芒康縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（****年1號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第**號(hào)令）、原國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**4號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)芒康縣人民政府批準(zhǔn)，芒政復(fù)〔****〕**號(hào)文件精神，同意對(duì)****-**-**地塊進(jìn)行掛牌出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）基本情況

（二）其他相關(guān)要求：

1.建筑后退紅線為鄰主干路后退5米。

2.公共設(shè)施配套、起算高程、建筑風(fēng)格及其他建設(shè)要求以規(guī)劃要求為準(zhǔn)，消防、環(huán)保及其配套設(shè)施要一并考慮。

3.土地競(jìng)得后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地。對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，根據(jù)《閑置土地處置辦法》第三章十四條規(guī)定自****年**月**日起征繳土地閑置費(fèi)，兩年以上將無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，所繳納的土地出讓金予以沒(méi)收。

4.相關(guān)要求：用地紅線范圍內(nèi)的地形測(cè)量成果，由競(jìng)得人自行委托開(kāi)展，費(fèi)用自理。

5.公告期間，有意競(jìng)買人可向芒康縣自然資源局提請(qǐng)實(shí)地踏勘宗地現(xiàn)場(chǎng)。土地以現(xiàn)狀條件移交，宗地內(nèi)土方建渣、雜樹雜草，未拆除的構(gòu)（建）筑物，電線通訊設(shè)施以及地下管線、管網(wǎng)、溝渠，由競(jìng)得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.為深入貫徹落實(shí)西藏自治區(qū)《關(guān)于貫徹落實(shí)<扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的一攬子政策措施>的實(shí)施細(xì)則》和芒康縣穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤相關(guān)會(huì)議精神，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，此次出讓競(jìng)買保證金按起掛價(jià)**%收取，所繳納競(jìng)買保證金在簽訂成交確認(rèn)書后自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。競(jìng)得人需在**日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，**日內(nèi)繳清所有土地出讓金。如果不能按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人交納滯納金，延期付款超過(guò)**日的，出讓方有權(quán)依法解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，已繳納的土地出讓金不予退還，由出讓方?jīng)]收。土地掛牌價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅。未競(jìng)得人在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)退還所繳競(jìng)買保證金，不計(jì)利息。

7.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)芒康縣自然資源局依法審查。土地競(jìng)得者需按審查通過(guò)的設(shè)計(jì)方案辦理規(guī)劃審批手續(xù)，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，未按程序申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)先行開(kāi)工建設(shè)，將按照未批先建嚴(yán)肅查處。

二、建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起止時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日上午**:**。

（一）公告時(shí)間：****年**月**日-****年**月8日；

（二）掛牌時(shí)間：****年**月9日上午**：**-****年**月**日上午**：**；

1.領(lǐng)取掛牌文件及提交申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日-****年**月**日（上午9：**至下午**：**）；

2.資格審核及繳納保證金：****年**月**日-****年**月**日（上午9：**至下午**：**）；

3.線上報(bào)價(jià)時(shí)間****年**月9日上午**：**至****年**月**日上午**:**

（三）掛牌議式時(shí)間：****年**月**日上午**:**

三、競(jìng)買人資格

縣自然資源局負(fù)責(zé)審核競(jìng)買人資格，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的單位、公司、企事業(yè)、其他組織或個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可參加競(jìng)買。

四、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開(kāi)出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2、符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

3、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入線上競(jìng)價(jià)，通過(guò)線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn。

五、其他事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行線上報(bào)名，競(jìng)買申請(qǐng)可通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（ggzy.xizang.gov.cn）查閱公告內(nèi)容，并自行下載掛牌出讓文件。

（三）本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買方在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

聯(lián)系地址：芒康縣自然資源局

咨詢電話：**********1

座機(jī)號(hào)：**********7

芒康縣自然資源局

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