濰坊市自然資源和規(guī)劃局寒亭分局國有建設(shè)

用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告

濰寒自然資告字〔****〕**號

經(jīng)濰坊市人民政府批準，濰坊市自然資源和規(guī)劃局寒亭分局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

注：（1）****-HT**號地塊不配建幼兒園，需承擔配套幼兒園建設(shè)成本為**9.**2萬元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。

（2）****-HT**號地塊不配建幼兒園，需承擔配套幼兒園建設(shè)成本為**0.**8萬元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。

（3）****-HT**號地塊不配建幼兒園，需承擔配套幼兒園建設(shè)成本為**2.5萬元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。

（4）上述地塊按照相關(guān)意見，用地單位需在**個月內(nèi)全部建成，裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標準》。項目建設(shè)應(yīng)滿足濰坊市海綿城市相關(guān)技術(shù)標準要求，年徑流總量控制率**%，對應(yīng)設(shè)計降雨量**.7mm。

（5）受讓人取得土地后需按照合同約定時間開發(fā)建設(shè)，未按合同約定動工開發(fā)，涉嫌閑置土地的，應(yīng)履行配合調(diào)查義務(wù)；造成閑置土地的，應(yīng)依法依規(guī)予以處置。受讓人未按期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額0.**‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。未能按期竣工的，每延期一日，應(yīng)支付相當于未竣工計容建筑面積對應(yīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款0.**‰的違約金。

（6）鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性，如在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工、保護現(xiàn)場，及時報告當?shù)匚奈镏鞴懿块T和公安部門，依法依規(guī)協(xié)助有關(guān)單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。

（7）地塊規(guī)劃條件、海綿城市建設(shè)條件、裝配式建筑建設(shè)條件、養(yǎng)老用房、公共體育配套設(shè)施建設(shè)等詳見規(guī)劃條件及附件。

二、該地塊出讓不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形。被列入失信聯(lián)合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于****年**月**日**時至****年**月**日**時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年**月**日**時至****年**月**日**時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年**月**日**時。

（三）掛牌交易時間為:

****-HT**地塊掛牌交易時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時；

****-HT**地塊掛牌交易時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時**分；

****-HT**地塊掛牌交易時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時；

****-HT**地塊掛牌交易時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時**分；

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：**********8。

（二）CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****—******0。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口聯(lián)系電話：**********5。

CA客服7***小時服務(wù)電話：**********0。

技術(shù)支持電話：**********2。

注意事項:競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

濰坊市自然資源和規(guī)劃局寒亭分局

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