天津鐵建廣場(chǎng)****-****年度中央空調(diào)運(yùn)維服務(wù)資格預(yù)審公告
1.企業(yè)概況
中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)公司天津分公司屬于中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，成立于****年**月。依托中國(guó)鐵建大平臺(tái)，定位持有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專業(yè)公司，負(fù)責(zé)新興產(chǎn)業(yè)及業(yè)務(wù)。主要包括商業(yè)、康養(yǎng)、長(zhǎng)租公寓辦公等運(yùn)營(yíng)類業(yè)務(wù)投資拓展、研策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、代建、招商和運(yùn)營(yíng)管理工作。
2.采購(gòu)范圍
2.1采購(gòu)范圍
天津鐵建廣場(chǎng)****-****年度中央空調(diào)運(yùn)維服務(wù)等全部工作內(nèi)容。包括但不限于：中央空調(diào)值機(jī)、日常巡查、維修保養(yǎng)工作等。
2.2服務(wù)期限
自協(xié)議簽訂之日起至 ****年 **月 **日。
2.3檔次劃分
本次資格預(yù)審及招標(biāo)的檔次劃分為：
R不分檔次
□其他：(國(guó)產(chǎn)/合資/進(jìn)口）-（高/中/低檔）
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必要資質(zhì)。
3.2納稅人要求
具有一般納稅人/小規(guī)模納稅人資格。
3.3信譽(yù)要求
申請(qǐng)人近三年申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起的前一年內(nèi)不得在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上存在行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。
3.4限制性要求及異常情形：
（1）限制性要求
①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大安全生產(chǎn)事故或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的。
（2）異常情形
①無(wú)法律法規(guī)規(guī)定視為串通投標(biāo)的情形；
②無(wú)申請(qǐng)或投標(biāo)文件異常一致的情形；
③無(wú)投標(biāo)活動(dòng)異常關(guān)聯(lián)的情形；
④未通過(guò)受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)，偽造、變?cè)熨Y質(zhì)、資格證書(shū)或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等材料。
3.5類似業(yè)績(jī)要求
近三年（****年1月1日以來(lái)）具有3個(gè)及以上中央空調(diào)維保類似業(yè)績(jī)，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
注：
①類似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：封面頁(yè)、合同名稱、服務(wù)范圍、合同簽訂日期、簽署頁(yè)等；
②若類似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件。
3.6服務(wù)能力要求
可服務(wù)范圍覆蓋履約地點(diǎn)，售后服務(wù)良好且滿足當(dāng)?shù)卣块T驗(yàn)收要求。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢結(jié)果為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。
4.資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為[3]家。
4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。
5.資格預(yù)審文件獲取
5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至[****年**月**日**時(shí)**分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/），注冊(cè)會(huì)員、查詢擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/）注冊(cè)會(huì)員。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交
6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為 ****年 **月 **日 **時(shí) **分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并于截止時(shí)間前將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，線下遞交至：天津市河北區(qū)鐵建廣場(chǎng)。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。
7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟
7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司天津分公司
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：**********5
聯(lián)系郵箱：zhangjunlong@crccre.cn
監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司天津分公司
聯(lián)系人：姚女士
聯(lián)系方式：**********8
