蘭州文理學(xué)院部分房屋及場(chǎng)所出租交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：GGZJY******5

按照《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受蘭州文理學(xué)院委托，甘肅省公共資源交易中心組織、實(shí)施蘭州文理學(xué)院部分房屋及場(chǎng)所出租交易，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方：蘭州文理學(xué)院

交易機(jī)構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

交易平臺(tái)：甘肅省公共資源交易平臺(tái)

二、交易標(biāo)的簡(jiǎn)要情況

（一）標(biāo)的基本情況

序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	面積 (m?)	交易方式	（出租）年限	起始價(jià)元/月/m? （元）	加價(jià)幅度 （元）	保證金金額 （元）	用途
1	耿家莊家屬院內(nèi)平房及場(chǎng)地	**7	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年	**.8	**	****0	空閑
2	段家灘家屬院內(nèi)小二層	**8	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年	**.**	**	****0	空閑
3	北校區(qū)綜合服務(wù)中心二號(hào)樓一層	**9	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年	**0	**	****0	超市
4	北校區(qū)綜合服務(wù)中心一號(hào)樓**6LS號(hào)房	**.**	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年	**0	**	****0	便利店

注：本項(xiàng)目同一意向受讓方只能成交一個(gè)標(biāo)的物。如標(biāo)的物一成交，成交的受讓方不得參與標(biāo)的物二、標(biāo)的物三、標(biāo)的物四的限時(shí)競(jìng)價(jià)。

1-4標(biāo)的物不得從事易燃易爆危險(xiǎn)品、腐蝕品、歌舞劇院娛樂(lè)、空氣和噪聲污染及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定或高校周邊安全管理要求的項(xiàng)目。

3-4標(biāo)的物不得改變現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍。所涉及的便利店與超市銷(xiāo)售的食品，只能為預(yù)包裝食品。

標(biāo)的1受讓方承擔(dān)該家屬院的二次供水電費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)及生活水箱清洗費(fèi)。二次供水電費(fèi)：每月約****元，每年約****0元；化糞池清掏費(fèi)：每年約****元；生活水箱清洗費(fèi)：每年約****元。合計(jì)約：****0.**元

（二）付款方式（合同簽訂）

租期3年，合同一年一簽訂，租金按合同分年度支付，簽訂合同后5日內(nèi)一次性繳付年度租金，其余約定按合同執(zhí)行。

（三）踏勘現(xiàn)場(chǎng)

意向受讓方可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用自理?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：楊老師，聯(lián)系電話：**********8

三、意向受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）交易公告時(shí)間

****年**月**日0時(shí)至****年**月2日**時(shí)。

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

****年**月**日0時(shí)至****年**月2日**時(shí)。

2.報(bào)名方式

（1）意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)入“交易主體注冊(cè)”欄目進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。網(wǎng)址： https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/accounts/login

（2）意向受讓方使用注冊(cè)的主體用戶名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

3.報(bào)名材料

（1）交易申請(qǐng)表

（2）資格證明文件：

個(gè)體工商戶、自然人須提供以下資料：

①身份證正反面彩色掃描件；

②個(gè)體工商戶還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

③保證金打款憑證。

企業(yè)法人及其他組織須提供以下資料：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

②****年審計(jì)報(bào)告（或銀行資信證明或企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表）,此材料需加蓋意向受讓方單位公章；

③保證金打款憑證。

（三）資格審核

意向受讓方提交報(bào)名材料后，由甘肅省公共資源交易中心進(jìn)行資格審查。

競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)間：****年**月**日至****年**月3日(工作日上午8:**-下午5：**）。

符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求的，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，意向受讓方取得交易資格，成為競(jìng)買(mǎi)人。

五、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)

（一）交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買(mǎi)人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

（二）交易時(shí)間：標(biāo)的物一：****年**月4日9:**開(kāi)始

標(biāo)的物二：****年**月4日**:**開(kāi)始

標(biāo)的物三：****年**月4日**:**開(kāi)始

標(biāo)的物四：****年**月4日**:**開(kāi)始

注：本項(xiàng)目同一意向受讓方只能成交一個(gè)標(biāo)的物。如標(biāo)的物一成交，成交的受讓方不得參與標(biāo)的物二、標(biāo)的物三、標(biāo)的物四的限時(shí)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)意向受讓方按照實(shí)際成交情況參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

