經(jīng)冊亨縣人民政府批準(zhǔn)，冊亨縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：僅單獨(dú)申請（申請人其他條件（（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http://qxnzggzyjyzx.cn/）進(jìn)行申請。(二）存在非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。（三）個(gè)人不能參與競買住宅用地。(包含兼容有商業(yè)性質(zhì)的用地）））。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易網(wǎng)（貴州省·黔西南州）網(wǎng)上 獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易網(wǎng)（貴州省·黔西南州）網(wǎng)上向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在黔西南州公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊拍賣時(shí)間分別為:

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）注冊流程：詳見全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https://qxnzggzyjyzx.cn/），在網(wǎng)頁下方的“下載中心→申請人操作指引”。（二）申請人網(wǎng)上注冊后，辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù)。（三）出讓文件獲取：申請時(shí)間內(nèi)，申請人可在交易平臺(tái)中下載競買須知等出讓文件。（四）競買人在揭牌時(shí)間前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心現(xiàn)場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競買資格。競買人須提供以下資料： 1.競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“下載中心”下載填寫或拍賣現(xiàn)場填寫），需加蓋公章；2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；4.按照國土資發(fā)〔****〕**1號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。5.提交競買保證金交納憑據(jù)，復(fù)印件需加蓋公章。且競買保證金必須在競買保證金交納截止時(shí)間前到賬（保證金到賬情況以交易中心交易系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納信息，確保保證金及時(shí)成功到賬。保證金聯(lián)系電話：（貴陽銀行）****-******5。6.參與競買住宅類用地(包含兼容有商業(yè)性質(zhì)的用地）的競買人，需要提交具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的證明材料（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書）。（五）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。本次土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)，不接受聯(lián)合競買。（六）出讓宗地規(guī)劃用途及相關(guān)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，必須嚴(yán)格按照出具的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》開發(fā)建設(shè)，競得人不得擅自改變土地用途;若擅自改變土地用途則由冊亨縣自然資源局無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。（七）簽訂成交確認(rèn)書之日起，經(jīng)成交公示無異議或雖有異議但經(jīng)核實(shí)不成立的，住宅類用地的須在**日內(nèi)簽訂出讓合同，其他用地的須在1個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，否則出讓人有權(quán)取消競得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價(jià)的**%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。（八）競得人須按照出讓合同約定繳納出讓價(jià)款，繳納期限按照合同約定按期繳納。出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）交付土地給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（九）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。（十）強(qiáng)化對(duì)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查、開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土調(diào)查。對(duì)建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目。(十一)意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認(rèn)真閱讀《出讓須知》等出讓文件及相關(guān)附件。在網(wǎng)上提交申請并交納保證金的，即視為對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（十二）競得人取得土地使用權(quán)之日起，壹年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，貳年內(nèi)竣工。未按照合同約定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，造成土地閑置，根據(jù)國家關(guān)于閑置土地處置有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。（十三）住宅類用地(包含兼容有商業(yè)性質(zhì)的用地）出讓需要具備開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與競買，自然人競得無效。（十四）對(duì)出讓地塊范圍內(nèi)涉及林業(yè)用地的，競得者自行按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理林地使用手續(xù)。（十五）冊亨縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：冊亨縣者樓街道河濱路**號(hào)

聯(lián) 系 人：黃思固、田濤

聯(lián)系電話：**********2

開戶單位：黔西南州公共資源交易中心

開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行

銀行帳號(hào)：****************1