股 權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）
報(bào)名網(wǎng)址： http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/******c**b7f****8bc6b8fa****f5ba.html
| 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | |||
| 項(xiàng)目編號 | GXCQJY**-**2 | 掛牌價(jià)格（萬元） | ****.** |
| 掛牌公告期 | **個工作日 | 掛牌起始日期 | ****年**月**日 |
| 否 | 掛牌截止日期 | ****年**月**日 | |
| 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否 | 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 |
| 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | 否 | |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè) 基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè)簡介 | 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“華信公司”）成立于****年8月**日，注冊資本金**0萬元，公司地址：南寧市人民東路**號金朝陽綜合樓1座**0號。 華信公司成立后開發(fā)了位于人民東路**號的金朝陽綜合樓項(xiàng)目，該項(xiàng)目于****年建成，共3棟**層建筑，其中地下1層為地下室車位，地上1-4層為商鋪，5層為辦公區(qū)，6層及以上為住宅。項(xiàng)目總建面約5.**萬㎡，其中住宅建面約3.**萬㎡，商鋪建面約1.**萬㎡，辦公建面約0.**萬㎡，地下室車庫建面約0.**萬㎡。6-**層住宅已售罄；1-5層商業(yè)及辦公僅一層商鋪銷售部分，其余約1.5萬㎡均自持出租及自用辦公。南寧市興寧區(qū)人民東路**號金朝陽綜合樓的1-5層及**個地下車位的投資性房地產(chǎn)，本次評估建筑面積為****5.**平方米，其中**個地下車位和5層辦公用房已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、1-4層商鋪暫未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)持有人華信公司已出具《資產(chǎn)權(quán)屬說明》。 標(biāo)的的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 | ||||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||||
| 成立時(shí)間 | ****年 8 月2 7 日 | ||||||
| 所在地區(qū) | 廣西壯族自治區(qū)南寧市 | ||||||
| 住所/注冊地址 | 南寧市人民東路**號金朝陽綜合樓1座**0號 | ||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司(港澳臺投資、非獨(dú)資) | ||||||
| 企業(yè)性質(zhì) （經(jīng)濟(jì)類型） | 國有參股企業(yè) | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | 許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;集貿(mào)市場管理服務(wù);柜臺、攤位出租;停車場服務(wù);電子產(chǎn)品銷售;音響設(shè)備銷售;家用電器銷售;家用視聽設(shè)備銷售;計(jì)算機(jī)及通訊設(shè)備租賃;通訊設(shè)備銷售;五金產(chǎn)品零售;五金產(chǎn)品批發(fā);金屬制品銷售;電子元器件批發(fā);電氣設(shè)備銷售;計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備維修;計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā);辦公設(shè)備銷售;市場營銷策劃;租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）;辦公設(shè)備租賃服務(wù);樂器零售;樂器批發(fā);日用家電零售;文具用品零售;文具用品批發(fā);體育用品及器材零售;體育用品及器材批發(fā);電子元器件零售;計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售;家用電器零配件銷售;辦公用品銷售;日用百貨銷售;繪圖、計(jì)算及測量儀器銷售;物業(yè)管理;鐘表銷售;計(jì)算器設(shè)備銷售;信息技術(shù)咨詢服務(wù);服裝服飾零售;組織文化藝術(shù)交流活動;平面設(shè)計(jì);廣告設(shè)計(jì)、代理;數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）;玩具、動漫及游藝用品銷售;會議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） | ||||||
| 注冊資本（萬元） | **0萬元 | ||||||
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | |||||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | ||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************0P | ||||||
| 職工人數(shù) | / | ||||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號 | 股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | **% | ||||||
| 2 | **% | ||||||
| 3 | **% | ||||||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) （元） | ****年 | 營業(yè)收入(元) | 利潤總額(元) | 凈利潤(元) | |||
| 2,**9,**6.** | -**0,**7.** | -**5,**2.** | |||||
| 資產(chǎn)總計(jì)(元) | 負(fù)債總計(jì)(元) | 所有者權(quán)益(元) | |||||
| 9,**9,**9.** | 1,**7,**3.** | 8,**2,**5.** | |||||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | 中審眾環(huán)會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）廣西分所 | ||||||
| 備注 | 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘自《南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)負(fù)債清查專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》（眾環(huán)桂專字（****）****1號） | ||||||
| 以下數(shù)據(jù)出自南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****年**月財(cái)務(wù)報(bào)表（單位：元） | |||||||
| 報(bào)表日期 | 營業(yè)收入(元) | 利潤總額(元) | 凈利潤(元) | ||||
| ****年**月**日 | 2,**9,**6.** | -**0,**7.** | -**5,**2.** | ||||
| 報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總計(jì)(元) | 負(fù)債總計(jì)(元) | 所有者權(quán)益(元) | ||||
| 月報(bào) | 9,**9,**2.** | **1,**5.** | 8,**8,**7.** | ||||
| 備注 | 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘自南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****年**月財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||||
| 資產(chǎn)評估情況 （萬元） | 評估機(jī)構(gòu) | 廣西旗開房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2 ** 5 年 ** 月 ** 日 | ||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **2 5 年 9 月 ** 日 | ||||||
| 評估報(bào)告文號 | 桂旗開評報(bào) 字 [ 2 ** 5]****8 號 | ||||||
| 資產(chǎn)評估結(jié)果 | |||||||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值 | 評估價(jià)值 | |||||
| 流動資產(chǎn)(萬元) | **7.** | **7.** | |||||
| 長期投資(萬元) | 0 | 0 | |||||
| 固定資產(chǎn)(萬元) | **.** | **.** | |||||
| 無形資產(chǎn)(萬元) | 0 | 0 | |||||
| 其中：土地使用權(quán)(萬元) | 0 | 0 | |||||
| 其他資產(chǎn)(萬元) | **2.** | ****.** | |||||
| 總資產(chǎn)(萬元) | **9.** | ****.** | |||||
| 流動負(fù)債(萬元) | **3.** | **3.** | |||||
| 長期負(fù)債(萬元) | 0.** | 0.** | |||||
| 總負(fù)債(萬元) | **3.** | **3.** | |||||
