淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

淄自然交告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓************GB****4W********[高新區(qū)****（存量）-**5號(hào)］等7宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說(shuō)明事項(xiàng)：************GB****4W********[高新區(qū)****（存量）-**5號(hào)］：1.競(jìng)得人須按照《淄博高新區(qū)城鎮(zhèn)居住區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理辦法》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給淄博高新區(qū)管委會(huì)所有。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)教育和體育事業(yè)中心出具的《關(guān)于高新區(qū)****(存量)-**5號(hào)宗地配套建設(shè)教育體育設(shè)施的意見(jiàn)》，競(jìng)得人須按預(yù)占用**個(gè)幼兒的學(xué)位，分?jǐn)傆變簣@建設(shè)資金，具體數(shù)額由淄博高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)核定。

************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**6號(hào)］：1.競(jìng)得人須按照《淄博高新區(qū)城鎮(zhèn)居住區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理辦法》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給淄博高新區(qū)管委會(huì)所有。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)教育和體育事業(yè)中心出具的《關(guān)于高新區(qū)****(存量)-**6號(hào)宗地配套建設(shè)教育體育設(shè)施的意見(jiàn)》，競(jìng)得人須按預(yù)占用**個(gè)幼兒的學(xué)位，分?jǐn)傆變簣@建設(shè)資金，具體數(shù)額由淄博高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)核定。3.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局出具的地下管線信息查詢報(bào)告書(shū)，該宗地范圍內(nèi)存在電力等地下管線。高新區(qū)管委會(huì)出具說(shuō)明要求，電力管線位于宗地東北角，作為宗地配套使用，由競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃，做好避讓保護(hù)。

************GB****8W********[高新區(qū)****（增量）-**8號(hào)]：1.該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為**萬(wàn)元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與淄博高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門(mén)簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書(shū)》。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局出具的地下管線信息查詢報(bào)告書(shū)，該宗地范圍內(nèi)有天然氣、飲用水管線。高新區(qū)管委會(huì)出具說(shuō)明要求，天然氣管線緊鄰東界，飲用水管線延伸進(jìn)宗地約1.4米，上述管線作為宗地配套管線使用，由競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃，做好避讓保護(hù)。

************GB****2W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)]：1.該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為**萬(wàn)元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與淄博高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門(mén)簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書(shū)》。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局出具的地下管線信息查詢報(bào)告書(shū)，該宗地范圍內(nèi)有排水、電力等地下管線以及地上輸電設(shè)施。高新區(qū)管委會(huì)出具說(shuō)明要求，排水管線位于宗地西側(cè)，作為宗地配套管線使用，位于宗地東側(cè)邊界的電力管線和宗地東北角的地上1個(gè)T接鐵塔、2個(gè)變電箱，由競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃，做好避讓保護(hù)。

************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**4號(hào)]：1.該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為**萬(wàn)元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門(mén)簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書(shū)》。2.該宗地范圍內(nèi)有電力、給水、排水等地下管線。高新區(qū)管委會(huì)出具說(shuō)明要求，電力、排水管線位于宗地西南角，給水管線緊鄰宗地南邊界，上述管線作為宗地配套管線使用，競(jìng)得人須在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃、做好避讓保護(hù)。

************GB****9W********[高新區(qū)****（增量）-**6號(hào)]：1.該宗地建設(shè)項(xiàng)目萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為**萬(wàn)元/畝。2.該宗地范圍內(nèi)地下有供電管線。高新區(qū)管委會(huì)出具說(shuō)明要求，供電管線位于宗地北側(cè)約中間位置，為外圍供電管線的一分支管線延伸進(jìn)宗地內(nèi)，連接到3個(gè)變電箱，上述管線及變電箱作為宗地配套使用，競(jìng)得人須在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃、做好避讓保護(hù)。

************GB****7W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)］：1.競(jìng)得人須按照《淄博高新區(qū)城鎮(zhèn)居住區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理辦法》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)所有。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)教育和體育事業(yè)中心出具的《關(guān)于高新區(qū)****(存量)-**9號(hào)宗地配套建設(shè)教育體育設(shè)施的意見(jiàn)》，競(jìng)得人須按預(yù)占用**個(gè)幼兒的學(xué)位，分?jǐn)傆變簣@建設(shè)資金，具體數(shù)額由淄博高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)核定。3.該宗地西界存在南北走向供電管線，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查不影響開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人須在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃、做好避讓保護(hù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

************GB****4W********[高新區(qū)****（存量）-**5號(hào)］、************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**6號(hào)］、************GB****7W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)］宗地：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)參與競(jìng)買(mǎi)，地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，須有所屬人民政府確認(rèn)同意的書(shū)面意見(jiàn)。

************GB****8W********[高新區(qū)****（增量）-**8號(hào)]、************GB****2W******** [高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)]、************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**4號(hào)]、************GB****9W********[高新區(qū)****（增量）-**6號(hào)]宗地：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書(shū)后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納

申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。************GB****4W********[高新區(qū)****（存量）-**5號(hào)］、************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**6號(hào)］、************GB****8W********[高新區(qū)****（增量）-**8號(hào)]、************GB****7W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)］宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司淄博張店支行。************GB****2W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)]、************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**4號(hào)]、************GB****9W********[高新區(qū)****（增量）-**6號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入齊商銀行股份有限公司張店支行營(yíng)業(yè)部。因銀行競(jìng)買(mǎi)保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****4W********[高新區(qū)****（存量）-**5號(hào)］：****年**月**日9時(shí)**分；

************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**6號(hào)］：****年**月**日9時(shí)**分；

************GB****8W********[高新區(qū)****（增量）-**8號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****2W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****6W********[高新區(qū)****（存量）-**4號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****9W********[高新區(qū)****（增量）-**6號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****7W********[高新區(qū)****（存量）-**9號(hào)］：****年**月**日**時(shí)**分。

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到淄博市國(guó)土資源保障中心（張店區(qū)聯(lián)通路**8號(hào)）進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見(jiàn)《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買(mǎi)保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心按要求將競(jìng)買(mǎi)保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門(mén)出具的《繳款通知書(shū)》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，依法依規(guī)追究其違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國(guó)庫(kù)。

八、其他事項(xiàng)

有關(guān)用水、用電、用氣、用暖及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，受讓人應(yīng)按規(guī)定到有關(guān)部門(mén)辦理。有關(guān)住建、教育、養(yǎng)老、體育等相關(guān)社區(qū)配套設(shè)施，受讓人應(yīng)按有關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)進(jìn)行建設(shè)和使用。

九、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

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