國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

湖新區(qū)自然資規(guī)告字（****）**號(hào)

受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局以拍賣(mài)方式出讓宗地編號(hào)為湖新區(qū)****-**號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體情況以《拍賣(mài)出讓文件》為準(zhǔn)，土地成交價(jià)款競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)部門(mén)自行申報(bào)繳納，土地成交價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi), 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)須另行單獨(dú)向湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局繳納。

二、申請(qǐng)對(duì)象：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，并具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi), 不接受自然人、聯(lián)合申請(qǐng)。在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競(jìng)買(mǎi)。

不符合前述條件的申請(qǐng)人，競(jìng)得（入選）資格無(wú)效且競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、競(jìng)得入選人確定方式:本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，本次拍賣(mài)出讓不設(shè)底價(jià)。

四、拍賣(mài)方式及時(shí)間：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。推薦申請(qǐng)人使用谷歌、IE**瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間:****年**月**日下午**:**。

拍賣(mài)時(shí)間：****年**月**日上午**:**

拍賣(mài)時(shí)間和報(bào)名時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、《拍賣(mài)出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《拍賣(mài)出讓文件》?！杜馁u(mài)出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣(mài)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘及拍賣(mài)材料詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣(mài)出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

六、地塊有關(guān)要求：

1、建設(shè)需符合《湖州市海綿城市建設(shè)實(shí)施導(dǎo)則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑應(yīng)按綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2、應(yīng)采用裝配式建造方式。符合《湖州市綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（****-****年）》中相關(guān)規(guī)定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）、《湖州市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于明確裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施有關(guān)問(wèn)題的通知》（湖建筑工業(yè)辦〔****〕1號(hào)）執(zhí)行；

3、本宗地地面民用建筑應(yīng)按規(guī)定履行結(jié)建義務(wù)，需建設(shè)人員掩蔽工程，具體建設(shè)要求與市國(guó)動(dòng)主管部門(mén)對(duì)接。受讓人須將通過(guò)竣工驗(yàn)收備案的依法建設(shè)人防工程及獨(dú)享口部建筑，無(wú)償移交給湖州市人民政府指定的國(guó)有全資企業(yè)，受讓人應(yīng)積極配合移交工作。具體建設(shè)要求與市國(guó)動(dòng)主管部門(mén)對(duì)接；

4、安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)要求和住宅小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步施工，具體競(jìng)得人須在取得土地后和湖州市公安局對(duì)接（聯(lián)系電話(huà)：****-******5）；

5、該地塊由土地受讓方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)并實(shí)施代征綠地，代征綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門(mén)確定，建成并通過(guò)驗(yàn)收后無(wú)償移交當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)；

6、該宗地旅館用途面積不可分割銷(xiāo)售，可整體轉(zhuǎn)讓。其余商業(yè)用地面積可分割、可銷(xiāo)售，分割應(yīng)當(dāng)以房屋基本單元進(jìn)行分割和銷(xiāo)售，不得以任何虛擬、劃線(xiàn)等無(wú)實(shí)體墻的形式進(jìn)行分割和銷(xiāo)售。

七、特別提示：申請(qǐng)人須按照《拍賣(mài)出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

八、聯(lián)系方式：

1. 湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局

姚女士****-******9

2. 湖州南太湖新區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)發(fā)展局

楊先生****-******7

3. 浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)：

www.zjzrzyjy.com

湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局

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