新發(fā)集團福源街西地塊項目（一期）工程總承包

招標公告

1、招標條件

本招標項目新發(fā)集團福源街西地塊項目（一期）工程總承包已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表項目代碼（****-******-**-**-******；備案流水號:**********************）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為長春景嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：新發(fā)集團福源街西地塊項目（一期）工程總承包；

2.2項目編號：CCS********FJSZ****1；

2.3項目地點：東至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至廣匯路。

2.4最高投標限價：勘察費折扣系數(shù)上限：1.****。設計費折扣系數(shù)上限：1.****。施工費折扣系數(shù)上限：0.****。

2.5本工程投資金額：****1.**萬元（其中設計費**3.**萬元；勘察費**.**萬元；施工費****0.**萬元（其中暫列金額**8.**萬元））。

2.6 建設規(guī)模及內(nèi)容：項目一期規(guī)劃總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****4.**平方米，地下建筑面積****4.**平方米；規(guī)劃建設共**棟住宅項目，配套公建及地下車庫，其中住宅建筑面積****6.**平方米，公建建筑面積****.**平方米，地下建筑面積****4.**平方米。

2.7招標范圍：包含但不限于本項目的勘察、設計、施工、設備采購安裝、工程交付及質(zhì)量保修等EPC總承包工程的全部內(nèi)容。

（1）施工范圍：包括但不限于建筑安裝工程、土建工程、裝配式工程、水暖工程、電氣工程、土方工程、降水工程、支護工程、樁基工程、室內(nèi)外裝飾工程、通信及有線電視工程的預埋及橋架、紅線內(nèi)景觀工程、局部紅線外景觀工程（具體施工范圍以發(fā)包人通知為準）、圍擋及畫布（含紅線處、交付區(qū)、示范區(qū)、施工區(qū)）、道路工程、海綿城市工程、電梯工程、夜景照明工程、柴發(fā)機組（機組交付前需注滿柴油）及返出、營銷中心及展示樣板間和實體樣板間裝修工程、沙盤底座、地下交通設施及地坪裝修工程、公區(qū)及開閉所、變電所、設備房間裝修工程、社區(qū)用房及物業(yè)用房裝修工程、各種設備基礎、各種標識標牌、信報箱、航空障礙燈、園區(qū)及小院圍墻及擋土墻、相鄰市政管網(wǎng)防護及支護、室外管網(wǎng)及調(diào)蓄池支護、營銷中心及示范區(qū)臨時水電工程、配合提供材料復試送檢、環(huán)境監(jiān)測、排污費、外配套管線檢測及測繪、管網(wǎng)綜合及配套工程（包含臨時給水工程、包含樓梯間及商業(yè)網(wǎng)點等位置散熱器及連接至熱力公司預留接駁點工程、包含住宅主樓管井內(nèi)熱力支管熱計量裝置后接駁點至戶內(nèi)供暖末端工程、包含水表后第一個閥門后至各用水點工程、包含室內(nèi)外雨污水工程（圖紙所示紅線內(nèi)雨水管線及配套井室全部內(nèi)容、雨水調(diào)蓄池工程及配套井室全部內(nèi)容、污水管線及配套井室全部內(nèi)容、污水提升系統(tǒng)全部內(nèi)容 （含深化設計）、井室設置防墜網(wǎng)、與市政預留接駁點連接全部工程）、電力自維工程（包含送電前業(yè)主電費預存）、弱電室外管網(wǎng)（消防、智能化）、人防工程、室內(nèi)外消防工程（包含消防水、消防補水、消防電、消防排煙、消防送風、標識等、現(xiàn)場及生活區(qū)等位置所需全部臨時消防工程、營銷中心臨時消防管道（安裝及拆除）、高位水箱及設備（安裝及拆除）、電氣工程、越冬防護臨時及永久管道未移交前的保溫、泄水、維修、注水等）、智能化工程、竣工驗收后拆改工程、道路開口手續(xù)辦理、拆改恢復工程、各配套單位回填土方完成、后期發(fā)生沉降總包需將沉降處土方恢復至交付標準、提供各配套單位現(xiàn)場臨時庫房及材料擺放區(qū)、提供免費使用現(xiàn)場臨時用水用電等施工圖紙、工程量清單、技術(shù)標準包含的全部內(nèi)容及各項驗收和迎檢工作；不包含采暖一次網(wǎng)及換熱站工程、不包含采暖二次網(wǎng)由換熱站至住宅主樓管井內(nèi)管道及熱計量裝置、不包含采暖二次網(wǎng)由換熱站至商業(yè)熱力入口內(nèi)熱計量裝置；不包含給水一次網(wǎng)工程、不包含二次加壓泵站、不包含給水二次網(wǎng)至住宅及商業(yè)等各用水點管道及水表、不包含燃氣工程（設計、監(jiān)理、施工）、不包含**KV臨電工程、不包含電力局維工程、不包含有線電視、不包含通信工程。

