鄒城市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（鄒自資規(guī)告字〔****〕**號(hào)）

經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn)，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓**(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，特殊情況除外。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日登錄濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://xc-dkzy****.jnzbtb.cn:****0/）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過程中如遇疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://xc-dkzy****.jnzbtb.cn:****0/）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分；

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分；

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****A**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****B**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D9號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

****D**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）凡本公告中涉及住宅、住宅兼容商業(yè)及商業(yè)用途宗地均不面向個(gè)人競(jìng)買，且競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）為推動(dòng)城市更新、提升城市形象，****A**、****A**、****A**、****A**號(hào)四宗地位置相近、集中連片，該四宗地一并出讓、整體開發(fā)建設(shè)，須由同一競(jìng)得人同時(shí)競(jìng)得，否則競(jìng)買無效。競(jìng)買人須競(jìng)得****A**號(hào)土地使用權(quán)后，方可參與****A**、****A**、****A**號(hào)宗地報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。未競(jìng)得****A**號(hào)土地使用權(quán)資格的，但參與****A**、****A**、****A**號(hào)宗地報(bào)價(jià)的，競(jìng)買保證金不予退還。

（四）****B**號(hào)宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。該宗土地及地上資產(chǎn)一并掛牌處置，地上資產(chǎn)價(jià)值詳見宗地出讓須知，地上資產(chǎn)價(jià)款由競(jìng)得人于成交后5個(gè)工作日內(nèi)另行向鄒城市財(cái)政繳納，再行簽訂土地出讓合同，否則競(jìng)買無效。

（五）****D9、****D**、****D**、****D**號(hào)宗地為現(xiàn)狀出讓，地上資產(chǎn)予以保留，土地及地上資產(chǎn)一并掛牌處置，地上資產(chǎn)價(jià)值詳見宗地出讓須知，地上資產(chǎn)價(jià)款由競(jìng)得人于成交后5個(gè)工作日內(nèi)另行向鄒城市財(cái)政繳納，再行簽訂土地出讓合同，否則競(jìng)買無效。

（六）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，凡本公告中涉及住宅用途宗地均須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（七）根據(jù)住建部門意見，****A**、****A**、****A**、****A**、****A**和****A**號(hào)宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書（詳見宗地文件附件）。

（八）****D**、****D**、****D**號(hào)宗地本次出讓為地下空間使用權(quán)，具體詳見宗地用地性質(zhì)說明。

（九）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔****〕**號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”、“交房即交證”。

（十）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

（十一）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄒城市金山大道**6號(hào)鄒城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：牛先生

聯(lián)系電話：

鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：****-******6

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：****-******7

濟(jì)寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：****-******5（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

鄒城市自然資源和規(guī)劃局

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