投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標條件

1.陳村景成路以東、繽紛一路以南地塊項目已由佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證（****-******-**-**-******）批準（備案）建設。

2.本招標項目陳村景成路以東、繽紛一路以南地塊項目以及周邊公園綠地設計已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

陳村景成路以東、繽紛一路以南地塊項目

招標項目名稱

陳村景成路以東、繽紛一路以南地塊項目以及周邊公園綠地設計

標段（包）名稱

陳村景成路以東、繽紛一路以南地塊項目以及周邊公園綠地設計

公告性質

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A**-******-****-****-**-**

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)景成路以東、繽紛一路以南

資金來源

其他

資金來源構成

全部來源來自自籌資金

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設規(guī)模： 項目位于佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)景成路以東、繽紛一路以南地塊。

（1）總用地面積：****9.**平方米（A區(qū)：****9.**平方米；B區(qū)：****3.**平方米；C區(qū)：****8.**平方米；D區(qū)：****.**平方米）。

（2）主導用地性質：A區(qū)：二類居住用地（R2）；B區(qū)：商業(yè)用地（B1）；C區(qū)：二類居住用地（R2）；D區(qū)：公園綠地（G1）。

（3）容積率：A區(qū)：1.2≤FAR≤2.5；B區(qū)：≤1.2；C區(qū)：1.2≤FAR≤2.5；D區(qū)：/。

（4）計算容積率建筑面積：A區(qū)：****9.**平方米≤計算容積率建筑面積≤****8.**平方米（其中兼容的用地性質計算容積率建筑面積≤****.**平方米）；B區(qū)：計算容積率建筑面積≤****4.**平方米；C區(qū)：****0.**平方米≤計算容積率建筑面積≤****1.**平方米（其中兼容的用地性質計算容積率建筑面積≤****.**平方米）。

（5）總建筑建筑面積：約**萬平方米（其中住宅**萬平方米，商業(yè)5萬平方米）。

（6）綠地率：A區(qū)：≥**%；B區(qū)：≥**%；C區(qū)：≥**%；D區(qū)：/。

（7）建筑控高：A區(qū)：≤**米；B區(qū)：≤**米；C區(qū)：≤**米（以室外地坪標高為起算基點）。

上述規(guī)模、指標以政府出讓文件為準，最終建設需求、設計任務書以招標人確認的書面通知為準。

2.承包方式：

設計費：□總價，?單價，□折率，□費率，□其它

3.招標范圍：

?3.1 設計范圍：

3.1.1 工程范圍： 建筑設計、結構設計、鋼結構設計（如有）、電氣設計（強、弱電）、給排水設計、暖通設計、公共區(qū)域精裝設計、地下會所精裝設計、套內批量精裝精裝設計、物業(yè)用房、配套用房精裝設計、大區(qū)園林景觀設計、配套公共綠地景觀設計、景觀橋梁設計、消防審查相關設計、裝配式建筑全過程咨詢設計（含構件深化設計及拆解）、綠色建筑設計、BIM設計、人防工程設計、智能化設計（含光纖到戶設計覆蓋，不含室內分系統(tǒng)設計）、室外管線綜合平衡等設計、標識設計、泛光照明設計、停車場交通設施及標識劃線、外電設計、燃氣設計、外水設計、水土保持方案設計、節(jié)能報告、鋁合金門窗二次深化設計、基坑設計、設計專家咨詢評審等。

3.1.2 階段范圍： 方案設計階段、初步設計階段（如需）、施工圖設計階段、施工配合階段及后續(xù)其它配合階段。

3.1.3 工作范圍： （1）方案設計（含方案設計及深化等相關工作）、初步設計（如需）、報建圖設計、施工圖設計、材料設備選型配合、駐場設計、報審報建圖檔資料管理配合、招標配合服務、施工階段的設計建造與現(xiàn)場服務、工程結算配合服務、紅線范圍內的相關主、次項目工作等。

（2）協(xié)助招標人完成發(fā)改、交通、住建、自然資源等行政部門有關項目立項、規(guī)劃 報建、用地手續(xù)等報批、報建工作，并承擔由于政府主管部門審批而出現(xiàn)的反復修改 的工作責任。招標人有權對設計范圍進行調整，中標人不得有異議。

（3）中標人根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條 件進行綜合分析、論證，對工程項目做出設計文件。

招標內容

為完成本項目各階段設計、招標配合服務、施工現(xiàn)場配合服務、參加施工竣工驗收、協(xié)助辦理竣工驗收及備案手續(xù)、紅線范圍內的相關主、次項目工作等。

