青島市嶗山區(qū)自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
青嶗自資告字〔****〕7號
經(jīng)青島市人民政府（嶗山區(qū)）批準，青島市嶗山區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓如下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和相關(guān)指標要求
| 控規(guī) 編號 | 宗地位置 | 規(guī)劃指標要求 | 土地 用途 | 土地面積（m 2 ） | 規(guī)劃地上建筑面積（m 2 ） | 出讓年限 | 保證金 （萬元） | 起始價 | |||
| 容積 率 | 建筑 | 綠地 率 | 樓面地價（元/m2） | 總價 （萬元） | |||||||
| LS****-**4-2 | 嶗山區(qū)張村河以北、滁州路以南、深圳路以東 | ≤2.3 | ≤**% | ≥**% | 科研用地（A**） | ****2.** | ****8. ** | ** | **** | **** | ****2.**** |
| 周邊 配套 | 地塊南側(cè)為嶗山區(qū)張村河生態(tài)公園，西側(cè)為南北向主干道深圳路、地鐵2號線，北側(cè)為跨海大橋高架路。 | ||||||||||
網(wǎng)上拍賣成交價款即為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓收入，出讓價款不含耕地開墾費、水土保持費、契稅等費用，上述稅費依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行繳納。
拍賣出讓地塊實際規(guī)劃設(shè)計指標以及空間范圍以規(guī)劃部門批準的規(guī)劃方案為準。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，符合本出讓公告及《網(wǎng)上拍賣出讓須知》要求的，均可申請參加。申請人只可以單獨申請，不允許聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）中的青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。
本次拍賣不設(shè)底價和最高限價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，除本網(wǎng)上拍賣出讓文件外，另見《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（競買人操作指南）等資料。
有意競買者可于****年**月**日至****年**月9日，通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次網(wǎng)上拍賣出讓文件及附件、競買人操作指南等，以獲取網(wǎng)上拍賣出讓相關(guān)資料。
五、有意競買者可于****年**月**日9時至****年**月9日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同）通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照本拍賣出讓文件要求提交競買申請并繳納競買保證金，提交申請截止時間為****年**月9日**時，繳納競買保證金的截止時間（到賬時間）為****年**月9日**時。
競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核并按時足額繳納競買保證金后，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看競買保證金到賬情況，并領(lǐng)取競買號牌，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于****年**月**日上午9:**舉行，競買人可通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買。
七、其他需要公告的事項
（一）附加條件：根據(jù)發(fā)改部門文件，依據(jù)國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》，該地塊重點落地產(chǎn)業(yè)類型為鼓勵類第三十一條“科技服務(wù)業(yè)”第1類“新材料專業(yè)科技服務(wù)”；第**類“科技創(chuàng)新平臺建設(shè)：綠色技術(shù)創(chuàng)新基地平臺、新產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計中心”。
（二）產(chǎn)業(yè)類型、環(huán)保要求、建設(shè)條件等要求按嶗山區(qū)發(fā)展和改革局、青島市生態(tài)環(huán)境局嶗山分局、嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門文件執(zhí)行（見網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載件）。
（三）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書申請指南》。
（四）出讓人不組織踏勘現(xiàn)場，申請人可根據(jù)需要自行踏勘出讓地塊。
（五）本次拍賣出讓活動只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式的申請；申請人應(yīng)熟知本拍賣出讓公告及《網(wǎng)上拍賣出讓須知》等文件，并嚴格按照上述文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》等媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
八、聯(lián)系方式
出讓人：青島市嶗山區(qū)自然資源局
聯(lián)系電話：****—********、********
數(shù)字證書（CA）咨詢：**0-**7-****?，F(xiàn)場辦理及郵寄地址：青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號-1 (青島CA)，收件人：客服部（電話：****-********）。
青島市嶗山區(qū)自然資源局
****年**月**日
