德公資土掛告〔****〕**號

經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓秀山街與牡丹江西路交會處西南角一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

（一）本宗地公告期為****年**月**日至****年**月8日，報(bào)名申請截止時(shí)間：****年**月8日**：**：**前；

（二）競買保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****年**月8日**：**：**前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****年**月9日**：**至****年**月**日**：**；

（四）掛牌地點(diǎn)：德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)室四（郵政儲蓄銀行廳）(四川省德陽市松花江北路8號德陽市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競買人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請競買：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，不得參與本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月8日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

本次掛牌采用無底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

（一）起始價(jià)為人民幣**0萬元/畝。

（二）加價(jià)幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

七、特殊要求

（一）若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。

（二）該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

（三）該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

（四）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號），競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽旌陽有限公司簽訂《政府投資/社會投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽旌陽有限公司對宗地項(xiàng)目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>

八、競買申請的辦理

（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（https://www.dyggzy.com/）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規(guī)定繳納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。

九、聯(lián)系方式

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士 咨詢電話：****-******1

德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局

聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****-******9

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月**日

掛**須知.pdf

規(guī)條.pdf

砂石接管協(xié)議.pdf

掛**公告.pdf

宗地圖(9).pdf

紅線圖.pdf