工期（交貨期）

勘察/設計服務期： **0 日歷天，其中各階段時間要求： 具體的設計服務期以專用合同條款及其附件的約定為準。

①建筑方案設計，自合同簽訂且招標人書面通知后**個日歷天內完成；

②建筑方案經招標人定版后，**個日歷天內配合招標人辦理規(guī)劃報建送審手續(xù)；

③建筑方案經招標人定版后，**個日歷天內配合招標人辦理土建施工圖送審手續(xù)；

④室內設計方案經招標人定版后，**個日歷天內完成室內設計施工圖；

⑤園林設計（含配套公共綠地和景觀橋）方案經招標人定版后，**個日歷天內完成園林設計施工圖；

⑥施工現(xiàn)場配合服務：從項目開工至全部項目竣工驗收合格，缺陷責任期2年，自全部項目竣工驗收合格之日起計算 。上述設計關鍵節(jié)點時間包含完成送審圖紙時間，但不含招標人或行政管理部門審批時間。如項目分期（或分業(yè)態(tài)或分地塊）實施，上述時間節(jié)點可以認為是“該期（或分業(yè)態(tài)或分地塊）實施時對應的時限。

招標控制價

（最高投標限價）

**,**8,**9.**（元）

投標保證金

**0,**0.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。（若招標項目為勘察設計項目招標，而非單獨的勘察項目招標或者設計項目招標，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。）

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）

1. 法人資格

1.1 投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2. 對投標人企業(yè)的資質要求

2.1 投標人須具有承接本招標項目所需的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質。

3. 對《誠信投標承諾書》簽字、蓋章

3.1 投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4. 省外進粵企業(yè)要求

4.1 省外進粵企業(yè)須提供廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網頁打印件。

5. 對投標人擬派項目負責人的要求

5.1 對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位且處于有效期內的 一 級建筑師注冊證書。

5.2 擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。

5.3 省外進粵企業(yè)擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

5.4 需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推6個月，即****年5月至****年**月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

6. 對投標人企業(yè)的信譽要求

6.1 目前未處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。

6.2 目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。

6.3 近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。

6.4 目前未被中國執(zhí)行信息公開網列為失信被執(zhí)行人。

6.5 目前未被信用中國列入失信名單。

7. 對投標人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求

7.1 投標人在近5年內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推，以合同簽訂時間為準），承接過1項單項合同總建筑面積為**萬平方米或以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。

備注：（1）相關證明材料須同時提供：①中標通知書/能夠證明其合法合規(guī)獲得項目的有效文件（任一）；②合同協(xié)議書。（2）若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應當滿足項目業(yè)績要求。（3）如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的，可提供項目業(yè)主證明材料。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質要求應當符合國家有關資質管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質證書，且資質類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質等級。招標項目要求同時具備多項資質的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結”是指被“凍結”的財產影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產被全部凍結的，應當不具備投標資格；財產被部分凍結，但投標人可證明財產被凍結不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網絡地址

全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，業(yè)務咨詢電話：****-********、****-********。

獲取紙質招標文件的方式

/

評標辦法

評標定標分離法（定性評審）

獲取招標文件開始時間

****年**月**日

獲取招標文件截止時間

****年**月**日**時**分

遞交投標文件截止時間

****年**月**日**時**分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

****年**月**日**時**分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心指定開標室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心4樓，具體開標室以交易中心4樓大廳電子屏顯示為準）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網,全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內容和時間不一致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

廣東順控城投置業(yè)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路 4號恒實置業(yè)廣場1號樓****之六

招標人聯(lián)系人

李小姐

聯(lián)系電話

****-********

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構

廣東普信項目管理有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)大良逢沙村委會萃智路1號車創(chuàng)置業(yè)廣場一期**樓****室

招標代理聯(lián)系人

梁先生、何先生

聯(lián)系電話

****-********

招標代理傳真

****-********

電子郵箱

sdpuxin@**3.com

招標監(jiān)督機構

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********

投訴接收部門

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********

投訴處理部門

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********

其他依法應當載明的內容

1.招標文件一經發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

3.開標當日，投標人可結合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權委托書（授權委托書應當明確授權的人員信息、權限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結果無異議。

4.工程質量要求：設計質量要求滿足下一階段設計或施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃、工程建設強制性標準的規(guī)定以及國家、廣東省、佛山市、順德區(qū)最新頒布的法律法規(guī)、相關工程設計技術規(guī)范、行業(yè)標準的規(guī)定和建設工程設計深度要求，同時滿足招標人提供的《設計任務書》的要求。