團(tuán)風(fēng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

團(tuán)土告字[****]**號(hào)

經(jīng)團(tuán)風(fēng)縣人民政府批準(zhǔn)，團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓團(tuán)風(fēng)縣****-**5GY地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競得人。

四、本次拍賣公告出讓地塊的詳細(xì)情況和具體出讓要求以出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可自****年**月**日至****年**月**日到團(tuán)風(fēng)縣政務(wù)服務(wù)中心三樓(土地綜合審批區(qū))領(lǐng)取出讓文件、提交書面申請(qǐng)。本次出讓宗地在其所在地進(jìn)行展示，出讓人不對(duì)掛牌宗地組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行踏勘。

五、申請(qǐng)人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競買保證金或提交銀行保函，交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)整（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），銀行保函提交截止時(shí)間為****年**月8日**時(shí)整。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金和具備申請(qǐng)條件的，將在****年**月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地點(diǎn)為團(tuán)風(fēng)縣公共資源交易中心，拍賣時(shí)間為****年**月**日**時(shí)整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員對(duì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。本《出讓公告》如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

團(tuán)風(fēng)縣****-**5GY地塊

工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)指標(biāo)

一、發(fā)改部門要求：

1、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目(產(chǎn)品、設(shè)備和工藝等)準(zhǔn)入按照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(****年本)執(zhí)行。屬于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(****年本)》和《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(湖北省****年本)》里的工業(yè)項(xiàng)目，須先行核準(zhǔn)。需符合黃岡化工產(chǎn)業(yè)園園區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局。

2、耗能指標(biāo)：年綜合能耗控制在****噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)。

二、園區(qū)指標(biāo)要求：

協(xié)議約定投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，建成達(dá)產(chǎn)后稅收不少于**萬元/畝。

三、環(huán)保指標(biāo)要求：

1、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：項(xiàng)目選址區(qū)域規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)組團(tuán)一，主要發(fā)展原料藥、新材料等產(chǎn)業(yè)。所有行業(yè)禁止引入煤化工及除新能源材料外的石油化工產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)密集型非化工產(chǎn)業(yè)；禁止引入列入《黃州火車站經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)危險(xiǎn)化學(xué)品禁止、限制和控制目錄》涉及“禁止部分”中危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目；對(duì)于國家和地方“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)重金屬污染防控的實(shí)施意見”中明確的重點(diǎn)行業(yè)，禁止引入無重點(diǎn)重金屬（汞、鎘、砷、鉻、鉛）總量指標(biāo)的項(xiàng)目；禁止引入產(chǎn)生異味大或高濃度有機(jī)廢氣且不能有效治理、不能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放的項(xiàng)目；禁止不符合園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位且不屬于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、謀鏈的項(xiàng)目。限制引入列入《黃州火車站經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)危險(xiǎn)化學(xué)品禁止、限制和控制目錄》涉及“限制部分”中危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目；遏制高耗能高排放低水平項(xiàng)目盲目發(fā)展，大力發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)。原料藥產(chǎn)業(yè)禁止引入農(nóng)藥中間體（既可作為農(nóng)藥中間體又可作為醫(yī)藥中間體的產(chǎn)品除外）、農(nóng)藥原料藥、有機(jī)顏料、印染助劑等生產(chǎn)項(xiàng)目。新材料產(chǎn)業(yè)禁止引入水泥、玻璃、陶瓷生產(chǎn)項(xiàng)目；禁止引入溶劑型建材為主項(xiàng)目。限制引入棉制品和玻璃棉生產(chǎn)項(xiàng)目；限制引入粘土空心磚生產(chǎn)項(xiàng)目。

2、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求；周邊水體巴河化工園區(qū)河段水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）II類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，周邊水體長河、巴河（大廣高速下游1公里至巴河入長江口河段）、長江干流黃岡市區(qū)段江北船廠至巴河入河口間5.5km 范圍內(nèi)、巴河下游河段土司港閘水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；化工園區(qū)域內(nèi)居住商業(yè)區(qū)土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)第一類用地標(biāo)準(zhǔn)，化工園區(qū)域內(nèi)工業(yè)區(qū)執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)第二類用地標(biāo)準(zhǔn)。

3、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）表2中“二級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****4-**）等；外排廢水執(zhí)行園區(qū)污水處理廠納管標(biāo)準(zhǔn)；廠界執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》3類標(biāo)準(zhǔn)。

4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理：進(jìn)駐項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前，應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)要求，委托環(huán)評(píng)技術(shù)單位編制環(huán)評(píng)文件，確保各項(xiàng)污染防治措施、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施具有可行性，各污染物處理后實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，大氣方面需達(dá)到績效B級(jí)及以上要求，水方面必須實(shí)行雨污分流且污水高架管，主要污染物排放總量不突破我局核定的總量，并通過排污權(quán)交易取得使用權(quán)，項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件取得批復(fù)。

四、住建部門要求：

1、消防條件。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB****6-****)、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB****2-****)等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工。

2、建筑工程許可。按照建筑法和《建筑工程施工許可管理辦法》(住建部令第**號(hào))等規(guī)定辦理建筑工程施工許可證。

3、建筑工程質(zhì)量。按已審查合格的施工圖進(jìn)行施工，滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T****5-**** )等相關(guān)規(guī)范的要求,達(dá)到合格及以上。

五、應(yīng)急指標(biāo)要求：

1、安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。項(xiàng)目建成后，要對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2、抗震設(shè)防要求：該地塊一般建設(shè)項(xiàng)目地震動(dòng)峰值加速度為0.**g,特征周期為0.**s。重大工程項(xiàng)目根據(jù)區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告所確定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。

八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 團(tuán)風(fēng)縣廣場路5號(hào)

聯(lián)系電話： 熊先生 ****-******8

開戶單位： 團(tuán)風(fēng)縣土地收購儲(chǔ)備交易中心

開 戶 行： 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行團(tuán)風(fēng)縣支行

賬 號(hào)： **********************1

團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局

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