（2）設計范圍:包括但不限于規(guī)劃建筑方案設計，建筑安裝擴初和施工圖設計、日照分析等，海綿城市、裝配式、人防、消防(包括消防外網(wǎng))、強弱電、智能化、管網(wǎng)綜合、配套工程等施工圖設計，業(yè)主會所、入園大堂、售樓處、樣板間、住宅公區(qū)等室內(nèi)精裝設計，項目示范區(qū)開放所需的臨時外網(wǎng)及配套設計，項目示范區(qū)及用地紅線內(nèi)外范圍內(nèi)室外景觀設計，幕墻、亮化等專項設計工作；

（3）勘察范圍：包含但不限于本項目工程勘察（巖土）含物探、鉆探、原位測試、繪制方格網(wǎng)地形地貌現(xiàn)狀圖、工程勘察（巖土）報告編制工作。

（4）工程交付：包括但不限于資料移交、辦理竣工驗收手續(xù)、現(xiàn)場檢查和清理、房屋查驗、人員撤場、工程移交、精保潔、交付前一房一驗配合整改、物業(yè)承接查驗并整改、房屋交付客戶、組織交付陪驗、集中交付快修、交付后集中維修等，其他未盡事宜按照《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

2.8計劃工期：暫定工期為：開工時間：****年**月**日，交付時間****年9月**日。（實際開工日期以發(fā)包人通知為準）。

2.9自協(xié)議簽訂之日起算，至本項目交付后保修期到期終止（具體時間以招標人要求為準)。

3、投標人資格要求

3.1本項目投標人須同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)：

（1）同時具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級及以上資質(zhì)及工程勘察專業(yè)類(工程測量)乙級及以上資質(zhì);或同時具備建設行政主管部門核發(fā)的巖土工程(分項)專業(yè)(包含巖土工程勘察甲級、巖土工程設計甲級、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測乙級)及工程勘察專業(yè)類(工程測量)乙級及以上資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。

（2）具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)；

（3）具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2投標人近三年（****年**月**日至****年**月**日）應至少完成過一項與本項目相類似的勘察、設計或施工或者工程總承包項目業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。（業(yè)績認定應按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需要任何權(quán)限即可在工程所在地的省級及以上建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。評標過程中，評標專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或工程所在地的省級及以上建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認定）投標文件內(nèi)附中標通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告復印件及有關業(yè)績的查詢網(wǎng)址和查詢網(wǎng)頁截圖復印件加蓋投標單位公章。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；（2）聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中的投標，如違反規(guī)定，按無效投標處理；（4）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責任；

3.4外省入吉建筑企業(yè)應按照吉建辦〔****〕**號文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記后方可參加投標。

3.5拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者請于****年**月**日8時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin下載電子招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：長春景嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春市高新開發(fā)區(qū)光谷大街****號怡眾名城小區(qū)G**號樓4單元6層

郵編：******

聯(lián)系人：張麗

電話：****-********

招標代理機構(gòu)：吉林國正項目咨詢有限公司

地址：長春市南關區(qū)天樂路**5號長大小區(qū)2號樓**4室

郵編：******

聯(lián)系人：姜紅丹

電話：**********8

行政監(jiān)督管理部門：長春新區(qū)招投標管理辦公室

電話：****-********

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

（1）吉林省建設工程招投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：jstzbc**3@**6.com

地址：長春市貴陽街**7號建設大廈**8室招投標管理處

郵編：******

（2）長春市建設工程招投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：ccjw********@**3.com

地址：長春市南關區(qū)華新街**0號

郵編：******

****年**月**日