青田縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
（QTGT****-**3-1）
經(jīng)青田縣人民政府批準，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和指標要求。
（一）基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 地塊名稱 | 宗地位置 | 出讓宗地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 拍賣起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||
| 1 | 青田縣中心城區(qū)油竹區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃****-**-（1）地塊 | 油竹街道 | ****7 | 城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地 | 1.1≤R≤3.0，商業(yè)建筑面積不得超過計容建筑面積的**% | ≥**% | ≤**% | 城鎮(zhèn)住宅**年；其他商服**年 | ****0 | ****0 | **0 |
| 出讓面積以實測面積為準，具體項目規(guī)劃指標、建設要求等宗地情況按規(guī)劃設計條件及相關文件規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||
二、 競買對象及要求
（一）出讓對象為中華人民共和國境內外的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的法人、其他組織，均可單獨申請參加本次競買。本次出讓申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
1.土地競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在網(wǎng)上報名時在擬成立新公司申請書中明確的出資構成、成立時間等內容。
2.土地競得者需成立新公司的，若在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》規(guī)定時間前注冊成立獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質的，出讓人可直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。新公司若不能在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》規(guī)定時間前注冊成立獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質的，出讓人先與土地競得者簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在新公司注冊成立獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質，并提供《公司章程》、《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充合同》。新公司應當在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后**日內注冊成立獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質，否則，出讓人有權不與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充合同》，由此產(chǎn)生一切責任由土地競得者自行負責。若新公司非土地競得者全額出資的企業(yè)，后期涉及的稅務問題由土地競得者自行負責。
（二） 申請人在青田縣范圍內有下列情形之一的，不得申請報名：（1）違規(guī)欠繳土地出讓價款，尚未全額支付的。（2）因受讓人自身原因導致開竣工時間延遲的，按合同約定及相關法律的規(guī)定處理到位后不足一年的；企業(yè)自身原因造成閑置土地，且閑置土地未處置到位的。（3）因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務或自身原因被取消競買資格，自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的。
（三）開竣工要求：地塊建設項目在合同簽訂之日起6個月內交地，自交地之日起6個月內開工，開工之日起**個月內竣工。具體以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》為準。
三、本次地塊采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓設置底價。不接受聯(lián)合競買。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、公告時間：****年**月**日至****年**月**日。
六、申請人應于****年**月**日**:**至****年**月9日**:**期間，憑數(shù)字證書登錄浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請。
七、交納競買保證金的截止時間為：申請人應在****年**月9日**:**前（以銀行實際到賬時間為準）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金繳納到指定賬戶。
八、拍賣時間為：****年**月**日上午**:**至最高價產(chǎn)生。以上時間均以浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。
九、聯(lián)系方式
出讓人：青田縣自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：劉先生
青田縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
