德公資土掛告〔****〕**號(hào)

經(jīng)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓德新鎮(zhèn)長(zhǎng)江村**組一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

（一）本宗地公告期為****年**月**日至****年**月8日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年**月8日**：**：**前；

（二）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****年**月8日**：**：**前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****年**月9日**：**至****年**月**日**：**；

（四）掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)室四（郵政儲(chǔ)蓄銀行廳）(四川省德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競(jìng)買人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，不得參與本次競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月8日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

（一）起始價(jià)為人民幣**萬(wàn)元/畝。

（二）加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

七、特殊要求

（一）若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。

（二）該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

（三）該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

（四）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法>

八、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com/）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金（屬限制土地競(jìng)買人的資格審查將不予通過(guò)）。

九、聯(lián)系方式

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士 咨詢電話：****-******1

德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局旌陽(yáng)分局

聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****-******9

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月**日

宗地圖(4).pdf

掛**須知.pdf

規(guī)條.pdf

掛**公告.pdf

砂石接管協(xié)議.pdf

紅線圖.pdf