根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部**號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓，以拍賣(mài)方式組織出讓 2 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣(mài)起叫價(jià) | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 拍賣(mài)出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | | 出讓人 | |||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | JJ**(**/****):****-**9 | 錦江區(qū)光明巷 | ****9.** 合**.****畝 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地**年、城鎮(zhèn)住宅用地**年 | 樓面地價(jià)：****0元/平方米（其中，住宅部分：****7元/平方米，商服部分：****元/平方米）
| ****0 | ****年**月**日**時(shí) | 不大于******.**平方米(其中住宅混合的計(jì)容建筑面積比例不小于計(jì)入容積率總建筑面積的**%且小于**%) | 不大于**% | 1.主塔樓為牛王廟片區(qū)標(biāo)志性建筑，宜位于地塊東北側(cè)，建筑高度不低于**0米且不大于航空限高**2米，住宅應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。2.臨牛王廟上街一側(cè)沿道路紅線進(jìn)深**米設(shè)置建筑控制線，該范圍建筑高度不高于**米。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 顏彥： **8-******** |
| 2 | WJ****-**(******) | 溫江區(qū)公平街道紅橋社區(qū)一組、正宗社區(qū)十四組 | ****5.** 合**.****畝 | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | 樓面地價(jià)：****元/平方米
| **** | 不大于****3.**平方米且不小于****5.**平方米 | 不大于**% | 不大于**米且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**7米。 | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書(shū) | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： **8-******** | |
二、本次拍賣(mài)宗地采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣(mài)，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類(lèi)情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔****〕1號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于****年**月**日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)之前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，****年**月**日**時(shí)**分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢(xún)電話：**8-********、********）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)電話：**8-********）
九、JJ**(**/****):****-**9號(hào)宗地采取商住用地分類(lèi)計(jì)價(jià)方式出讓。項(xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。
十、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https:// www.landchina.com ）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢(xún)電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢(xún)電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類(lèi)情況的公告.pdf
