項目編號

NQ-3-****-**3

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當涂縣大隴鎮(zhèn)龍?zhí)洞骞煞萁?jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租

轉讓底價（萬元）

**2.1

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月1日

招租時間

****年**月2日上午9點

招租地點

大隴鎮(zhèn)政府計生服務站二樓會議室

資產(chǎn)概述

流轉面積約為**6畝，流轉期限為5年，流轉用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。

標的狀態(tài)

1.標的物以現(xiàn)狀為準，本次招租各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉水面現(xiàn)狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無義務承擔任何責任，公告內(nèi)涉及流轉水面的面積以實際交付面積為準，出租方及代理機構不承擔任何責任；競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2.意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格,因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3.自公告發(fā)布之日起至****年**月1日**時止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日除外），有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂縣大隴鎮(zhèn)龍?zhí)洞骞煞萁?jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月1日

價款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項披露

1.本次項目為養(yǎng)殖水面經(jīng)營權招租，標的流轉用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標的流轉用途，不得利用流轉水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償責任。

2.本次招租實行明標暗爭的方式競租，競租時一律使用現(xiàn)金，任何有價證券、存折、銀行卡轉賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計算。中標必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以現(xiàn)金為準，誰高誰中標。投標檔次以“百元”為最小單位。投標的金額必須等于或大于租賃底價方可有效，小于租賃底價為無效標。

3.競得人是標的物實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉塘口如有高壓線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在流轉塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人自行承擔，與出租方無關，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。

4.承租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

5.承租期內(nèi)發(fā)生人力不可抗拒（僅指大公圩圩堤潰口），堵口結束，租期順延一年，免交順延年租金。

6.本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整租金和退租等理由。

7.競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權提前終止流轉合同，收回流轉標的；承租期內(nèi)實施誰使用誰承擔的原則，出租方不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

8.承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉標的，流轉合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償責任；承租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、美好鄉(xiāng)村建設等項目涉及承租水面，競得人必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方不承擔任何經(jīng)濟賠償或補償。

9.凡參加競租的人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀。并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競得人自行承擔。

**.出租人與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《水面租賃合同》約定為準。

**.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。

**.農(nóng)村產(chǎn)權交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**.本次競標的解釋權歸當涂縣大隴鎮(zhèn)龍?zhí)洞骞煞萁?jīng)濟合作社。

交易方式

標的物于****年**月2日上午9點在大隴鎮(zhèn)政府計生服務站二樓會議室現(xiàn)場競價，養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權招租成交結果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂縣大隴鎮(zhèn)龍?zhí)洞骞煞萁?jīng)濟合作社負責在當?shù)叵蛏鐣_。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織

轉讓方名稱

當涂縣大隴鎮(zhèn)龍?zhí)洞骞煞萁?jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼

N******1MF******7A

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體

轉讓方?jīng)Q策或批準文件類型

當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權項目進場交易申請表

轉讓方聯(lián)系人

蔣長生

聯(lián)系電話

**********1

代理機構名稱

當涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務所

聯(lián)系人

錢曉紅

聯(lián)系電話

**********7

地址

當涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心