鄂爾多斯市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂高新自然掛告字〔****〕6號(hào)
經(jīng)鄂爾多斯市康巴什區(qū)人民政府批準(zhǔn)，鄂爾多斯市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局決定以“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓3宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： | GC**-**B-1 | 宗地面積： | ****平方米 （合8.**畝） | 宗地 坐落： | 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)拓展園高新一路東、高新二路西、創(chuàng)業(yè)北路南、團(tuán)結(jié)南路北（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園GC**-**B-1地塊） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 0.7-2.0 | 建筑密度(%)： | **%-**% |
| 綠地率(%)： | ≤**% | 建筑限高： | ≤**米 | 土地 用途： | 二類工業(yè)用地 |
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度： | 不低于**2 萬元/畝 | 保證金： | **萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
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| 畝均稅收 | 不低于4 萬元/畝 | 畝均產(chǎn)值 | 不低于** 萬元/畝 | 能耗指標(biāo) | |
| 現(xiàn)狀土地條件：九通一平 | |||||
| 起始價(jià)： | **萬元 | 加價(jià)幅度： | 1萬元 | ||
| 掛牌開始 時(shí)間： | ****年**月**日9時(shí)**分 | 掛牌截止 時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | | ||||
| 宗地編號(hào)： | GC**-**B-2 | 宗地面積： | ****1平方米 （合**.5畝） | 宗地 坐落： | 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)拓展園高新一路東、高新二路西、創(chuàng)業(yè)北路南、團(tuán)結(jié)南路北（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園GC**-**B-2地塊） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 0.7-2.0 | 建筑密度(%)： | **%-**% |
| 綠地率(%)： | ≤**% | 建筑限高： | ≤**米 | 土地 用途： | 二類工業(yè)用地 |
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度： | 不低于**2 萬元/畝 | 保證金： | **0萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
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| 畝均稅收 | 不低于4 萬元/畝 | 畝均產(chǎn)值 | 不低于** 萬元/畝 | 能耗指標(biāo) | |
| 現(xiàn)狀土地條件：九通一平 | |||||
| 起始價(jià)： | **9萬元 | 加價(jià)幅度： | 9萬元 | ||
| 掛牌開始 時(shí)間： | ****年**月**日9時(shí)**分 | 掛牌截止 時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | | ||||
| 宗地編號(hào)： | GC**-** | 宗地面積： | ****6平方米 （合**.**畝） | 宗地 坐落： | 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)拓展園進(jìn)取南路東、高新三路西、團(tuán)結(jié)南路南、園七西路北（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園GC**-**地塊） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 0.7-2.0 | 建筑密度(%)： | **%-**% |
| 綠地率(%)： | ≤**% | 建筑限高： | ≤**米 | 土地 用途： | 二類工業(yè)用地 |
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度： | 不低于**2 萬元/畝 | 保證金： | **萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
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| 畝均稅收 | 不低于4 萬元/畝 | 畝均產(chǎn)值 | 不低于** 萬元/畝 | 能耗指標(biāo) | |
| 現(xiàn)狀土地條件：九通一平 | |||||
| 起始價(jià)： | **1萬元 | 加價(jià)幅度： | 3萬元 | ||
| 掛牌開始 時(shí)間： | ****年**月**日9時(shí)**分 | 掛牌截止 時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | | ||||
以上宗地所在園區(qū)已完成規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)、洪水影響評(píng)價(jià)、規(guī)劃水資源論證、地震安全性評(píng)價(jià)、氣候可行性論證、文物保護(hù)評(píng)估、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案論證、壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查評(píng)估等評(píng)估評(píng)價(jià)事項(xiàng)，成果可通過鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)站專題專欄查詢。
二、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
1、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
2、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
3、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為****年**月**日**時(shí)，交納競(jìng)買保證金時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競(jìng)買。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。
八、****年**月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
競(jìng)買人資料審查結(jié)束時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃條件書為準(zhǔn)。
8、競(jìng)買者競(jìng)得土地使用權(quán)后，與自然資源部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與項(xiàng)目所在地園區(qū)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
9、辦理CA鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/ ），依次點(diǎn)擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
**、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至 ********8@qq.com ，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)**7辦公室收，電話：******5。
**、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马撁娲_認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心、鄂爾多斯市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局****室
聯(lián)系電話： ****-******5、******4、******5（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 李江
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫(kù)稅款-國(guó)家稅務(wù)總局鄂爾多斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局（高新國(guó)庫(kù)）
賬號(hào)：****************1
開戶銀行：國(guó)家金庫(kù)鄂爾多斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國(guó)庫(kù)（代理）
行號(hào)：************
鄂爾多斯市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局
****年**月**日
