嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
善土告字[****]**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嘉善縣人民政府批準(zhǔn)，嘉善縣自然資源和規(guī)劃局委托嘉善縣公共資源交易中心以拍賣(mài)方式出讓3幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | ****G-** | ****G-** | ****G-** | |
| 土地位置 | 羅星街道厙浜村 | 惠民街道優(yōu)家村 | 魏塘街道城東社區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)） | |
| 出讓面積(m 2 ) | ****2 | ****7 | ****9 | |
| 行業(yè)分類(lèi) | 汽車(chē)零部件及配件制造 | 其他未列明金屬制品制造 | 集成電路制造 | |
| 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | ≥**2 | ≥**0 | ≥**6 | |
| 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | ≥**4 | ≥** | ≥** | |
| 單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） | ≥6.8 | ≥1.** | ≥3.3 | |
| 研發(fā)費(fèi)用占營(yíng)業(yè)收入占比 | 不低于4.5% | 不低于1.2% | 不低于3.5% | |
| 單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） | ≥****.2 | ≥****.** | ≥****.** | |
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 容積率 | 2.0-3.0 | 1.3-3.0 | 1.8-3.0 |
| 建筑密度 | 不大于**% | 不大于**% | 不大于**% | |
| 綠地率 | 不小于**% | 不小于**% | 不小于**% | |
| 出讓年限 | **年 | 至****年**月**日止 | **年 | |
| 起始價(jià)（元/m2） | **0 | **5 | **0 | |
| 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | **9 | **2 | **0 | |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但申請(qǐng)人必須持有鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處) 或縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)蓋章確認(rèn)的初步審查意見(jiàn)書(shū)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日 ,進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣(mài)須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日下午3時(shí)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）；拍賣(mài)時(shí)間為：****年**月**日下午3時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）拍賣(mài)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的3次提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。
（二）拍賣(mài)過(guò)程由嘉善縣公證處公證。
（三）嘉善縣自然資源和規(guī)劃局（北二樓國(guó)土空間規(guī)劃科），嘉善縣公共資源交易中心（三樓大廳）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（四）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（五）本次拍賣(mài)成交價(jià)不包括依照規(guī)定另行繳納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地契稅、印花稅等稅費(fèi)。
（六）申請(qǐng)人須按照拍賣(mài)須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
（七）上述地塊出讓價(jià)款在成交后**日內(nèi)一次性付清。競(jìng)得人在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同前須與所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)先簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。在簽訂土地出讓合同的同時(shí)與所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)及縣自然資源規(guī)劃局、經(jīng)信局簽訂《多方監(jiān)管協(xié)議》。
（八）依法結(jié)建的人防工程，或國(guó)有資金投資修建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)有人防工程”）。國(guó)有人防工程的產(chǎn)權(quán)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)國(guó)有人防工程直接登記在各級(jí)政府、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)指定的國(guó)有全資公司名下。競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前，應(yīng)與產(chǎn)權(quán)歸屬單位先簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》后再簽訂土地出讓合同。
（九）競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的合同定金，定金抵作第一期出讓價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：羅星街道人民大道**7號(hào)
電 話：****-********，********
聯(lián)系人：周先生 姜女士
代理人：嘉善縣公共資源交易中心
地 址：創(chuàng)業(yè)路**8號(hào)云帆大廈（嘉善縣政務(wù)服務(wù)中心三樓）
電 話：****-********
聯(lián)系人: 沈先生
嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
嘉善縣公共資源交易中心
****年**月**日