（三）交易地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競(jìng)得人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3日。結(jié)果公示無(wú)異議后，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放成交通知書(shū)，競(jìng)得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、交納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金支付方式

戶名：甘肅省公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司蘭州市東崗西路支行

意向受讓方登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名時(shí)，選擇公告中規(guī)定的保證金銀行，點(diǎn)擊生成保證金子賬號(hào)，于****年**月**日0時(shí)至****年**月2日**時(shí)止，報(bào)名的交易主體將交易保證金支付至甘肅省公共資源交易中心保證金賬戶。

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方出具通知，甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，由甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、轉(zhuǎn)讓合同簽訂

公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，受讓方按照交易合同約定支付交易價(jià)款。

九、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。聯(lián)系人：陳老師，聯(lián)系電話：****-******8。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動(dòng)中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署租賃合同、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，其交納的保證金不予退還。不予退還的保證金與國(guó)有資產(chǎn)交易價(jià)款收入一并上繳省財(cái)政。轉(zhuǎn)讓方違約的，請(qǐng)與蘭州文理學(xué)院監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系，電話：****-******8。

十一、需要公告的其他事項(xiàng)

成交后受讓方必須遵循以下條款：

1.受讓方在校內(nèi)提供的所有貨物和服務(wù)，均不得高于學(xué)校周邊市場(chǎng)價(jià)。

2.受讓方須接受學(xué)校日常監(jiān)管和遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)院師生的正常生活。

3.受讓方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)，不得改變標(biāo)的物用途。

4.合同期滿或因不可抗力等因素，必須收回房屋、場(chǎng)地的，受讓方應(yīng)無(wú)條件退租，學(xué)校不承擔(dān)任何費(fèi)用和損失。

5.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，受讓方擅自停止或退出經(jīng)營(yíng)的，受讓方承擔(dān)所有的損失。

6.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，水、暖、電、氣的維修、保養(yǎng)及下水道的疏通所發(fā)生的費(fèi)用均由受讓方負(fù)擔(dān)。

7.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8.受讓方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝飾裝修時(shí)，必須向國(guó)資處、后勤管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，提出裝飾裝修方案，經(jīng)國(guó)資處、后勤管理處批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，合同到期后對(duì)此裝飾裝修的一切費(fèi)用學(xué)校不予補(bǔ)償。

9.受讓方在經(jīng)營(yíng)中要證件齊全，若違反者依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法規(guī)、學(xué)校的有關(guān)規(guī)定和合同約定處理。

**.后續(xù)年度續(xù)簽滿足以下條件：(1）受讓方無(wú)本合同約定的違約行為；(2）受讓方經(jīng)營(yíng)符合學(xué)校管理規(guī)定及租賃用途；(3）學(xué)校按年度進(jìn)行考核，每年考核合格后受讓方能續(xù)簽合同，考核不合格不得續(xù)簽：(5）如學(xué)校對(duì)場(chǎng)地有其他用途時(shí)，也不再續(xù)簽合同。

**.凡中得本次競(jìng)租其中一個(gè)標(biāo)的者，不得參與其他標(biāo)的競(jìng)租。

十二、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

聯(lián)系人：晏成明 鄭晶君

聯(lián)系電話：****-******3、******5

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路**號(hào)

技術(shù)聯(lián)系人：李敏

聯(lián)系電話：**********0

主體信息注冊(cè)咨詢(xún)電話：****-******0

附件：交易申請(qǐng)表

甘肅省公共資源交易中心

****年**月**日

附件

行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易申請(qǐng)表

申請(qǐng)項(xiàng) 目信息	項(xiàng)目名稱(chēng)		蘭州文理學(xué)院 部分房屋及場(chǎng)所出租
	標(biāo)的名稱(chēng)
意向受讓方信息	企業(yè)名稱(chēng) 或個(gè)體工商戶/自然人姓名		統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼
	聯(lián)系人		聯(lián)系電話
（意向受讓方需要對(duì)符合受讓方資格條件情況作出承諾） 承諾事項(xiàng)：本企業(yè)/個(gè)體工商戶/本人符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)/個(gè)體工商戶/自然人。具有良好商業(yè)信用和資金支付能力，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
我承諾以上信息真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，將承擔(dān)信息不實(shí)產(chǎn)生的責(zé)任。 申請(qǐng)人：（公章/簽名） 年月日