承租方應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)付清成交價款。

一、地址及標(biāo)段位置

南陽市北京大道南路****號，南陽技師學(xué)院學(xué)生食堂一樓餐廳，一個標(biāo)段。

二、標(biāo)段具體情況

扣除“基本伙”面積后學(xué)生食堂一樓餐廳面積為：操作間**1.2平方米，就餐區(qū)****.**平方米，總出租面積為****.2平方米。起拍價（一年）為：貳拾肆萬捌仟叁佰肆拾柒元叁角陸分整（******.** 元）。（竟租人）需認(rèn)可并接受前期商戶相關(guān)裝修和設(shè)施設(shè)備殘值的評估價：壹佰伍拾捌萬玖仟伍佰伍拾肆元陸角陸分整（******4.**元 ），本次競得人一次性支付全部殘值******4.**元。注：殘值按6年期逐步消化，前三年（本次合同周期）承擔(dān)全部殘值的**%，后三年（下一合同周期）承擔(dān)全部殘值的**%，由下一競拍競得人一次性支付給本次競得人。

三、經(jīng)營期為：2.**年。

四、本項目履約保證金

本項目履約保證金為：￥******元(大寫：陸拾萬元整)，競得人應(yīng)于簽訂合同前將履約保證金匯入學(xué)院指定賬戶，合同到期后履約保證金根據(jù)履約情況無息退還。

五、報名競拍資質(zhì)

餐廳竟租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，需具有經(jīng)營管理餐飲業(yè)的企業(yè)或公司《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》。

六、經(jīng)營模式

競得人自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，接受學(xué)院監(jiān)督管理。

七、開標(biāo)時間：以公共資源交易中心國有資源交易平臺發(fā)布為準(zhǔn)。

八、報名競拍的竟租人須認(rèn)可并接受以上條款內(nèi)容方可報名，并簽字確認(rèn)。

九、建議：參與報名競拍的競租人到南陽技師學(xué)院學(xué)生食堂一樓餐廳現(xiàn)場實(shí)地考察標(biāo)段的具體情況。