| 凈資產(chǎn)(萬元) | **6.** | ****.** | |||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元) | **4.** | ****.** | |||||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘察，盡職調(diào)查、充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的企業(yè)并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于受讓標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對標(biāo)的企業(yè)、轉(zhuǎn)讓方和廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2.受讓方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，在支付全部成交價(jià)款后的**日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)，交割無異議雙方簽署交割單。 3.從評估基準(zhǔn)日次日至股權(quán)交割日(即股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日)止為過渡期。過渡期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)的虧損或盈利均由受讓方承擔(dān)和享有，即轉(zhuǎn)讓方與受讓方不因標(biāo)的企業(yè)在過渡期間的虧損或者盈利而調(diào)整標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 4.本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無權(quán)屬瑕疵，股權(quán)未設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，也未被法院采取凍結(jié)措施或存在其他有礙股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，權(quán)屬清晰，合法有效，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)不涉及職工安置，地產(chǎn)公司共委派5人在華信公司擔(dān)任職務(wù)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，均免去外派兼職工作，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后**日內(nèi)完成相關(guān)免職手續(xù)，其他股東方委派或華信公司自行招聘的人員，由其他股東或華信公司自行處置。 6.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效且受讓方按合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方作為標(biāo)的企業(yè)股東，以其對標(biāo)的企業(yè)的認(rèn)繳出資額為限或按標(biāo)的企業(yè)公司章程相關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)的企業(yè)的主體資格未發(fā)生變更，仍由其獨(dú)立繼續(xù)承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。 7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 8.如有競價(jià)，加價(jià)幅度為**萬元/次。 9.披露的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（范本）僅供參考，具體以交易雙方簽訂最終版本為準(zhǔn)。 **.其他約定事項(xiàng)以簽訂的股權(quán)交易合同為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。 **.標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西交易所集團(tuán)查閱。 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||||||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | ||||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 住所/注冊地址 | 南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路**1號南寧國際旅游中心1#樓9-**層 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | ||
| 注冊資本（萬元） | ****** | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資企業(yè) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************9H | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | / | |
| 轉(zhuǎn)讓方持有股權(quán)比例 | **% | |
| 本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例 | **% | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | / |
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司 | |
| 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會決議 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | ****年第**次董事會決議 | |
| 批準(zhǔn)文號 | 南寧軌道董決[****]**號 | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年**月7日 | |
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 （萬元） | ****.** | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1. 交易成功后，意向受讓方應(yīng)在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)到廣西交易所集團(tuán)簽訂成交確認(rèn)書并一次性繳納交易服務(wù)費(fèi)。受讓方應(yīng)自成交確認(rèn)書簽署之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性足額付清交易價(jià)款。 3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 4.從評估基準(zhǔn)日次日至股權(quán)交割日(即股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日)止為過渡期 。 5.意向受讓方應(yīng)充分評估標(biāo)的企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方提交報(bào)名材料則視為接受標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)現(xiàn)狀。 | ||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 | 1.須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 報(bào)名提交材料 | 一、 意向方為法人 、 非法人組織 ： 1.受讓申請與承諾書； 2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、意向方為自然人： 1.受讓申請與承諾書； 2.身份證明文件； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注： 1.除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?。 2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | ||
| 保證金詳細(xì)情況 | 交納金額 （萬元） | **0 | |
| 交納截止時(shí)間 | ****年**月**日**:**:** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1.意向受讓方交納的交易保證資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。 3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)足額交納受讓保證金。 4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額原路退回（不計(jì)利息）。 5.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書或股權(quán)交易合同的，受讓保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 賬號 | ******************3 | ||
| 開戶銀行 | 中信銀行南寧青秀支行 | ||
| 溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 處置 方法 | 1. 受讓方交納的 交易 保證金 簽訂成交確認(rèn)書后轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 2. 未成交的意向受讓方的 交易 保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額原路退回（不計(jì)利息）。 3. 保證金不予退回的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或廣西交易所集團(tuán)損失的； （2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的； （5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的； （7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； （8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后五個工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的； （9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過五個工作日的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1.受讓申請與承諾書 | ||
| 2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（范本） | |||
| 五、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起**個工作日 |
| 無合格意向方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方。 |
| 有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方 | 其他方式:由交易所通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂股權(quán)交易合同。 |
| 有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 |
| 六、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 吳女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 | ****-******4、**********7 |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址 | 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 | |||
| 七、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
