象州縣**2 5 年第 五 期 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

象自然資源告字[**2 5 ]0 0 5 號(hào)

經(jīng)象州縣人民政府批準(zhǔn)，受象州縣自然資源局委托，象州縣土地交易所以掛牌方式出讓 一 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

出讓地塊基本情況

一、 申請(qǐng)競(jìng)買人范圍及要求

（ 一） 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買,競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買的,須出具聯(lián)合競(jìng)買雙方共同簽署的合作競(jìng)買協(xié)議。

（ 二） 凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體，均不受理其競(jìng)買申請(qǐng)：

1 . 存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2 . 存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為的；

3 . 存在欠繳土地出讓價(jià)款的 ；

4.存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競(jìng)買人及其控股股東不能報(bào)名競(jìng)買。

（三）競(jìng)買人須提供其競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

（四）申請(qǐng)競(jìng)買時(shí),如競(jìng)得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 五 ） 土地價(jià)款支付期限:成交之日起**日內(nèi)

（ 六）交地及開(kāi)動(dòng)工:交地時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)，開(kāi)工時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)，竣工期限為成交之日起3年內(nèi)。

（七）本次掛牌土地成交價(jià)款包括耕地占用稅，掛牌土地涉及林地的,由競(jìng)得者自行辦理林地使用手續(xù)。

其他條件：

該地塊上有違法搭建沒(méi)收的建(構(gòu))筑物資產(chǎn)，地上建(構(gòu))物資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)**1.****萬(wàn)元。根據(jù)房地一體出讓的原則，競(jìng)得人需另行出資**1.****萬(wàn)元(大寫:壹佰貳拾壹萬(wàn)柒仟陸佰參拾玖元整)購(gòu)買該地上建(構(gòu))物。

二、掛牌出讓宗地的起始價(jià)、增價(jià)幅度

1.XZG（****）**號(hào)地：起始價(jià)為**0萬(wàn)元，每次增價(jià)幅度為1 萬(wàn)元或其整數(shù)倍，競(jìng)買保證金**0萬(wàn)元。

三、 本次掛牌不設(shè) 置底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)并符合其他條件的，掛牌成交，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，掛牌不成交 。

四 、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間

**2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 8 日。

（二）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間

**2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 **時(shí)**分 。 繳納保證金的應(yīng)通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易系統(tǒng)（來(lái)賓）“權(quán)益類保證金”模塊線上辦理， 線上繳納 保證金到指定賬戶后，象州縣土地交易所方可受理其競(jìng)買申請(qǐng)。保證金到賬截止時(shí)間為 **2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分整，資格確認(rèn)時(shí)間為 **2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分前。

（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間

**2 5 年 **月9 日 上午8時(shí) 至 **2 5 年 ** 月 ** 日上午**時(shí)止。

（四）延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分—**時(shí)**分,共計(jì)4分鐘（競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格）。

逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，象州縣土地交易所不予受理。

本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng) 等 競(jìng)買。

五 、報(bào)名 方式 及掛牌文件獲取

（一）意向競(jìng)買人登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西?來(lái)賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（二）意向競(jìng)買人通過(guò)登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書(shū)（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書(shū)。

（三）意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

（四）意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

六、報(bào)名材料

（一） 競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)附件1）；

（二） 聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議（加蓋公章的彩色掃描件，只限于聯(lián)合競(jìng)買人提供，格式見(jiàn)附件2）；

（三） 承諾書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)附件3）；

（四） 授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)附件4） ；

（五） 土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)附件5） ；

（六） 公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）；

（七） 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）；

（八） 身份證明：

⒈法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）；

⒉受托人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（九） 銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章的彩色掃描件）；

（十） 掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）。

七、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼登陸進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān)：

1.未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒(méi)有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；

2.由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的；

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的；

4.本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·來(lái)賓)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行，平臺(tái)使用問(wèn)題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)， 如有操作方面的疑問(wèn)，致電廣西公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)電話 ： ****-******4

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

八、 發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（ http://www.landchina.com ）， 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西 ·來(lái)賓) http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ ,象州縣人民政府網(wǎng)（http://www.xiangzhou.gov.cn/）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

出讓單位：象州縣自然資源局

掛牌單位：象州縣土地交易所

聯(lián)系人： 李先生

電 話： ****-******9

地 址：象州縣象州鎮(zhèn)平安大道**1號(hào)象州縣自然資源局主樓**2室

象州縣自然資源局

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