經(jīng)南通市人民政府批準，南通市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、上述宗地所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 2、CR****-**9：地塊內配套設施按本地塊《通州區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，非營業(yè)性配套用房不動產權屬全體業(yè)主共有，開發(fā)建設單位須無償移交；開發(fā)建設單位須將養(yǎng)老服務用房和嬰幼兒照護服務設施無償移交給金新街道；地塊內集中設置商業(yè)、辦公用房，計容建筑面積不小于總計容建筑面積的**%；不得以無實體墻方式分割銷售、登記。 3、R****-**4：本宗地帶《安置要求》掛牌，詳見《玄武湖路北側、湘江南路東側地塊安置要求》；宗地內現(xiàn)有的建、構筑物系金新街道所有，意向競買人現(xiàn)場踏勘事宜可與金新街道對接，本宗地涉及地面資產，由金新街道負責處置。聯(lián)系人：葛堅強，聯(lián)系方式**********1。地塊內現(xiàn)狀建、構筑物予以保留，構筑物不計容積率，建筑物計容積率。如需新、改、擴建須滿足現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、技術規(guī)定、詳規(guī)控制要求并經(jīng)主管部門審查同意后方可實施。

二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產開發(fā)資質的企業(yè)。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應條件）。競得人如為通州區(qū)外注冊企業(yè)，則需在通州區(qū)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司進行開發(fā)建設（聯(lián)合競買的按競買申請確定的比例持股）。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形）。 競買人、競買人控制的子公司、控制競買人的母公司或競買人母公司控制的其他子公司、或競買人母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯(lián)公司不得參加同一住宅用地競買。對違反規(guī)定的競買人取消其競買資格，并認定為失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三個月內參加南通市通州區(qū)掛牌競價出讓活動。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：CR****-**9

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：R****-**4

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南通市通州區(qū)金沙街道大慶路**7號

聯(lián) 系 人：胡小姐、丁小姐

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：南通市通州區(qū)地產發(fā)展中心

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

南通市通州自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日