術(shù)支持電話 ****-********。

3、不見面開標(biāo)過程中，如投標(biāo)人準(zhǔn)備不到位，造成無法及時(shí)解密、網(wǎng)絡(luò)問題等情況造成開標(biāo)無法繼續(xù)的，視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)（**分鐘內(nèi)），將被退回投標(biāo)文件。

八、聯(lián)系方式

南陽市公共資源交易中心

地址：南陽市范蠡東路與南都路交叉口東南角市民服務(wù)中心3號(hào)樓四、五層

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：**0-**8-****

采 購 人：南陽鐵航置業(yè)有限公司

地址：南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)鐵航碧溪苑營銷中心1樓

聯(lián)系人：王亞東

聯(lián)系電話：****-********

代理機(jī)構(gòu)：智博國際工程咨詢有限公司

地址：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西三環(huán)路**3號(hào)

聯(lián)系人：趙峰

電話：**********2

監(jiān)督單位：南陽鐵路航空事業(yè)投資集團(tuán)有限公司

地 址：南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)月季大道與老界嶺路向北**0米

聯(lián) 系 人：趙武博

電 話：****-********